總說裝修公司套路深，不懂才畏懼,！實(shí)例教你走出裝修模式那些“套”路,！

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　　裝修就像一場游戲，挑裝修材料就像挑裝備,，然后仔細(xì)選隊(duì)友（施工隊(duì)or裝修公司）,，在新手村里摸爬滾打，最終從小白成為高級玩家,。
　　在成為高級玩家之前,，總要先弄懂游戲規(guī)則——裝修里如汪洋大海般的知識，沒有誰是天生就懂的,，找度娘嗎,？度娘的解釋都硬邦邦的，五花八門的N種說法把你越繞越暈,，根本看不進(jìn)去�,。�

　　為了給大家找到最清晰最真實(shí)的裝修知識,，小編特地跑了好幾家裝修公司進(jìn)行采訪,，為大家?guī)�來最真�?shí)可靠的裝修信息。現(xiàn)在就讓小編用通俗易懂的解釋為你解開心中疑惑吧

裝修階段

　　裝修一共分為8個階段：

　　裝修說到底其實(shí)就是找人把裝修材料按一定的工藝組合到一起,，也就是材料和施工,。

關(guān)于材料和施工

　　一.材料

　　材料可以細(xì)分為輔料和主材。

　　輔料：水電材料,、膩?zhàn)�,、膠水、水泥,、沙子,、石膏板、防水涂料,，還有釘子螺絲等五金小件,。

　　主材：木門,、防盜門、窗戶,、櫥柜,、瓷磚、吊頂,、地板,、油漆涂料、壁紙,、石材,、衛(wèi)浴、潔具,、燈具等,，一般都是成品，也就是選擇半包模式時需要你自己購買的材料,。

　　二.施工

　　施工的選擇有很多,，可以找散工、施工隊(duì),、裝修公司,。

　　不推薦找散工，不知根知底,，水平參差不齊,，而且散工流動性太強(qiáng)，最關(guān)鍵的是出了問題想追責(zé)都找不著人,。

　　施工隊(duì)也分不同種類,，一種是正規(guī)施工隊(duì)，有固定的辦公地點(diǎn)和固定的工人,，這種相較來說還算靠譜,，但由于不了解施工隊(duì)的水平，所以最好能有有過用工經(jīng)驗(yàn)的人推薦,。另一種不正規(guī)的施工隊(duì),，大部分是靠包工頭找散工臨時組起來的“游擊隊(duì)”，這種就跟散工沒什么兩樣了,，工程完工就解散,，回頭一樣找不到人。

　　對于大部分人來說,，對裝修既不怎么了解,，也抽不出時間來專門搞裝修，那么裝修公司無疑是最好的選擇了,。現(xiàn)在的裝修公司依據(jù)經(jīng)營的裝修模式總體分為兩種：半包公司和非半包公司,。裝修公司基本上都不會提供只施工而不負(fù)責(zé)任何裝修材料的服務(wù)（只負(fù)責(zé)施工那和施工隊(duì)有啥區(qū)別）,，半包模式與非半包模式的主要區(qū)別就在于主材由誰購買：

　　【半包模式】

　　裝修公司負(fù)責(zé)施工和輔料，主材由業(yè)主自己購買,。

　　【非半包模式】

　　非半包模式有套餐模式、全包模式,、整裝模式,。

　　而這幾種模式之間，在包含的內(nèi)容上又有區(qū)別：

　　報價方式也不相同：

　　全包按照工程量,、材料用量報價,。

　　套餐直接規(guī)定了每平方米收取的費(fèi)用，但材料只能在裝修公司提供的品牌,、型號里選擇,。

　　整裝是直接根據(jù)房屋面積和個性化需求出一個總報價給業(yè)主，包含的內(nèi)容在套餐的基礎(chǔ)上更全面,，包括家用電器,、生活用品等。

　　好了,，現(xiàn)在幾種裝修模式的涵蓋內(nèi)容了解了,，那么它們各有什么優(yōu)劣，其中暗藏哪些陷阱,，讓小編在下面詳細(xì)說說,。

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半包模式

　　半包模式比較適合有一定時間且對裝修有一定了解的業(yè)主，畢竟挑選主材是門大學(xué)問,。佛山磚和淄博磚孰優(yōu)孰劣,？如何區(qū)分？實(shí)木板,、大芯板,、密度板這些常用的板材都有什么區(qū)別？如何選擇,？這里面的學(xué)問可多了去了,。

　　一、報價

　　前文說到半包模式的主要內(nèi)容就是人工和輔料,，而半包的報價單根據(jù)這兩個內(nèi)容分為兩種形式,，一種是用料和人工分開報，含“材料品牌,、檔次,、規(guī)格、施工面積,、材料單價,、人工單價,、總價”；另一種是用料和人工合報一個價格,，與第一種報價的不同之處在于只有一個“單價”,。

　　在看報價單的時候，要注意看材料和人工是分列還是合寫,，以及所用建材的品牌,、型號、用量是否清楚標(biāo)明,。

　　二,、半包模式的優(yōu)點(diǎn)

　　1.業(yè)主掌握主材選購的主動權(quán)。

　　基裝部分全權(quán)交給裝修公司,，業(yè)主在裝修前期能省下不少時間與精力,，而主材選購的主動權(quán)仍把握在業(yè)主手中，自己查資料做功課,，跑建材市場,，體會看到喜歡的主材眼前一亮的驚艷，同時也能很好的把握裝修效果,。

　　2.坑少,。

　　半包模式相較于其他模式來說，涉及的內(nèi)容較少,，因此含有的坑也比較少,，只要你懂一些施工方面的工藝，一般是不會被“套路”的,。

　　3.在某些環(huán)節(jié)能夠幫助業(yè)主節(jié)省開銷,。

　　裝修公司與材料商之間有成熟的進(jìn)貨渠道，能夠拿到的價格自然也比作為散客的業(yè)主能拿到的價格便宜很多,。舉個例子,，有的業(yè)主可能會想要安裝護(hù)墻板：

　　實(shí)木護(hù)墻板一般單價在3000元/平方米，自己安裝40平護(hù)墻板就要花12萬（一個讓小編仰望的價格）,，而在一些能夠進(jìn)行木制作的半包裝修公司,，實(shí)木護(hù)墻板只要1000元/平方米，40平只要4萬,，整整省出8萬元（感覺白撿了一大筆錢呢）,！

　　三、半包模式的缺點(diǎn)

　　1.半包對業(yè)主自身要求高,，充足的時間與裝修知識缺一不可,！

　　其實(shí)小編并不愿意把這兩個要求列為半包模式的缺點(diǎn)，因?yàn)榫托【幠壳罢莆盏难b修動向看,，在北上廣深等一線大城市里半包模式是非常流行的,，人們的思維非常開闊,，也愿意為自己的新房費(fèi)心思，畢竟是自己要住的家,，當(dāng)然不舍得把房子全部丟給裝修公司來做主,。當(dāng)然有的小伙伴認(rèn)為從頭學(xué)一門知識很辛苦，但其實(shí)想想,，不論你選哪種模式,，自己儲備些裝修知識都是十分必要的，因?yàn)槿魏文Ｊ蕉疾皇鞘�全十��,，總有大大小小的坑在路上等你,，自己心里有�?shù)了,，任何模式都坑不倒你啦,！

　　2.多數(shù)半包公司實(shí)行工長制，這實(shí)際上是一種轉(zhuǎn)包的模式,，裝修公司接到工程后將工程轉(zhuǎn)包給工長后,，裝修公司的責(zé)任撇得很干凈，工長不對裝修公司負(fù)責(zé),，若裝修出現(xiàn)問題的話,，裝修公司可以把責(zé)任全推給工長。

　　四,、半包模式的“坑”

　　1.剛才說到了工長制,，其實(shí)半包模式的套路也基本在這里。

　　讓我們舉個例子來說明一下工長制的模式：如果合同價是10萬,，裝修公司只拿30%,，剩下的70%都給了工長，整個裝修工程也都交給了工長,，整個裝修過程由工長自負(fù)盈虧,。

　　但其實(shí)70%的工程款扣除成本之后，工長手中的結(jié)余很少,，要想獲得更多利益,，就得在別的地方想辦法。

　　最直接的辦法就是以次充好,，以前在水電管線等細(xì)料上還有可能會出現(xiàn)這種情況,，但由于市場情況變化，目前人工費(fèi)用占比提高,，因此材料上油水不大了,，就更有可能請水平較低的工人、用一些較低端的施工工藝,，以此達(dá)到節(jié)約成本的目的,。

　　2.報價單過于細(xì)化,。

　　報價單當(dāng)然是越詳細(xì)越好，但大家也要注意一點(diǎn)：報價單內(nèi)容全面,、翔實(shí)是好事,，但如果發(fā)現(xiàn)工藝過多、過雜,，那就有問題了,。有的施工環(huán)節(jié)、工藝會有不同的叫法,，這也使一些裝修公司利用業(yè)主不懂裝修來重復(fù)報項(xiàng)——反正你只知道叫法,，并不知道這個工藝具體是干嘛的咯，我就可勁兒重復(fù)報項(xiàng)多收錢唄,！

　　3.拋開單價看總價,，統(tǒng)統(tǒng)都是大傻瓜！

　　你只知道總價低,，但你比較過單價嗎,？在相同的施工工藝相同的材料下，如果總價比別家低很多,，你就要考慮漏項(xiàng)的問題,；如果相同的材料相同的項(xiàng)目，總價比別家低很多,，那你就得好好審查審查低報價這家的工藝了,。因此，小編強(qiáng)烈建議大家,，不要只知道誰家報價便宜,，讓我們看單價！看單價,！看單價,！

　　在煙臺的裝修市場上，有的半包公司實(shí)行一種“工程管家”的工地管理制度,，監(jiān)理及工人都來自公司,，不外包、不轉(zhuǎn)包,，避免了工長制的弊端,，能夠?qū)�工地施工及輔料負(fù)責(zé)到底，省了不少心,，咱們論壇里有幾個裝修日記寫的都是這種工地,，管理確實(shí)嚴(yán)格，施工又好又仔細(xì)，大家可以多看看,，還能學(xué)到不少裝修知識,。

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套餐模式

　　套餐是在半包、全包等傳統(tǒng)裝修模式之后出現(xiàn)的一種裝修模式,。套餐模式將地板,、瓷磚、櫥柜,、潔具,、門窗、漆,、吊頂?shù)戎鞑呐c人工,、輔料統(tǒng)統(tǒng)涵蓋，與整裝模式不同,，套餐模式一般會在材料用量上有限制,，這與套餐的報價方式有關(guān)。

　　一,、報價
　　經(jīng)營套餐模式的裝修公司會提出各種價位的套餐供業(yè)主選擇,，例如699元/㎡,，799元/㎡等,，沒錯，套餐模式的報價是給出每平方米的價格,，總造價=面積x每平方米單價,。
　　　　二、套餐模式的優(yōu)點(diǎn)
　　套餐模式的優(yōu)點(diǎn)是顯而易見的,。
　　1.省時省力
　　業(yè)主不再需要跑建材市場,，能夠節(jié)省大量的時間與精力，就像去肯德基點(diǎn)套餐一樣方便,。
　　2.容易控制預(yù)算,。
　　相信大家都有這么一種體驗(yàn)，逛街的時候挑來挑去,，越挑越貴,，本來300塊就能解決問題，最后花出去600,。逛建材市場也是這樣的,，各種建材挑得眼花繚亂，越看越想買,，越想買的越貴,。狠心咬牙下了訂單，你聽到了錢包心碎的聲音。有套餐模式在的話,，你可以在裝修公司提供的主材范圍內(nèi)選擇,，只要不提出更換，主材這部分預(yù)算還是很好控制的,。
　　3.套餐的另一個優(yōu)點(diǎn),，就是能夠把控裝修風(fēng)格。
　　在挑選主材的時候,，設(shè)計師會帶你到樣板間參觀,，根據(jù)你想要的裝修風(fēng)格給你提出選材建議，不至于讓你的家裝修跑偏成“混搭”風(fēng),。

　　三,、套餐模式的缺點(diǎn)
　　裝修公司提供的主材，往往只有為數(shù)不多的幾個品牌,，給業(yè)主的選擇范圍較小,，如果業(yè)主要自行選擇品牌的話，就需要自己掏腰包購買,，產(chǎn)生套餐價格外的額外支出,。
　　另外，由于每個裝修公司的套餐內(nèi)容,、所含品牌,、主材檔次不盡相同，業(yè)主無法自行比價,，很容易走入“低價陷阱”——只能比較套餐公司給出的報價,，這種情況下,，業(yè)主們往往會做出“誰家便宜選誰家“的盲目決定,，如果遇到不正規(guī)的裝修公司的話，那看似省心的套餐,，往往就是“套”不是“餐”了,。

　　四、套餐模式的“坑”
　　有不少裝修公司打出499元/㎡,、599元/㎡的誘人價格,，相信有不少業(yè)主看到裝修公司給出的低報價都會熱血上頭簽合同，開始時順風(fēng)順?biāo)�,，但隨著裝修的進(jìn)程漸深,，一些“意料之外”的陷阱便張開了大嘴。

　　套路1,、總價明明是簡單的算數(shù)題,，為啥裝完了大大超出預(yù)算,？

　　其實(shí)還是增項(xiàng)的問題。
　　裝修是一項(xiàng)十分繁瑣又細(xì)致的工作,，從一開始的墻體拆改,，到后續(xù)的水電改造、泥瓦工程,、木工工程,、漆工工程，每個大環(huán)節(jié)都是由無數(shù)個小細(xì)節(jié)組成的,，不少業(yè)主沒有裝修經(jīng)驗(yàn),，壓根不知道這其中都有哪些必需工藝，也不知道自己家實(shí)際用料是多少,，單純地認(rèn)為裝修公司給出的報價就包含著所有的裝修流程和材料,，這就給了裝修公司利用增項(xiàng)增加收費(fèi)的可乘之機(jī)。

　　簽好合同真正開始裝修之后,，裝修公司開始不斷張口：“套餐里電管只含112米,，你家一共是286米，超出174米,，按一米30元算,，需要再交5220元”“窗臺需要安窗臺石，套餐里面沒有這個,，300元一米,，2米600元”……活生生的教訓(xùn)啊朋友們！光這么兩項(xiàng)就要多掏幾大千,，一整套裝修走下來,，到底要花多少錢誰能有個數(shù),？裝修完回頭看看,，當(dāng)初說好599元/平方米就像降龍十八掌一樣掌掌招呼在臉上。
　　那么增項(xiàng)都增在哪里,？讓小編來幫大家捋一捋,！

　　增項(xiàng)，一般涉及到施工環(huán)節(jié),、材料的實(shí)際用量,、主材的檔次3個方面。

　　1.先說施工環(huán)節(jié),。
　　在一些不正規(guī)的裝修公司的套餐中,，會把一些必不可少的細(xì)節(jié)故意模糊掉，甚至是故意漏掉,，在施工時臨時向業(yè)主提出增項(xiàng),，這個時候箭在弦上不得不發(fā)，業(yè)主只能乖乖掏腰包為增項(xiàng)埋單。
　　那么有哪些環(huán)節(jié)是業(yè)主們?nèi)菀缀雎缘哪�,？舉幾個例子來說吧：
　�,。�1）包立管

　　廚房和衛(wèi)生間都有給水管道和下水管道的立管，包立管就是將這些管道用裝飾材料包覆起來從而起到裝飾作用,。包立管是極易忽視的一個項(xiàng)目,，一些套餐很巧妙的漏掉包立管，如果業(yè)主不想粗粗的管道影響美觀的話,，就只能再委屈錢包了,。
　　（2）地磚上墻
　　地磚較墻磚厚重,，上墻的鋪貼工藝自然也要升級,，價格也會比鋪墻磚貴，還有一些個性化的改造的地方,，如墻體拆改,、鋪貼壁紙等，這些一般都是不包含在套餐里的,，需要業(yè)主提前與設(shè)計師,、工人進(jìn)行溝通，另行報價,。
　　另外還有包門垛,、地面找平等與接下來的施工環(huán)環(huán)相扣的必要環(huán)節(jié)，也是業(yè)主最容易被拿捏的增項(xiàng)環(huán)節(jié),。

  

門垛

地面找平（圖示為地面找平工藝之一水泥自流平）

  
　　2.再說尺寸數(shù)據(jù),、材料用量方面的增項(xiàng)費(fèi)用。
　�,。�1）尺寸數(shù)據(jù)
　　舉個例子,，有的裝修套餐雖然包含櫥柜，但是只包含3延米,，如果你家里的櫥柜超過3延米的話,，不好意思，請加錢,，并且多出來的費(fèi)用一般都高于市場價,，一延米大概會收到1600元。
　�,。�2）材料用量
　　再就是木門,，有的套餐里包含兩鏜木門，但實(shí)際上裝一套房子兩鏜木門是肯定不夠的,，這又會產(chǎn)生增項(xiàng)費(fèi)用,。另外木門這塊尤其需要注意套餐里的說法,，看清楚報價單上木門的單位是“扇”還是“鏜”，“一扇門”僅僅是門板,，而“一鏜門”則還包含了門套,、合頁、鎖具等,，看清楚才能避免因?yàn)檫@種“文字游戲”而吃增項(xiàng)的虧,。
　　乳膠漆可能會限高，比如只刷到2米6的高度,，高于2米6的部分要額外收費(fèi),。

　　3.最后說說主材檔次的增項(xiàng)。
　　想想就知道,，低價套餐當(dāng)然不可能提供高檔的主材,，如果業(yè)主想換檔次稍高一點(diǎn)的主材，就需要自行補(bǔ)差價,，這個在簽合同前都會有說明,，倒算不上陷阱，但是畢竟需要多掏錢,，還是要考慮清楚的,！

　　說了這么多就一個意思，大家不要只看到低價套餐的便宜,，那只是個開頭,，無窮無盡的增項(xiàng)在后面等著你呢。低價套餐雖誘人,，拍板之前需思量,！

套路2：貍貓換太子——偷換材料什么的，不要太過分�,�,！

　　（1）換牌子
　　有網(wǎng)友在微信群里跟小編控訴過,，工人在給她家涂墻面漆時,，準(zhǔn)備了兩種涂料，當(dāng)她面涂墻時就用合同上約定的立邦漆,，可網(wǎng)友一轉(zhuǎn)身，工人就從材料堆里拿出另外一桶不知名的墻漆在涂刷墻壁,。被發(fā)現(xiàn)后,，工人謊稱市場上材料斷貨，才用另一品牌取代的,。
　　大家需要注意的是,，在這里小編僅僅是用刷漆給大家舉個例子,，要知道，在裝修的任何一個環(huán)節(jié),，都有可能出現(xiàn)“換牌子”的情形,，換櫥柜牌子這種事情，在咱們論壇網(wǎng)友家也發(fā)生過,。大家一定時刻把關(guān),！

　　（2）降檔次
　　有的不正規(guī)的裝修公司會在溝通中承諾使用某品牌材料,，但合同預(yù)算中故意不注明材料的型號,、規(guī)格，實(shí)際使用時卻換用了某品牌的降檔材料,，這種現(xiàn)象常見于水電等隱蔽工程材料,、石膏板、人造板,、乳膠漆等材料里,。

　　（3）換材料
　　網(wǎng)友王先生,，購買了一款石英櫥柜臺面,，現(xiàn)場定貨交的全款。收到臺面使用2個月以后發(fā)現(xiàn)：局部開裂,，醬油,、醋、鍋底黑灰的痕跡都擦不掉,，不耐磨還掉粉末,。后來到店里經(jīng)過仔細(xì)比對，發(fā)現(xiàn)商家樣品是石英石,，而王先生家使用的就是花崗石,，兩者在耐高溫、耐腐蝕,、耐磨損等方面天差地別,。

　　沒點(diǎn)相關(guān)知識，誰能hold住材料這一關(guān),？只能被蒙在鼓里做一個毫不自知的冤大頭,！

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全包模式

　　全包又叫大包，這種方式對裝修材料極不熟悉的業(yè)主,，或者是沒有時間親自跑建材市場挑選材料的業(yè)主來說是最省心的,；對于裝修公司來說，這也是利潤最大的一種裝修模式,，因?yàn)槿�包模式還包含了所有主材的的利潤,。

　　一,、報價

　　全包的報價單，是由項(xiàng)目名稱,、主材名稱品牌,、等級、規(guī)格,、單位,、數(shù)量、單價,、合計以及一些備注信息（例如施工工藝,、由誰安裝、以及是否含零配件等）組成的,。

　　二,、全包模式的優(yōu)點(diǎn)

　　1.省事。對業(yè)主來說,，全包模式省時省力,，不需要自己花費(fèi)時間去選商家挑材料，業(yè)主只要參與方案設(shè)計,、預(yù)算審核確定與工程驗(yàn)收,，裝修期間及時與裝修公司溝通就可以了。

　　2.省心,。全包模式權(quán)責(zé)明確,，由于整個裝修過程都是由裝修公司一手把控的，一旦裝修出現(xiàn)問題,，裝修公司是無法推脫掉的,。

　　三、全包模式的缺點(diǎn)

　　1.業(yè)主選擇全包模式的理由也成了最容易吃虧的原因,。

　　首先,，把整個裝修交出去，省心的同時卻不容易把握費(fèi)用,。

　　再就是對于那些對裝修一竅不通的小白來說,，整個裝修過程只能完全依靠裝修公司，尤其在挑選裝修材料時很容易被裝修公司牽著鼻子走,。

　　2.目前的全包公司和從業(yè)人員魚龍混雜,，良莠不齊，識別挑選起來不是很容易,。

　　四,、全包模式的“坑”

　　全包模式里一般不會出現(xiàn)增項(xiàng)，因?yàn)楸緛砭桶�含了整個裝修的全過程,，沒有設(shè)增項(xiàng)追加款項(xiàng)的必要,，但是業(yè)內(nèi)總會有不正規(guī)的公司利用以次充好的材料來欺騙業(yè)主，正像小編前文所說,�,！　�

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整裝模式

　　整裝是目前比較流行的一種裝修方式，大部分人都將整裝與全包混為一談,，但實(shí)際上,，整裝比全包包含更多的內(nèi)容，除了輔料,、主材,、人工外，還包括了家電,、吊頂造型等,，可以說是“一條龍式”的裝修服務(wù)，能夠達(dá)到拎包入住的效果,。

　　一,、報價
　　整裝的報價方式是根據(jù)房屋面積給你一個固定的報價范圍（主材和施工都包含在這個范圍內(nèi)），比如95-100平方米是一個報價范圍,，100-105平方米又是一個報價范圍,，而個性化選項(xiàng)（影視墻、吊頂,、拆舊砌墻等）則采用靈活的報價方式供業(yè)主自行選擇,，這樣每位業(yè)主獲得的最終報價是不一樣的。
　　你可以在裝修公司提供的樣板間里選擇想要的風(fēng)格與主材,，裝修公司對于不包含在報價內(nèi)的品牌型號所需補(bǔ)交的差價都要有明確標(biāo)注,。在報價時，裝修公司會對包含的服務(wù)內(nèi)容和不包含的服務(wù)內(nèi)容做詳細(xì)的說明,。

　　二,、整裝模式的優(yōu)點(diǎn)
　　成熟的整裝模式比全包模式更加專業(yè)。
　　1.一站式省心,。
　　成熟的整裝模式以裝修風(fēng)格為主線,，一站式的服務(wù)內(nèi)容，包含了基礎(chǔ)裝修,、主材,、全屋宅配，全屋宅配中包含了家具,、家電,、窗簾、燈具,，甚至包含了一些生活用品,，實(shí)現(xiàn)真正的拎包入住,。
　　2.售后有保障。
　　裝修完的房子就像裝修公司推出的產(chǎn)品,，正規(guī)的整裝公司都有全面的售后服務(wù),，在規(guī)定的時間內(nèi)出現(xiàn)問題可以免費(fèi)維修。

　　三,、整裝模式的缺點(diǎn)
　　1.主材的選擇范圍有限制,，在一定程度上限制了裝修的自由性，未必能完全裝出想要的效果,。
　　2.這種模式對裝修公司的要求很高,，一定要選擇大公司，管理更規(guī)范,，可供選擇的主材,、家電等產(chǎn)品也會多一些。目前煙臺的家裝市場上,，做整裝模式的公司逐漸多了起來,，未來也會是一個趨勢。

　　四,、整裝模式的套路　　整裝一般不會存在增項(xiàng)的問題,，但難免有不正規(guī)的裝修公司偷換材料以次充好。

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小建議,，大用處

　　1.不要過于聽信裝修公司的推銷,。

　　只要聽聽具體的服務(wù)內(nèi)容就可以了，至于公司的口碑,，大家可以多咨詢下相熟的人,，最好是有過裝修經(jīng)驗(yàn)的，畢竟業(yè)主們的感受最直觀,，淘寶上最有參考價值的難道不是買家秀嗎,？對吧。

　　2.不要相信口頭承諾,，裝修公司說的一字一句都要落實(shí)到合同,。

　　業(yè)主與裝修公司畢竟是純粹的甲方乙方關(guān)系，說得再好再熱乎也還是逃不出一個“錢”字的瓜葛,，裝修公司口頭承諾得再鄭重也不要掉以輕心,，一定要對方把承諾過的內(nèi)容嚴(yán)謹(jǐn)?shù)貙懭牒贤�才算�?shù)，并且合同上一定要明確好業(yè)主與施工方的權(quán)責(zé)劃分,、材料的購買分配,、付款方式、付款時期等，因?yàn)楹灱s是種尊重,，是種溝通,，我們把需求寫清楚，施工方才知道該怎么做,。

　  ３.合同上要附有圖樣和報價單,。

　　平面圖,、立面圖都要有,，而且尺寸、樣式,、工藝,、建材、計量單位及任何你認(rèn)為需要說明的事記錄在圖樣和報價單上,。如果沒有圖樣或文字的話,，如果產(chǎn)生糾紛，業(yè)主與設(shè)計師各說各話,，法院都斷不了這個官司,。

　　4.追加預(yù)算或者變更設(shè)計？可以啊,，書面簽字同意再動工,。

　　追加預(yù)算在裝修里太常見了，但常見不代表可以隨意,，一定要形成書面協(xié)議,，變成合同的一部分。不過大家要注意,，追加預(yù)算也不是無止境的,，工程預(yù)算與最終決算允許有15%的浮動，超過15%的都不符合國家標(biāo)準(zhǔn),。

　　5.當(dāng)場開包驗(yàn)貨,。

　　從“以次充好”這樣的字眼在本文里出現(xiàn)的頻率就能看出來，在裝修時這種情況真的是屢見不鮮,，這時候開包驗(yàn)貨的重要性與必要性就顯出來了——幫你勘驗(yàn)材料是否貨真價實(shí),，如果材料損壞，能及時明確責(zé)任人,。咱們論壇就有網(wǎng)友親身經(jīng)歷過一件鬧心事,，買了做電視背景的200一片的磚，三片一箱,，送到工地上沒拆開驗(yàn)收,，結(jié)果貼的時候發(fā)現(xiàn)中間那片是壞的，把店家找來，就說肯定是師傅做事的時候弄壞的,，不然不可能壞的中間那片,，最后業(yè)主和店家各承擔(dān)一半責(zé)任。

　　6.關(guān)于交定金你要知道的事,。

　　交錢是與工程驗(yàn)收掛鉤的,，一般按照工程時間節(jié)點(diǎn)來收取：第一筆在簽訂合同后,，交付50%,；第二筆在泥瓦工程驗(yàn)收合格、木工進(jìn)場之前,，交付30%,；在木工結(jié)束并驗(yàn)收合格后，交付17%,；在工程全部結(jié)束并驗(yàn)收合格7天之內(nèi),，交付剩下的3%。也有裝修公司是分三個節(jié)點(diǎn)收取費(fèi)用的：第一筆在開工前收取60%,，木工進(jìn)行一半時收取35%,，在工程全部結(jié)束并驗(yàn)收合格7天之內(nèi)收取5%。

　　半包模式報價單示例：

　　合同示例：

　好了,，小編絮叨了這么一大頓,，大家心中應(yīng)該也已經(jīng)對裝修的模式有了一個大致的了解，裝修知識如汪洋大海,，也不是一個帖子能說的完的,，但只要大家常關(guān)注煙臺論壇裝修版塊，小編打包票,，總能為你解決問題,！

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