【分享】裝修的幾大雷區(qū)，你家中招了么

再聞已是曲中人

   大家都知道,，裝修這件事情看起來不是很復(fù)雜,，實(shí)際上其中的門道有很多，稍不留神就會(huì)留下遺憾,。關(guān)注我不定時(shí)會(huì)給大家普及一下知識,。

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紅螞蟻·璽風(fēng)名家裝飾

煙臺五區(qū)各大小區(qū)都有正在施工工地

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裝小俠裝修監(jiān)理

李先生在萬象城買了一套50平米的二手房,。在和某家裝修公司簽了裝修合同后,，剛開始進(jìn)行拆除工作，施工隊(duì)就把煙道給打穿了,。

施工隊(duì)給他的解釋是,，這種情況很正常。

“我當(dāng)時(shí)就想,，家裝行業(yè)是否有跟工程監(jiān)理一樣的服務(wù),，可以幫我監(jiān)督施工隊(duì)的工作。在煙臺論壇,，發(fā)現(xiàn)了煙臺也有第三方監(jiān)理,。”

查了第三方監(jiān)理在網(wǎng)上的評價(jià),，非常好,，當(dāng)天就跟第三方監(jiān)理簽訂了合同：“每平方米20元，一共監(jiān)理費(fèi)用1000元,。完全可以接受,。”

沒想到,，監(jiān)理第一次上門水電工交底時(shí),，就發(fā)現(xiàn)裝修報(bào)價(jià)存在大問題。

監(jiān)理粗略算了一下,，發(fā)現(xiàn)報(bào)價(jià)水分太高,。裝修報(bào)價(jià)4萬元，但實(shí)際只需要3萬元左右,，報(bào)價(jià)整整多了1萬元,。

通常情況下，業(yè)主是在簽訂裝修合同前找監(jiān)理,，監(jiān)理的服務(wù)中是包括前期報(bào)價(jià)審核,，但是由于李先生找到監(jiān)理時(shí)已經(jīng)簽訂了裝修合同，即便發(fā)現(xiàn)報(bào)價(jià)問題，也只能跟裝修公司協(xié)商,。

“早點(diǎn)知道第三方監(jiān)理就好了,�,！�好在房子剛剛做完拆除,，尚未正式施工，監(jiān)理還看出了合同報(bào)價(jià)里的一些技術(shù)漏洞,，要求施工方即便是無法在價(jià)格上進(jìn)行讓步,，也一定要在某些方面?zhèn)渥⒑茫�比如使用的材料的品��,、型號等,，免得日后出現(xiàn)問題難以解決。

監(jiān)理尤其強(qiáng)調(diào),，在無法改變報(bào)價(jià)的情況下,，必須把相應(yīng)的材料品牌型號備注好，這樣能盡可能的保證材料的耐用性,，也可避免日后出現(xiàn)問題雙方扯皮,。

按照李先生和監(jiān)理簽訂的合同，在整個(gè)裝修過程中,，監(jiān)理提供7次節(jié)點(diǎn)驗(yàn)收：水電交底,，水電驗(yàn)收，防水驗(yàn)收,，瓦工驗(yàn)收,，木工驗(yàn)收， 油工驗(yàn)收,，竣工驗(yàn)收,。

“很遺憾這么晚才知道第三方監(jiān)理。希望你們多宣傳,，裝修業(yè)主都有監(jiān)理需求,，但又不知道你們，都是雙方的遺憾,�,！�

真心建議：裝修先請監(jiān)理，再裝修,，靠譜,。

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