【干貨】裝修修煉手冊 裝修必看——如何選擇裝修公司？

房網(wǎng)晶晶

最近遇到不少網(wǎng)友過來咨詢晶晶,，如何選擇裝修公司,。確實，選擇裝修公司很重要，從施工到用料都要講究,，現(xiàn)在裝修費用動輒10幾萬,，如果一著不慎選擇了不靠譜的裝修團隊，苦逼的還是業(yè)主自己,！很多人都經(jīng)歷過,，一旦交房，就會接到裝修公司的電話轟炸……現(xiàn)在裝修市場的大大小小裝修公司上百家,，如何從中選擇出適合自己的呢,？所以，我們今天就來掰赤掰赤考察裝修公司的注意事項,！

怎樣挑選裝修公司

　　 平衡裝修公司類型與自身定位

　　第一步：定位裝修公司針對的消費群,。根據(jù)自身的需求及經(jīng)濟狀況，考慮在裝修過程中所需的一些基本硬件,，對于基本必需品初步估算,，然后根據(jù)自己的投資預算來選擇裝修公司的檔次。

　　簡單來說,，也就是掂量自己能夠承受的預算,，去選擇適合的裝修公司。就好比女生想買一個500元的包包,，就不要進lv,、gucci這樣的大牌店！

　　

　　第二步：定位裝修公司的偏重,。裝修公司有偏設(shè)計型,，有偏施工型，如果你的設(shè)計需求是要有比較多的設(shè)計理念,，可以尋找偏設(shè)計型的,，如果你要求居家風格的，那么可以尋找偏施工型的,。

　　第三步：定位裝修的類型,。至于大包半包清包的類型，差異在于省錢省事的不同程度,。

　　大包比較適用于對裝修不懂,，自己很忙，預算相對較高追求效果的人群,；

　　半包比較適用于對裝修略懂,，相對有一定空閑時間，預算相較中等的人群,；

　　清包則適用于自身對裝修較懂,，空閑時間多,，預算較低的人群。

　　 對于裝修公司考察的六大要素：

　　1,、關(guān)于資質(zhì)：資質(zhì)是考察要素中比較簡單且基本的一點,，比較容易做到。如裝修公司爽氣的拿給業(yè)主看,，就沒有什么問題,，如果含糊其辭，就有點不靠譜了,。

　　

　　2,、關(guān)于側(cè)重點：這個也是比較容易了解到的。一般可以直接咨詢,，主要看業(yè)主的需求,。

　　

　　3、關(guān)于專業(yè)水平：這點比較麻煩,，需要具體操作了才能看出水平來,，比如設(shè)計師在設(shè)計過程中能否馬上領(lǐng)悟業(yè)主的需求并制定令業(yè)主滿意的可行方案。施工中則要看現(xiàn)場人員是否規(guī)范造作,，是否按標準來施工,，后面我們會講到這部分內(nèi)容，看現(xiàn)場工地,。

　　

　　4,、關(guān)于價格檔次：這部分乍看是挺明顯的，業(yè)主只需根據(jù)自身的預算來挑選合適的公司,。但其實這里有個很大的坑需要注意,，有很多公司，上來的定價較低（所謂的“低開高走”）,，所以合同的價格并不重要,，要看其中包含了哪些項目、多少工程量,。

　　

　　5,、關(guān)于溝通：這點就是業(yè)主與各裝修公司業(yè)務員和設(shè)計師之間的溝通了（全憑個人感覺了）。也可以多走幾家公司,。晶晶建議，在對比裝修公司的時候,，選擇３家做比較最為合適,，選擇過多容易挑花眼！

　　

　　6,、關(guān)于信譽度：這方面業(yè)主可以通過兩個途徑了解,，一個當然是煙臺論壇了，一個運氣。為什么要說憑運氣呢,！晶晶接觸過很多網(wǎng)友,，往往用的是同一個公司，但是有時候給出的評價卻截然相反,�,？陀^點來說，裝修公司中的設(shè)計師和施工隊的水平都是參差不齊的,。設(shè)計師可以根據(jù)價格和溝通來看,，而施工隊的水平和裝修公司的品質(zhì)不是絕對而是相對的，要好的施工隊就需要一點運氣了,。另外售后服務也是反映這家公司的信譽度的一個重要因素,。

　　那么如何考察裝修公司的工地呢？

　　首先看管理情況：材料碼放是否規(guī)整,、施工工人是否穿工作服,、工地的整潔程度、垃圾堆放是否合理等等

施工材料都整齊碼放

入戶門和瓷磚都被細心的保護起來

　　其次考察工地施工的專業(yè)水平：已經(jīng)施工的項目質(zhì)量,，是否存在瑕疵

　　說道這里很多網(wǎng)友也許蒙蔽狀態(tài),，我是一小白啊，我怎么看出施工工地是否存在瑕疵,。沒有關(guān)系,，你可以跟著煙臺論壇每月組織的裝修看房團一起去考察裝修公司的工地，學習專業(yè)的施工工藝,！咳咳,！沒錯我就是赤裸裸的廣告啦～～

個人情況：上班忙偶爾加班，不懂裝修
裝修原因：婚房
面積及預算：80平米,，15W（包括家具）
裝修品質(zhì)需求：中等偏上
裝修偏重：設(shè)計

　　業(yè)主可以選擇設(shè)計偏重,、網(wǎng)站平臺上口碑較好價格適中的公司（可以保證售后服務），口碑好的公司在建工地也多,，挑選的余地相對較大,。裝修模式建議大包或者套餐。

裝修原因：翻新
面積及預算：130平米,，25W
裝修品質(zhì)需求：基礎(chǔ)裝飾部分品質(zhì)要好
裝修偏重：施工

　　業(yè)主要選擇偏重施工的公司,，根據(jù)業(yè)主的預算及要求，水電部分的材料可以定高端一些,、所有裝飾板材需要用環(huán)保等級高的類型,。然后挑選施工隊很關(guān)鍵，多走幾個工地,，合同預算建議訂半包,。

裝修日記網(wǎng)友如何選擇裝修公司呢,？

安啦小：裝修公司畢竟也要盈利要生存,，沒有誰是活菩薩,，所以該讓他們賺到的錢，就讓他們賺去,，否則在明面上,，看著是價錢低感覺沾光了，實際上吃虧的是自己,。增項是一種方式,，遇到不良的工頭，偷摸的偷工減料,、換材料,，以保證自己的利潤。這些情況發(fā)生無法發(fā)現(xiàn)或者解決的話,，吃虧的真的還是自己,。所以，得讓人家賺到錢,。

選擇裝修公司的時候一定要瞪大眼睛,，多打聽，多找口碑好的公司�,，F(xiàn)在市面上的公司,，有做套餐類型全包的，也有半包的,。好公司也有,，口碑做的不錯的，還是要自己多考察,。另外對于增項,，有的公司也會寫在合同上，不會出現(xiàn)增項,，出現(xiàn)了公司負責,，或者增項不超過一個百分數(shù)，這些都是對業(yè)主的一個保障,。即便是全包類型的公司,，也要在前期詢問清楚，可以選擇的主材材料有哪些,，有的公司給出的價錢雖然看著便宜,，但是可選擇的主材一般，種類也少,，你想升級換材料,，一樣還是要加錢。

concos：選定了三家裝修公司作為備選,，基本上在我考察完施工后就選定了這三家,。之后就是對這三家公司的設(shè)計、材料,、服務,、報價等等各個方面綜合考慮了。設(shè)計師上首先就是看網(wǎng)站對設(shè)計師的介紹,，再就是看設(shè)計師以往的作品,，當然最最重要的還是前面說的——溝通。材料上我習慣以表格的方式進行比較,，一目了然,，材料上并沒有絕對的好與壞之分，所以同檔次的材料品牌沒有必要過分糾結(jié),。報價最好也是做個表格來對比,，當然沒有簽訂合同是不會讓把報價帶出公司的，可以記一些主要項目的報價,，再就是看收費項目的對比,，除了直接費，一些其他方面的費用,，比如管理費,、設(shè)計費這兩項是裝修公司都會有的；再就是一些諸如垃圾清理費,、材料損耗費,、高空作業(yè)費等，這些費用是否收取,，如何收取,。最主要的是還是判斷有無產(chǎn)生增項的可能，最后綜合考慮報價,。還有很重要的一點就是服務,，什么樣的價格就享受什么樣的服務，這句話很對,，不僅僅需要接待我的時候服務好,，更需要的是開工后裝修過程中持續(xù)的良好的服務。

阿樸阿樸：專業(yè)的事交給專業(yè)的人去做,，該花的錢就花,，享受所花的錢應得的服務。如果打造純正的北歐風格,，對于軟裝要求很高的,，那么也就意味著我的錢花費的也很多,，而且在煙臺這個地方去實體店的話能買到純正北歐風格的家具并且還不貴的概率基本為0。我的選擇是裝修公司（套餐內(nèi)包含）＋實體店（MUJI等）＋淘寶（缺一不可）

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裝小俠裝修監(jiān)理

如何選裝修公司，作為第三方家裝監(jiān)理的我也來說兩句哈：
裝修前

1.報價不玩貓膩

報價這個各個公司有各個公司的成本,，但是比別家便宜一大半,，多半有貓膩！

萊山的一個客戶96平,，一個小公司給報價8萬,，硬裝，不含家具家電,，我對比了材料品牌,，施工工藝，價格對應材料,，在裝修公司算比較低的,，他說他朋友給他報價5萬，也是含這些項目,，問我靠譜嗎,？如果真沒有增項的話，材料我想象不到是怎樣的......

2.做不到的不承諾

滿口都是：沒問題,，可以,，絕對，保證...,，空口無憑,！麻煩吧這些承諾寫到合同里吧！

開發(fā)區(qū)的一個裝修公司,，給客戶預估水電價格：放心吧,，像你家差不多戶型的水電才改了4000，你家肯定不會多太多,，放心讓我們改吧,，我們都是改完按照實際工程量合算的......水電改完，合算工程量,，8000多,，給你優(yōu)惠一下，8000好了,。

3.廣告不吹

廣告詞夸張到好像裝修不要錢可以裝似的,，又送蘋果又送梨的，敢不敢直接減錢啊,？套路少一點,，真誠多一些！

某裝修公司更狠,，簽單金額滿15萬,，兩年返還8萬,，每個月都返錢給你,，心動嗎？哈哈哈哈哈哈

4.口碑很重要

如果鄰居有裝過的,，最好去看看哈,，審美水平可不一樣哦~

5.付款方式

作為第三方監(jiān)理，建議選裝飾辦協(xié)會的登記公司,，起碼協(xié)會對裝修公司有點約束,，產(chǎn)生糾紛，有個地方投訴吧,，付款方式：60%,，35%，5%

一個客戶,，朋友給介紹的一個裝修公司,，工程款12萬，開工前付了10萬,，瓦工完付了2萬,，裝完發(fā)現(xiàn)太多有問題的地方，問我們,，能幫忙出一份預算報價嗎,，感覺材料用的太差，工程量也不對.....報價表我看了,，比很多大公司的價格還貴,，材料工藝還一般！論壇還是很多正規(guī)的裝修公司的,，特別是還有第三方監(jiān)理在呢,，怎么就不早點逛逛論壇呢。

裝修中

1.中途不加錢

時不時的讓你換個更好的材料,，時不時的讓你多做一個項目...怎么報價的時候不說,？原本的預算到后期多出幾大萬，入坑了,，怎么辦,，我忍！

萊山一個客戶,，簽合同的時候,，裝修公司說水電都含了,，包40個點位是夠用的....結(jié)果發(fā)現(xiàn)根本不夠，改了60個點位,，20個單獨收費,，電視背景墻留了一個吊頂?shù)木�，個性化,，冰箱單獨一路控制,，個性化......后面也許還有個性化在等著他......

2.管理規(guī)范

鋪好的地板，地面掉的沙子給刮花了......成品保護可不是說說而已,，一定要重視,，否則一不小心辛苦幾個月白費了。

3.接受第三方監(jiān)理

業(yè)主不專業(yè),，但是可以請第三方監(jiān)理,！我們不給裝修公司挑刺，我們是按照國家標準幫業(yè)主驗收�,，F(xiàn)在煙臺很多裝修公司都是把工程包給工長,，工長手下的工人手藝參差不齊，所以才有了請監(jiān)理的必要,。

有的客戶很直接,，我請第三方監(jiān)理你們公司接受嗎？有的說,，沒問題,！有點說，不接受,！不接受,！哈哈哈哈

4.不跑路

相比前面這些不靠譜，最最不靠譜的就是錢給人家,，轉(zhuǎn)身裝修公司老板就跑路了~只要不跑路,，咱們還有出路。

我們一個客戶,，就選了一家跑路的裝修公司,。選擇之前，我們就聽說這個裝修公司欠主材商的錢,，欠工長的錢,，建議業(yè)主再考慮一下別的裝修公司，這家風險有點大,，業(yè)主當時真是被他們公司的優(yōu)惠吸引住了,，現(xiàn)在......停工了......

裝修后

1.售后有保障

問題不可避免，但是要有擔當，合同中承諾的保修,，后期出問題要正面處理不扯皮,，這個是起碼的服務。

這就是為什么建議找在裝飾辦登記的公司,，出問題裝修公司多多少少會考慮一下影響吧,。

說多了，下班,，回家給老婆做飯了,，哈哈哈哈哈哈

桃花俠

認同一點，專業(yè)的事情交給專業(yè)的人,，不過選擇一個好的裝修公司還是很重要的

寂寞是空虛的

感覺現(xiàn)在用裝修公司挺多的,，我們小區(qū)裝修的時候大部分也都使用裝修公司，我去參觀鄰居的時候,，大大小小的公司干的活真是區(qū)別很大啊

房網(wǎng)晶晶

桃花俠 發(fā)表于 2018-5-11 14:28
認同一點，專業(yè)的事情交給專業(yè)的人,，不過選擇一個好的裝修公司還是很重要的

裝修公司肯定會比我們要專業(yè)很多,，不過就算是用了專業(yè)的團隊，裝修過程中也不能甩手掌柜,，還是要盯著近一點,。如果遇上好的監(jiān)理還能放點心

房網(wǎng)晶晶

寂寞是空虛的 發(fā)表于 2018-5-11 14:29
感覺現(xiàn)在用裝修公司挺多的，我們小區(qū)裝修的時候大部分也都使用裝修公司,，我去參觀鄰居的時候,，大大小小的公 ...

可不是，主要是一來大家對于裝修都一知半解,，而來大家上班都忙,，三嘛，大家都懶了,，不愛操心,，寧可花點錢少操點心

半俗不雅ヽ

不用裝修公司自己裝

怪人擁有鉆石心

學到了不少知識啊

裝小俠裝修監(jiān)理

半俗不雅ヽ 發(fā)表于 2018-5-11 14:50
不用裝修公司自己裝

打算自己裝的，還是建議請個監(jiān)理幫忙一起
自己畢竟不專業(yè),，很多地方考慮不到
工人干完活,，都不確定驗收標準，工人找個理由,，你就會覺得很有道理,。。,。
20元/㎡,，不是多花錢，絕對是幫業(yè)主省錢

璽風名家裝飾鄒小白

好帖~ 干貨~ 辛苦小編了

亂心少年

還在猶豫是自己裝還是選裝修公司呢．．．．．

粉面含春

  
  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

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