赴英留學(xué)生預(yù)計(jì)未來十年猛增 學(xué)生公寓市場(chǎng)蓬勃

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（星島日?qǐng)?bào)歐洲版微信公眾號(hào)）

　　據(jù)星島日?qǐng)?bào)歐洲版微信公眾號(hào)報(bào)道,，面向留學(xué)生的新建筑發(fā)展計(jì)劃遍布全英：預(yù)計(jì)未來十年留學(xué)生大增，發(fā)展商紛建學(xué)生公寓,。

　　第一太平戴維斯(Savills)發(fā)表報(bào)告，指巴斯(Bath)是目前英國(guó)留學(xué)生公寓發(fā)展計(jì)劃最多的城市,。巴斯是歷史悠久的學(xué)術(shù)名城,，留學(xué)需求巨大并且持續(xù)上升，學(xué)生公寓需求相應(yīng)地穩(wěn)定增長(zhǎng),。第一太平戴維斯報(bào)告認(rèn)為巴斯房租穩(wěn)定,，價(jià)值增長(zhǎng)前景也很不錯(cuò)，受發(fā)展商青睞,，而今年最受發(fā)展商追捧的領(lǐng)域則是學(xué)生公寓,。

　　伯明翰緊跟巴斯，之后依次是布萊頓,、布里斯托,、愛丁堡、艾希特(Exeter)等城市,。艾希特是今年三個(gè)躋身前十的城市之一,，另外兩個(gè)是吉爾福德(Guildford)和里茲。倫敦和曼徹斯特分居第九和第十位,。

　　雖然排第九,，倫敦的學(xué)生公寓市場(chǎng)規(guī)模是全國(guó)最大的。據(jù)JLL發(fā)表的數(shù)據(jù)預(yù)測(cè),，未來十年,，倫敦的“全讀學(xué)生(full-time student)”人口將再增50%，上升趨勢(shì)將扭轉(zhuǎn)目前稍顯下降的曲線。

　　第一太平戴維斯預(yù)測(cè),，截至2017年年底,，留學(xué)生公寓發(fā)展計(jì)劃總投資額會(huì)達(dá)到53億英鎊，比2016年增加17%,。

　　第一太平戴維斯表示,，發(fā)展勢(shì)頭良好是因?yàn)椋�脫歐公投已經(jīng)過去一段時(shí)間,，投資者信心逐漸回穩(wěn),。報(bào)告寫道，英國(guó)去年吸引接近40萬全讀學(xué)生,，其中11.2萬為歐盟學(xué)生,，28.5萬為非歐盟學(xué)生，占全國(guó)全讀學(xué)生人數(shù)23%,。這些學(xué)生通過學(xué)費(fèi),、飲食、娛樂及其他生活開支,，每年為英國(guó)經(jīng)濟(jì)貢獻(xiàn)250億英鎊,。報(bào)告預(yù)測(cè)未來三年，海外學(xué)生人數(shù)還會(huì)以每年6%速度增長(zhǎng),。

　　過去十年期間,，到英國(guó)留學(xué)的中國(guó)學(xué)生人數(shù)增加超過一倍至2016年的1.4萬人。隨著脫歐公投以后,，英鎊對(duì)人民幣匯率下降,，預(yù)計(jì)中國(guó)學(xué)生對(duì)英國(guó)的留學(xué)需求依然有增無減。（中新網(wǎng)）