買房前的事情 綠化率和綠地率是怎么區(qū)分?

囚鳥(niǎo)￠

綠化率和綠地率之間的區(qū)別,，想想很多購(gòu)房者都沒(méi)有徹底搞明白,，甚至?xí)�就得兩者就是一個(gè)概率。那么,，綠化率和綠地率到底具體指的什么,？又該如何區(qū)分,？
一、 定義不同
綠化率：綠化面積在占地面積中所占的百分比,，是開(kāi)發(fā)商宣傳樓盤綠化時(shí)用的概念,；
綠地率：住宅各類綠地面積與住宅總用地面積的比例，是劃建設(shè)使用指標(biāo),；
二,、計(jì)算范圍不同
綠地率，計(jì)算時(shí)會(huì)把宅旁綠地,、公共綠地,、道路綠地和人配套公建所屬綠地等會(huì)被算進(jìn)去，但不包括屋頂綠化,、垂直綠化和覆蓋土小于2平方米的土地,；
綠化率，計(jì)算時(shí)會(huì)把樹(shù)影,、空中花園等幾乎附有植被的地方都會(huì)被計(jì)算在內(nèi),，考量標(biāo)準(zhǔn)低于綠地率。
三,、 計(jì)算公式不同
綠地率：居住區(qū)內(nèi)綠地面積/規(guī)劃用地土地面積*100%,；
綠化率：植被垂直面積/占地面積*100%；