澳洲海外留學生增多 投資者瞄準學生公寓市場

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　　據(jù)澳洲新快網援引《悉尼先驅晨報》報道,，對于澳洲房地產開發(fā)商來說,，學生公寓是一個巨大的市場,。目前，在全球,，學生公寓的投資金額達到149億美元,。

　　據(jù)萊坊國際(Knight Frank)的研究顯示，接下來5年中,，澳洲預計將會建設4萬個學生公寓床位,。而隨著學生公寓需求的發(fā)展，澳洲住宅私人租賃,、“建設出租(Build to Rent (BTR))”或多戶住房等行業(yè)也變得活躍起來,。

　　例如，悉尼萊德(Ryde)就有一項價值2000萬澳元的Studio 8 Residences公寓項目,。

　　據(jù)了解,，Studio 8 Residences公寓位于塔克街(Tucker Street)8號，內有88個房間,，其中有些是五星級學生公寓,，分為單臥或兩臥,，租期分別有半年和一年。超過80%的套房被海外學生租下,，學生們希望能去麥考瑞大學(Macquarie University)和悉尼西北部其它高等院校上學時能更容易一些,。

　　另外一些則是短期出租的公寓，多數(shù)被該地區(qū)的大學或者主要企業(yè)租下,，提供給來到悉尼的州際或海外員工使用,。

　　Studio 8 Residences公寓總經理比肖(Benjamin Bishoy)指出，該項目通過設計為相關設施提供了奢華的標準,，同時又以合理的價格出租學生公寓,，除此之外還向學生提供餐食和內部便利設施。

　　據(jù)了解,，此類公寓的出現(xiàn)是因為澳洲的海外留學生人數(shù)在增多,。據(jù)教育及培訓部門(Department of Education and Training)的數(shù)據(jù)顯示，去年,，澳洲的海外學生人數(shù)增加11%,，達到554,179人,。而未來5年,，澳洲海外學生數(shù)量的增長比例還會超過10%，如麥考瑞大學等學校對于學生公寓的需求也會增大,。

　　據(jù)了解,，目前Studio 8仍在爭取另一項最大開發(fā)項目審批。該項目價值6000萬澳元,，位于滑鐵盧路(Waterloo Rd)的麥考瑞大學附近,，有200個床位，如獲得通過,，預計將在2018年末開放,。（中新網）