留學(xué)生活：澳洲租房實(shí)用攻略

獨(dú)步風(fēng)云A

去澳洲留學(xué)，或許是你做過(guò)最勇敢的決定
從拉著行李踏上征程那一刻起,，前途充滿了各種不確定性
留學(xué)黨面臨的第一個(gè)問(wèn)題：就是住宿問(wèn)題,！
這也是最令留學(xué)黨擔(dān)心的問(wèn)題，到底該如何找到一套合適的租房,？
10招教你get新技能,，完美避開(kāi)套路！

1. 在行動(dòng)前先穩(wěn)定
非常簡(jiǎn)單,，如果你沒(méi)有提前找好租房或者宿舍,，可以先旅館住一段時(shí)間，或者短期的homestay.
對(duì)于很多暫時(shí)沒(méi)有找到合適的住宿地點(diǎn)的小伙伴算是比較合適的一個(gè)選項(xiàng),，而且短期的Homestay也可以讓你對(duì)澳洲文化有一個(gè)過(guò)渡,；



2. 搜索并縮小范圍
如何判斷有沒(méi)有找到 一處合適的租房呢？在租房之前最好做好功課,。
澳洲也有很多租房網(wǎng)站,，例如RealState,，Domain等，看看周邊的租房?jī)r(jià)格,，學(xué)校周邊最熱門(mén)的租房區(qū)是哪里
同時(shí),，考慮一下什么因素對(duì)你最重要，生活方便但租金高點(diǎn),，還是偏遠(yuǎn)一些但租金低,？安全問(wèn)題？環(huán)境問(wèn)題,？通過(guò)這些因素也能篩選掉選項(xiàng),，把你的選擇性縮小。



3. 人脈關(guān)系
這一點(diǎn)也就是充分體驗(yàn)?zāi)愕娜嗣}和社交了,。在你剛到澳洲這段時(shí)間,，多問(wèn)問(wèn)身邊的人，同樣的留學(xué)黨或者當(dāng)?shù)厝�,，租房的�?jīng)驗(yàn),，以及你想要租房的區(qū)域看法。
或者你可以充分利用人脈,，和社交網(wǎng)絡(luò)尋找到合適的租房,，可以找小伙伴一起拼租，或者和你一起找租房的童鞋,。



4. 交通因素
你要租房的地方離學(xué)校有多遠(yuǎn),？如果實(shí)習(xí)方不方便？距離你新認(rèn)識(shí)的朋友近不近,？周邊有沒(méi)有公交站牌,，地鐵站？距離你的學(xué)校需要多長(zhǎng)時(shí)間,，花費(fèi)多少,？
不要覺(jué)得這些問(wèn)題太麻煩就不考慮，這些因素都會(huì)和你接下來(lái)在澳洲的留學(xué)生活息息相關(guān),。



5. 了解租房環(huán)境
你是租單身公寓,，還是和其他人一起拼租？如果你想要自己租房,，可以考慮單身公寓Studio,，或者單身宿舍,。但如果你是和別人一起合租,，你就必須在租房前了解房租的環(huán)境，一起拼租的人數(shù),，以及舍友的大概情況,。

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6. 洗衣房
首先,，房間是否包含洗衣機(jī)，如果沒(méi)有,，你租房的公寓內(nèi)是否有洗衣房,？或者，在租房區(qū)域附近有沒(méi)有洗衣房,？
如果你租的是高層公寓,，一般都有專門(mén)為住戶提供的洗衣房，但這樣的一般房租也會(huì)比較高,。你也可以買(mǎi)一個(gè)二手的洗衣機(jī),。

7. 家具
如果租房并不包含家具，你有多少預(yù)算可以買(mǎi)家具,？一般,，在澳洲留學(xué)只有一段時(shí)間，所以一般留學(xué)黨租房都選擇家具齊全的,。
但,，如果你要租的房間沒(méi)有配套家具，你也可以選擇去二手市場(chǎng)淘,，基本就需要：
床,；衣櫥；書(shū)桌,；餐桌等,；
最后，等你畢業(yè)也可以同樣把家具賣出去

8. 你的房東
不是開(kāi)玩笑,，租房并不只是你能通過(guò)房東的考察就完了,，你同樣需要考察房東是什么樣的人。如果你是通過(guò)中介找房,，你可以問(wèn)問(wèn)中介關(guān)于的看法,。親自見(jiàn)見(jiàn)房東，感受一下和房東相處,。
你需要在簽合同之前了解,，因?yàn)槲磥?lái)一旦房間出現(xiàn)問(wèn)題，都需要你和房東聯(lián)系,。

9. 周邊安全問(wèn)題
不要太擔(dān)心安全問(wèn)題,，但最好還是在租房之前考察一遍。例如,，如果你租的是公寓,，是否有登記處，是否有門(mén)衛(wèi)？周邊環(huán)境設(shè)施是什么樣,？例如草坪,，公園，商場(chǎng)等,，走在路上安不安全,？

10. 對(duì)比房租
在澳洲，中介會(huì)收取中介費(fèi)用,，一般是一年合同2周的房租,，半年就是1周房租。另外,，租客還要交定金,，一般是4-6周的房租。

  
一般找租房需要花費(fèi)一段時(shí)間,，可能是幾周,，也可能是一個(gè)月，取決于你的需求和預(yù)算,。（環(huán)球網(wǎng)）