老房重裝問題多。小編幫您摸透老房的“脾氣”,，從此翻新不是難事,！

房網(wǎng)影子

居高不下的房?jī)r(jià)成了眾多論壇網(wǎng)友心中的痛，權(quán)衡之下買個(gè)二手房就成了最好選擇,。不論是剛需婚房還是學(xué)區(qū)房,，重裝成了二手房業(yè)主不得不討論的話題。二手房區(qū)別于新房,，拆除難度較大,，使得施工很費(fèi)事，對(duì)技術(shù)要求也比較高,。在翻新過程中經(jīng)常出現(xiàn)各種各樣的問題,，讓業(yè)主和裝潢公司都很頭疼。裝修前了解一些施工的注意點(diǎn),，以后操作起來也會(huì)順利很多,。

　　今天，小編就總結(jié)幾點(diǎn)問題成帖,，幫助大家摸透老房的“脾氣”從此翻新再不難~

　電線

　　▲電線在使用多年后會(huì)老化,，以前的電線也沒有達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，而且現(xiàn)在家庭使用大功率的電器越來越多,，所以電線是必須更換的,。但同時(shí)有可能原有的線槽不能再使用，需要全部重新開槽布線。老的電表也會(huì)因?yàn)槿萘坎粔蚧蚴侨鄙俾╇姳Ｗo(hù),，而重新?lián)Q新電表,。

　水管

　　▲老房的水管很多是鍍鋅管，因?yàn)槠溆泻θ梭w健康已被國(guó)家明文規(guī)定禁止使用,。那就需要鑿開墻面,，將水管全部換成PP-R管。老房子的水壓也比較小,，就有可能發(fā)生熱水器打不著的現(xiàn)象,，那就不得不安裝增壓水泵了。

　煤氣管

　　▲用了很久的煤氣管道老化了,，不要讓裝潢公司的人員隨便改造,。要委托煤氣公司派專人上門檢測(cè)以及更換老化的煤氣管。這個(gè)錢一定不要省,，否則危險(xiǎn)性過大,。以前的煤氣表一般都掛在高處，如果條件允許,，可以請(qǐng)專人將其移到下柜里,，這樣就不影響美觀了。

　墻與梁

　　▲很多老房的戶型結(jié)構(gòu)不合理,，采光也有限制,，所以施工時(shí)經(jīng)常會(huì)敲墻改造。現(xiàn)在的新房是框架結(jié)構(gòu),，多數(shù)墻體都可以改動(dòng),，老房很多墻面都起到承重作用，所以在敲墻前一定要讓施工人員確定沒有隱患,。即使敲了墻也不要全部敲完,，要留下部分墻垛，過梁也要保留,。

　墻面裝潢

　　▲首先需要檢查墻面以前裝潢時(shí)基層做的怎么樣,，如果原先的底子很差，一摸就會(huì)掉灰就需要整體鏟掉,，包括舊涂料,、舊膩?zhàn)印⑴f砂漿等,，人工費(fèi)相應(yīng)會(huì)多一點(diǎn),。如檢查發(fā)現(xiàn)基層還可以，只需油漆工將墻面做砂光處理,，整體涂一層膠水再上涂料,，基本上可以解決問題,。

　家具油漆

　　▲地板翻新先是打磨，完成后再修補(bǔ)損壞的地方,，重新油漆時(shí)要買完全脫苯的地板漆,，環(huán)保很重要。家具需要油漆則要注意不同性質(zhì)的油漆可能會(huì)產(chǎn)生化學(xué)反應(yīng),。水性木器漆兼容性很好,，適用于任何一種底漆，但木器漆的覆蓋性不是很強(qiáng),，還需要做一些處理。

　玄關(guān)

　　▲常見的老房玄關(guān)是一個(gè)狹小的過道,，甚至連放一個(gè)鞋柜的地方都沒有,。而玄關(guān)最基本的一個(gè)功能是方便換鞋。所以老房的玄關(guān)改造是很考驗(yàn)設(shè)計(jì)師水平的,。如受面積所限,，可以將鞋柜做成入墻式的。

　馬桶

　　▲衛(wèi)生間的馬桶拆除后,，防水層就會(huì)被破壞,，要重新做防水處理。馬桶的位置也不一定合理,，但盡量不要移位,。老房子的鑄鐵排污管時(shí)間長(zhǎng)了會(huì)下水不暢，移位更容易造成堵塞,。如果原來是蹲坑的,，改成馬桶就很有難度，可能需要牽涉到樓下的排污管改造,。

　采光

　　▲有陽(yáng)臺(tái)的臥室采光都不太好,，一般是一扇平開門通向陽(yáng)臺(tái)。如果想改變采光,，就得將臥室和陽(yáng)臺(tái)的隔墻敲掉,，裝上移門，這樣光線會(huì)好很多,。但是這堵隔墻能起到壓住陽(yáng)臺(tái)樓板的作用,，大面積敲掉會(huì)有安全隱患，所以還必須做隔墻加固處理,。

小編總結(jié)
　　每套老房子都存在著不同的老化問題,，雖然大多網(wǎng)友都希望一步到位，但裝修也是有保質(zhì)期的,。因此,，翻新過程中,，多留心細(xì)節(jié)區(qū)域，對(duì)整個(gè)工程的幫助會(huì)很大,！

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