煙臺(tái)西部多宗土地出讓,，福山楮佳疃棚改地塊1.1億掛牌,！

我是煙小樓

今日，煙臺(tái)西部多塊土地出讓,，有福山區(qū)楮佳疃首期棚改地塊,；開發(fā)區(qū)百色大街以北居住地塊、北京南路以南商服地塊,，其中商服地塊為5月30日流拍后重新掛牌,。
一、楮佳疃首期棚改地塊出讓,，1.1億元今日掛牌
地塊位于永達(dá)街以北,、梨景路以東、規(guī)劃路以西,，為福山楮佳疃首期棚改地塊,。土地面積51829平方米，住宅,、商服及公共管理與公共服務(wù),，1.8≤容積率≤2.3，出讓起始總價(jià)11132萬元,，起始樓面價(jià)934元/平,。規(guī)劃住宅以高層和小高層為主，鼓勵(lì)采用全裝修,。


煙J〔2018〕4005號(hào)宗地屬于棚戶區(qū)改造項(xiàng)目,，該宗地競買人需以5100元/平方米的成本提供回遷住宅99859平方米，其中小高層52909平方米,，高層46950平方米,。電梯間和設(shè)備間不計(jì)入回遷面積，同時(shí)小高層區(qū)域內(nèi)建設(shè)的小棚和車位也在回遷房范圍內(nèi),，故競買人需要免費(fèi)提供小棚691個(gè),，車位691個(gè)。


地塊定界圖


掛牌地塊具體位置


在今年年初,，福山楮佳疃棚改開始,，共有616戶，在今年年初,，楮佳疃發(fā)放棚改補(bǔ)償現(xiàn)場，共發(fā)放房票累計(jì)4.8億,，現(xiàn)金1.1億,。


據(jù)消息稱，恒大將接手該棚改地塊,，在4月9日的福新街道召開楮佳疃棚改收尾清零和安置區(qū)建設(shè)專題會(huì)議中,，恒大負(fù)責(zé)人也參與了此次會(huì)議。


二、開發(fā)區(qū)兩宗土地出讓,，一地塊為流拍后重新掛牌
煙J[2018]5006號(hào)地塊位于開發(fā)區(qū)三亞路以西,、百色大街以北，為住宅,、商服,、公共管理與公共服務(wù)用地，土地面積65030.20平方米,，容積率＞1.0≤1.1,，出讓起始總價(jià)12159萬元，起始樓面價(jià)1700元/平,。


將對(duì)該地塊進(jìn)行高起點(diǎn)規(guī)劃,，高水平設(shè)計(jì)，凸顯現(xiàn)代濱海城市建設(shè),，打造一流房地產(chǎn)品牌的住宅小區(qū),，因項(xiàng)目緊鄰磁山，在建設(shè)時(shí)也要考慮與磁山的協(xié)調(diào)性,。


按照每百戶不少于20平方米的標(biāo)準(zhǔn)配套建設(shè)社區(qū)居家養(yǎng)老服務(wù)用房,、警務(wù)室面積不低于60平方米、監(jiān)控室面積不低于50平方米,，是以劃撥方式供應(yīng)的公共服務(wù)設(shè)施用地,，政府回購價(jià)格為2433元/平方米。劃撥的公共服務(wù)設(shè)施用地,，待具體面積,、位置在規(guī)劃方案批準(zhǔn)后從公開出讓面積中扣除，總地價(jià)不變,。


5月30日流拍的煙J[2018]5005號(hào)-1地塊重新掛牌,，地塊位于開發(fā)區(qū)北京南路以南，為商服用地,，土地面積7649.80平方米,，容積率：＜1.5，起始總價(jià)1544萬元,。


該地塊與汽車西站相鄰,，地理位置尚可，在5月30日的競拍中,，無人出價(jià),，最終流拍。


福山棚改的推進(jìn),，開發(fā)區(qū)新土地的出讓,，讓煙臺(tái)西部區(qū)域更加活躍,，也讓人對(duì)這個(gè)區(qū)域充滿期待！

閑的開車玩

瘋了吧,！

威力

哎老百姓都上樓了以后誰還種地

我是煙小樓

威力 發(fā)表于 2018-6-1 22:06
哎老百姓都上樓了以后誰還種地

大型農(nóng)場

小戴戴

周圍全是住宅,，牛逼