求段萊山購房問題--性價比,、地段,、物業(yè),、房子質(zhì)量、戶型等

幸福的冬天

求教各位萊山的朋友,，本人想要在萊山購一套房，100-130平之間,，價格70-95W之間,，可以是新房也可以二手房。

經(jīng)了解,，關(guān)注了一下如下一些小區(qū)：綠色家園,、萬光府前、上海灘花園,、寶龍城市廣場,、保利香榭里公館、華潤中心、天合城,、世紀華府,、萬象城、黃海城市花園,、
其中天合城,、世紀華府、萬象城,、寶龍城市廣場的房源比較少,，很少能找到戶型好，性價比高的房子,聽說華府的房子外墻漏水,，寶龍的較吵,；
，
華潤中心是比較新的樓盤,，區(qū)位很好,，但是價格也挺貴；

綠色家園,、萬光府前,、保利香榭、上海灘花園房源比較多,，按理說綠色家園,、萬光府前是好多年的小區(qū)了，怎么還會有這么多房子賣呢,，聽說萬光府前的物業(yè)不是很好,，不知是不是這樣子？保利的比較靠西,，感覺區(qū)位不是很好,，價格也不低，上海灘花園的交通不也是很好,。

請教各位,，了解萊山住房的朋友，請從性價比,、地段,、交通、房子質(zhì)量,、物業(yè),、房型方面給一些意見，不甚感激,。

有房源比較合適的朋友,，請給我發(fā)信息,。

幸福的冬天

自己回一個

幸福的冬天

請大家給建議，謝謝

知足常樂19

幸福的冬天 發(fā)表于 2016-12-31 00:58
請大家給建議,，謝謝

有110平東打頭,，精裝修未住，全新實木家具,，全新家電,。南北通透好房，以及同樣戶型,，毛坯,，電話15753509288

VX18865530853

黃海！�,�,！有學區(qū)，位置也不錯,，可以看海,。小區(qū)不錯

胖紙一枚

知足常樂19 發(fā)表于 2016-12-31 07:31
上海灘花園，物業(yè)管理比較好,，房屋質(zhì)量也還行,。對面是公安局家屬樓德尚世家，治安肯定是沒有問題,。周圍配套比較成熟,，有農(nóng)貿(mào)市場，萊山一中,，濱海中學,，德尚世家里有幼兒園。附近有煙臺山醫(yī)院,，交通還算方便,，有10

上海灘物業(yè)管理好嗎？前幾天物業(yè)跟業(yè)主還干起來了,。而且不是一次兩次了。交通也不方便,，就一趟10路車,。

知足常樂19

胖紙一枚 發(fā)表于 2016-12-31 10:27
上海灘物業(yè)管理好嗎？前幾天物業(yè)跟業(yè)主還干起來了,。而且不是一次兩次了,。交通也不方便，就一趟10路車,。

這個肯定是有原因的,。任何事情不能只看表面,，就算有矛盾也不能單方面指向就是誰的錯。你又不是當事人,，所以不能妄下定論,。據(jù)我了解的，上海灘的物業(yè)還是不錯的,。好評還是大大的,。

大家要開心

樓主一定要在萊山買嗎，樓主手里的錢可以考慮下市里,。我在市里買的房子,，當時考慮的樓主可以參考一下：1.教育問題，萊山選不如芝罘區(qū),。2.地理位置,，買房買地角，芝罘區(qū)地理無爭議,。3.發(fā)展?jié)摿�問題,，可以看看萊山這幾年都在干啥，蓋樓建商場,，迎春大街已經(jīng)成型,，超越南大街完全是在放屁，所謂的商業(yè)中心大多半死不活,。而工業(yè)園呢,，什么樣子大家都知道，看下萊山人口增速,，外來人口流入,，人口數(shù)量等等。至于樓主說的這幾個樓盤,，見仁見智吧,，要我選的話，優(yōu)先考慮煙大附近樓盤,，然后考慮迎春大街兩邊樓盤,。至于綠色家園不建議樓主買，午臺以南就是農(nóng)村,，更不用考慮了,。上海灘和保利已經(jīng)脫離商圈了，出門購物還得公交或者開車,，而且交通遠不如迎春大街,，而且上海灘學區(qū)不行，這是硬傷,。買房是大事,，樓主慎重考慮,。

芭蕉滴雨

大家要開心 發(fā)表于 2017-1-1 13:27
樓主一定要在萊山買嗎，樓主手里的錢可以考慮下市里,。我在市里買的房子,，當時考慮的樓主可以參考一下：1.教 ...

10樓分析的很到位啊，我也想在萊山買房,，一直看好煙大周圍,，無奈手里資金有限

幸福的冬天

大家要開心 發(fā)表于 2017-1-1 13:27
樓主一定要在萊山買嗎，樓主手里的錢可以考慮下市里,。我在市里買的房子,，當時考慮的樓主可以參考一下：1.教 ...

考慮的很周到啊 這兒周邊規(guī)劃很一般 談不上商圈 很零落的感覺 新白和佳世客也沒銜接上 保利確實遠 煙大周邊人流基本是學生 你后來去哪買了  

幸福的冬天

芭蕉滴雨 發(fā)表于 2017-1-1 16:05
10樓分析的很到位啊，我也想在萊山買房,，一直看好煙大周圍,，無奈手里資金有限

你看的什么樓盤啊 交流交流哈

幸福的冬天

VX18865530853 發(fā)表于 2016-12-31 09:13
黃海！�,�,！有學區(qū)，位置也不錯,，可以看海,。小區(qū)不錯

黃海沒怎么了了解 價好像挺貴啊

仟陌客

大家要開心 發(fā)表于 2017-01-01 13:27
樓主一定要在萊山買嗎，樓主手里的錢可以考慮下市里,。我在市里買的房子,，當時考慮的樓主可以參考一下：1.教育問題，萊山選不如芝罘區(qū),。2.地理位置,，買房買地角，芝罘區(qū)地理無爭議,。3.發(fā)展?jié)摿�問題,，可以看看萊

芝罘區(qū)樓主這個價位有什么值得推薦的么？

貓愛潔

宋家莊考慮嗎

貓愛潔

宋家莊考慮嗎

愛吃西瓜的夏天

如果感覺華潤的房子比較貴可以考慮世紀華庭這邊 ,，這邊是2007年的,，旁邊有煙臺大學和文經(jīng)學院兩個大學位置較好。
交通：旁邊有各種公交車直達芝罘區(qū),，高新區(qū),，萊山區(qū) 出行方便，如果是有自己家的車的話小區(qū)有停車場,。
房子質(zhì)量：都有這么多人住這么長時間啦，這個肯定不言而喻,。
物業(yè)：統(tǒng)一南山物業(yè),。
房型：110平米的是兩室  156為三室
價格：比華府價格低 靠近華府,。  價格正好在樓主所需求附近。
如有需要可以聯(lián)系我：15153548729

【牟家女】

萊山鏈家經(jīng)紀人：董波15376623217,。微信號同手機,。
提供新房交易，二手房買賣,，房租租賃等業(yè)務,。鏈家經(jīng)紀人董波為您提供更安全、更便捷,、更舒心的房產(chǎn)服務,。
搜手機號添加微信。

買房多咨詢多詢問

奔跑的企鵝

愛吃西瓜的夏天 發(fā)表于 2017-1-5 13:13
如果感覺華潤的房子比較貴可以考慮世紀華庭這邊 ,，這邊是2007年的,，旁邊有煙臺大學和文經(jīng)學院兩個大學 ...

華庭的房子學校不好啊，而且不是說華庭的房子外面沒有保溫層嗎

曲美靜

你好 ,，我是萬科翡翠灣置業(yè)顧問曲美靜,，物業(yè)類別有高層和洋房產(chǎn)品，具體可以咨詢我13053559899（微信如同手機號）

周學長

萊山出了很多新樓盤了,，都挺不錯的  暖山國際 127 平  80萬左右,，可以電話聯(lián)系  18053532750