小編解盤第34期：重磅消息！煙臺山醫(yī)院南遷,，誰是那個買到即賺到的人,？！

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2017年6月23日,，煙臺市規(guī)劃局公布：煙臺山醫(yī)院新院醫(yī)療綜合樓一期工程《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》核發(fā)批前公示,。

建設(shè)單位：煙臺山醫(yī)院

項目名稱：新院醫(yī)療綜合樓一期工程

建設(shè)位置：萊山區(qū)觀海路東側(cè)、學(xué)院路北側(cè),。

建設(shè)規(guī)模：規(guī)劃建筑面積223519平方米,。

附圖：鳥瞰圖及總平面圖

煙臺山醫(yī)院搬遷的消息終于要塵埃落地，政府的每一項大型舉措總能掀起該板塊房地產(chǎn)的波瀾,，例如黃務(wù)新城版塊由于煙臺三中的搬遷而導(dǎo)致名聲大噪,、煙臺二中東部校區(qū)的搬遷也使高新區(qū)的部分樓盤出現(xiàn)銷售火爆的場景。煙臺山醫(yī)院新址的選址及規(guī)劃,，同樣獲得了煙臺購房者的高度關(guān)注,。

接下來我們一起細(xì)數(shù)下，煙臺山醫(yī)院南遷,，讓哪些樓盤具備了更大的升值空間,？搶到就是賺到？

上海灘花園

小編點評：上海灘花園位于萊山區(qū)觀海路以西,，雙河?xùn)|路以北,，屬于大型的成熟社區(qū)，社區(qū)內(nèi)部配套齊全,，目前一期,、二期均已售罄，無可售房源。然而項目社會關(guān)注度一直居高不下,，原因在于即將開發(fā)的三期工程,，從購房者的角度出發(fā)，更多人購買上海灘花園是因為它的社區(qū)成熟度,、舒適度都很高,，隨著雙河?xùn)|路南側(cè)萬科產(chǎn)品的引爆，讓上海灘花園再一次成為樓市熱點,。同時,，萊山區(qū)的配套設(shè)施正在日趨加強，學(xué)校與醫(yī)院也成為購房者看中的關(guān)鍵點,，未來的升值潛力尤為可觀,。

樓盤價格：三期暫未定。（二期價格為7500元/㎡）

樓盤電話：4001110535轉(zhuǎn)1014

樓盤最新動態(tài)：上海灘花園一期,、二期均已售罄,，暫無任何房源。三期開發(fā)信息尚無,，請大家耐心等待,。

萬科翡翠灣

小編點評：萬科翡翠灣屬于萬科煙臺翡翠系的重磅產(chǎn)品，萬科出品,，必然精品,。開發(fā)商品質(zhì)保證，高端物業(yè),，精裝修等都成為購房者看中的核心賣點,，逛蕩河公園讓萬科翡翠灣更宜居。萬科翡翠灣新品發(fā)引起了全城轟動,，可以說是最短的時間內(nèi)引爆了全城,，獲得了購房者的高度關(guān)注。萬科翡翠灣一直處于預(yù)約品鑒中,，尚未開盤,，購房者一直在持續(xù)跟蹤觀望中。,。若開盤,，必然會引起再一輪的樓市熱點話題。

樓盤價格：價格暫定,。（區(qū)域價格為9600元/㎡）
樓盤電話：05356029999
樓盤最新動態(tài)：萬科翡翠灣尚未有價格信息,，95/120㎡高層樣板間開放，同時130㎡洋房樣板間開放,。

保利愛尚海

小編點評：保利愛尚海項目位于高新區(qū)核心位置,，居住環(huán)境適宜,，購房者看中的是保利的物業(yè)與樓盤開發(fā)品質(zhì)，同時,，性價比也是購房者關(guān)注的重點,，屬于今年高新區(qū)的熱點樓盤，可以說隨著保利項目的進駐,，為高新區(qū)樓市帶來了陣陣漣漪,，讓高新區(qū)的關(guān)注度再一次提升，該項目的唯一劣勢：配套相對較差,，但是后勁十足,，未來發(fā)展?jié)摿Σ豢深A(yù)估。

樓盤價格：高層均價為7500元/㎡,，洋房系列產(chǎn)品均價萬字打頭,。
樓盤電話：05352109888
樓盤最新動態(tài)：保利愛尚海住博會期間公開亮相,，目前屬于預(yù)約品鑒階段,，臨時售樓處位于保利香榭麗公館營銷中心。

中海國際社區(qū)

小編點評：高新區(qū)的樓市場一直是發(fā)展平平,，但是中海國際社區(qū)絕對屬于高新區(qū)的熱門樓盤,，眾多青年置業(yè)群體經(jīng)過思量，都會考慮購買中海國際社區(qū),，高的性價比,，中海地產(chǎn)品牌、周邊生活環(huán)境均屬于購房者看中的關(guān)鍵點,，并且中海國際社區(qū)的增值空間也是有目共睹的,，短短兩年期間，價格增加了2000元/㎡,，且待開的新樓棟屬于洋房系列,，價格勢必會萬字打頭，煙臺山醫(yī)院的進駐,，緊鄰中海國際社區(qū),，小編認(rèn)為對于該項目將會迎來新一輪的價格飆升。

樓盤價格：洋房系列價格待定,。（四期錦城高層價格7900元/㎡）
樓盤電話：4001110535轉(zhuǎn)2012
樓盤最新動態(tài)：中海國際社區(qū)錦城開盤即售罄,，目前預(yù)約品鑒的屬于洋房系列，價格暫未定,。

金�,！っ麍@

小編點評：金海名園的項目關(guān)注度很高，項目雖說地處高新區(qū),，但是完全脫離了高新區(qū)的區(qū)域認(rèn)知,，由于項目位于兩區(qū)交界處，共享的是兩區(qū)資源，同時,，該項目的戶型也是受到眾人的認(rèn)可,，隨著配套的日趨完善，社區(qū)成熟度的日趨提升,，金海名園項目升值潛力也是巨大的,。

樓盤價格：均價8000元/㎡。
樓盤電話：05356762222
樓盤最新動態(tài)：金海名園二期所剩房源不多,，4#公寓僅剩9層部分房源,。三期工程在建，暫定戶型為95㎡,、120㎡,，詳情可至售樓處。

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