鳳凰臺的龍湖天鉅唯一戶型,，給大家解析下,。

煙臺磚頭報告 · 發(fā)表于 2019-4-25 09:54

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本帖最后由煙臺磚頭報告于 2019-4-25 10:26 編輯

公攤面積：20% 一般水平

（以小高層標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)）

155㎡ 4室2廳2衛(wèi)

戶型定位：奢侈級戶型

（依據(jù)建筑面積與臥+廳+衛(wèi)比例）

戶型評分：★ ★ ☆

點評：

奢侈級戶型不談優(yōu)點,，

優(yōu)點都是必須的,！

缺點

①客廳、餐廳開間過大,，空間浪費嚴(yán)重,。

導(dǎo)購員美其名曰顯大氣，

這鬼話都能講出來的~

②餐桌位置對北部功能區(qū)流暢性有一定阻礙,。

③這個定位,，主臥連步入式衣柜都沒有不應(yīng)該。

④東北角臥室開門見鏡,，嚇人,，風(fēng)水也不好。

⑤兩間朝陽臥室位置很差,，動靜不分離,。

可以想象南次臥主人洗完澡，

還得向客廳客人面前做一個尷尬而不失禮貌的笑容飄過~

（以上缺點僅基于本戶型定位而論）

挺方正的房子,，

給這么低評分,？

是的，

既定位奢侈級戶型,，

糊弄外行不算本事,。

僅為大家做參考，

樓主承認(rèn)評測會有主觀意識,。

wopiaoldk · 發(fā)表于 2019-4-25 09:58

房價看漲的各路大神快去買房

范德依彪 · 發(fā)表于 2019-4-25 09:58

好歹是個南北通透

煙臺磚頭報告 · 發(fā)表于 2019-4-25 10:12

世事如煙發(fā)表于 2019-4-25 09:58
好歹是個南北通透

確實是,。
不過煙臺超過150㎡房子不通透的極少。

范德依彪 · 發(fā)表于 2019-4-25 14:31

煙臺磚頭報告發(fā)表于 2019-4-25 10:12
確實是,。
不過煙臺超過150㎡房子不通透的極少,。

大戶型的公寓基本都不通透

瘋狂的世界 · 發(fā)表于 2019-4-27 19:32

LUCLJS · 發(fā)表于 2019-4-27 21:58

吹毛求疵了,。

yt.wj · 發(fā)表于 2019-5-2 15:32

就是太貴了呀

混沌思維 · 發(fā)表于 2019-5-5 23:41

這個戶型動靜不分離

assassin45 · 發(fā)表于 2019-6-7 11:03

戶型確實霸氣，就是總價太高了260W一套,，另外樓間距太近,。

果然太大 · 發(fā)表于 2019-6-17 11:03

鳳凰臺啥時候有這個小區(qū)

豬八戒他師兄 · 發(fā)表于 2019-6-23 16:23

果然太大發(fā)表于 2019-6-17 11:03
鳳凰臺啥時候有這個小區(qū)

都已經(jīng)賣半年了18554032209

15963511980 · 發(fā)表于 2019-6-28 17:05

地王啊

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