【煙臺房小蜜·早報08.25】樓市資金梯度轉(zhuǎn)移 弱二線城市現(xiàn)接力跡象

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【煙臺房小蜜·早報08.25】
頭條:樓市資金梯度轉(zhuǎn)移 弱二線城市現(xiàn)接力跡象
　　根據(jù)成都房管局商品房買賣合同備案數(shù)據(jù)顯示,，7月中心城區(qū)房價同比上漲10.2%,，達10755元/平方米，主城區(qū)住宅成交均價已連續(xù)7個月正向增長,，總體漲幅達到6.19%,。
①房企舉債買地暗藏杠桿危機 或引發(fā)資金鏈風(fēng)險
　　中原地產(chǎn)研究院統(tǒng)計，截至昨日,，今年以來全國已經(jīng)出現(xiàn)單宗土地超過10億的地塊300宗,，其中溢價率超過100%的高價地達到了150宗。包括信達地產(chǎn),、融信中國等在內(nèi)的房企頻繁制造高價地,。
②住建部：鼓勵社會資本參與城市地下綜合管廊建設(shè)
　　受強厄爾尼諾影響，今年我國降雨范圍大,、強度高,、持續(xù)時間長，多地發(fā)生嚴重的洪澇災(zāi)害,。近日,，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)出《關(guān)于提高城市排水防澇能力推進城市地下綜合管廊建設(shè)的通知》，要求各地做好城市排水防澇設(shè)施建設(shè)規(guī)劃,、城市地下綜合管廊工程規(guī)劃,、城市工程管線綜合規(guī)劃等的相互銜接，切實提高各類規(guī)劃的科學(xué)性,、系統(tǒng)性和可實施性,，實現(xiàn)地下空間的統(tǒng)籌協(xié)調(diào)利用，合理安排城市地下綜合管廊和排水防澇設(shè)施,，科學(xué)確定近期建設(shè)工程,。
③上半年煙臺居民人均消費支出10338元 食品煙酒消費居首
　　國家統(tǒng)計局煙臺調(diào)查隊公布數(shù)據(jù)顯示:上半年，煙臺居民人均消費支出10338元,，同比增長11.5%,。其中，城鎮(zhèn)居民12869元,，同比增長11.0%,；農(nóng)村居民6757元，同比增長13.5%,，增速高于城鎮(zhèn)居民2.5個百分點,。在八大類消費支出中，食品煙酒,、交通通信,、教育文化娛樂消費支出增速較快;食品煙酒、居住,、交通通信消費支出所占比重較大,。
④超六成百貨零售上市公司凈利下滑
　　在行業(yè)凈利下滑嚴重及增長緩慢下， 新華都 卻實現(xiàn)了逆勢增長,，其最新半年報顯示,，報告期內(nèi)，新華都實現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤4871萬元,，同比增長304.63%,。