本帖最后由 concos 于 2018-6-23 17:25 編輯
前期準備——風格樓主的前期工作準備真的太長了,，但是實際做準備工作的時間真的不長,，平時要工作,，一直都是丟丟當當?shù)臏蕚渲簿瓦@一個月才是真正的花精力在裝修上。前期準備真的很重要,，很多時候,，聽到裝修的小伙伴抱怨裝修中各種各樣的問題,，抱怨裝修公司或者施工隊坑,，其實我們自己有很大責任，都是前期準備沒有做好，才讓自己陷入這樣的境地,。所以前期的準備時間,，花的是最值得的,。
風格真的是個虛無縹緲的東西,，前一刻覺得自己喜歡的是北歐,，下一秒可能就成了美式的忠粉,。要知道自己內(nèi)心喜歡的到底是什么風格,，也是需要一個過程的。網(wǎng)上有一個“家徒四壁風”，其實就是極簡,，只不過在這其中更多的體現(xiàn)出了屋主自己的東西,。所以，無論是什么風格,，最終也只是一個基調(diào),，融入自己的喜好、思想和生活態(tài)度,，那就是自己的風格了,。
樓主比較喜歡北歐風，是的,，北歐風,！不是簡歐！樓主考察裝修公司,、逛建材,、逛家居的時候，被無數(shù)次問道是什么風格的,，我說北歐,，對方都會應承，但當對方給我看照片的時候,，好吧,，無數(shù)次都是簡歐甚至簡美的風格，所以,，之后我就說斯堪的納維亞風,，有逼格，又不會被人認為是簡歐,。
不可否認,，我們大煙臺就是這么牛，北歐風,、日式已經(jīng)成為北上廣深這些大城市的主流之一,，而我們大煙臺在裝修設計風格上依舊是那么得讓人提不起精神來，不過今年真的好了很多了,，一些比較不錯的裝修公司也有了追趕大城市潮流的作品,。而樓主也是比較幸運，有一個很不錯的設計師,。
其實我對日式,、新中式都是比較喜歡的，但是對于強迫癥來說,，還是純粹一些的好,，不過，最后也有可能走上混搭的道路，自己喜歡就好,！
至于北歐風,，在后面寫設計的時候在具體寫吧。
前期準備——裝修方式 裝修方式主要有這幾種：清包,、半包,、全包、套餐,、整裝,。
清包，就是所有的東西,，主材輔材全都自己買,，工人只負責人工，不管材料,，所謂的包工不包料,。適合有大把時間的內(nèi)行。 半包,，就是裝修公司負責大部分輔材和人工,，主材和少量輔材需要我們自己解決。半包自主性,、靈活性很大,，這也是我最喜歡的裝修方式，沒有之一,。 全包,，這個很好理解，就是包工包料,，省時省力,。 套餐，其實就是全包的一種方式,，打包套餐,，599，699,，799，899,，999,，1099…… 整裝，最近幾年出現(xiàn)的,，把軟裝相關的都包在里面了,。 這些具體百度一下就知道，不多寫了，碼字很累…… 想寫一寫自己找人裝,，還是找裝修公司,。樓主這套房子是找裝修公司做半包基礎裝修。這套房子找裝修公司裝,，主要是考慮到樓主并不確定能夠找到好的工人和裝修隊,，樓主理工科出身，工程多年,，對“好”的要求簡直到了令人發(fā)指的地步,，恐怕一般個標準我還看不上，這就必然導致自己的精力被極大的浪費,，對我打造自己的家是極為不利的,。所以就決定考察裝修公司吧！
裝修公司的考察與選擇 那怎么來考察裝修公司,、選擇裝修公司呢,。樓主帶著一身的職業(yè)病，義無反顧地選擇了先看施工,，再談其他的考察路線,。對我來說，施工永遠是第一位的,，是基礎,，設計、價格什么的都是在滿足了施工規(guī)范這個前提之后才考慮的,�,？疾焓┕ξ襾碚f那真的是輕車熟路，先從網(wǎng)上查裝修公司的施工圖片,，不符合國家規(guī)范的,，pass！再實地考察裝修公司的施工,，不符合國家規(guī)范的,，pass！最后留下了三家備選,！
施工上過關了,，就可以約設計師談了嗎？不是的,，先跟業(yè)務員,、銷售談談吧，考察這么多公司,，業(yè)務員其實非常能夠反應一家公司的狀況,，專心做裝修的公司和重點做營銷的公司的狀態(tài),，在業(yè)務員身上體現(xiàn)的太明顯了，一個業(yè)務員能夠講施工規(guī)范,、設計上一些基本的東西講得很熟練，甚至達到“在行”的程度,，給人一種“專業(yè)”的感覺，那這家公司應該不差,；如果業(yè)務員專業(yè)的東西沒講多少，全是銷售營銷上套路,，那這家公司恐怕就是后者了,。PS：后面會把裝修每一個環(huán)節(jié)的施工規(guī)范都寫一下的！
最后,，我們就可以找設計師聊聊具體的東西了,，樓主把設計師劃分成這幾類,，實習設計師,、銷售設計師、閉門造車設計師,、普通設計師,、大牛設計師。實習設計師不提了,，每個設計師都是從這個階段過來了,，走向哪一步要看自己；銷售設計師,，這是最讓我方案的一類設計師,，你說他是個銷售吧，他還會畫圖,，說他是設計師吧,，滿口的銷售套路；閉門造車設計師,，這類設計師,，就是個繪圖員，不熟悉現(xiàn)場,，不下工地,，不懂施工規(guī)范，能做出什么好設計,？
普通設計師和大牛設計師就是我們可以選擇的對象,，普通設計師也不是一定不如大牛設計師的，他們僅僅是經(jīng)驗上相對少一些,，有一些普通設計師在設計上也很有天賦,，很有見地。
那如何選擇好的設計師,，適合自己的設計師,？我覺得就兩點：一是看他自己的思路、靈感,，二是看他能否很好地接收你的想法并轉(zhuǎn)換,，當然不包括看似很好但是卻脫離實際的想法，我覺得這兩點足可以看出這個設計師是不是一個好的設計師,，是不是適合你的設計師,。
下一步自然就是研究報價了。研究報價都需要研究哪些? 一般報價單是不允許帶出裝修公司的,，但我們可以記下幾項主要的單價,，多家公司對比，當然單純對比單價意義并不大,，影響總價的因素很多,，設計風格、材料,、管理費,、設計費,、其他的費用都會影響總價。管理費,、設計費,、地面保護費這些一般都會有，有的裝修公司還收材料損耗費,、垃圾清理費等等,，這些都需要仔細看仔細問。
除了體現(xiàn)在價格表上的費用,，我們更應該關心增項問題,，很多裝修公司前期報價很低，低價吸引客戶,，到了后期各種增項層出不窮,，最后算下來那費用真是一點都不低。如何判斷有無增項,？我們要好好研究裝修公司給出的報價表,，好的裝修公司給出的報價表一定是項目清晰明確的，所用的材料一定會明確列出的,，有一個很重要的,，就是要有項目特征這一欄，在建筑工程量清單中是這么叫的,，裝修中的叫法就不一了,，就是描述分部分項工程的具體內(nèi)容的，比如分部分項名稱是：砌塊墻,，項目特征是：1.墻體類型：填充墻2.墻體厚度： 200mm3.磚,、砌塊品種、規(guī)格：加氣砼砌塊墻4.砂漿強度等級：M5.0混漿,�,？赡芰硪豁椧步小捌鰤K墻”，但是墻體厚度是100mm,，價格肯定就不同了,。
仔細查看項目和項目特征的內(nèi)容有多重要，舉幾個例子,，比如,，你家要鋪地板，但是報價單里卻沒有地面找平這一項,，那后期增項無疑了,；再比如，衛(wèi)生間防水,，淋浴墻面防水至少做到1.8m,，項目特征里面寫的可能就不到1.8m,，那后期要做，也增項無疑了,。對于這種漏項目,，或是項目里面項目特征偷梁換柱，是裝修公司增項慣用的手段,，這就得我們自己提前做好功課。
另外有些裝修公司,，不給業(yè)主看每一項的單價,，只給個總價，這就是增項隱患,，總價永遠是美麗的,，而單價確有可能是可怕的，后期增加的工程量可能不大,，但是單價很高,，那么增項的費用也是可怕的。
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發(fā)表于 2017-4-20 16:04
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