糾結中，中介提醒我學區(qū)房有風險

談股論斤

看房路上，小哥問我怎么想投資學區(qū)房了,？問的我不知咋回答,，反問現(xiàn)在買有啥不對，小哥說從去年開始價格進入下降通道,，今年的學區(qū)落戶潮還有不到2個月結束了,，價格卻沒反攻上來，估計落戶潮過去后價格繼續(xù)下落風險很大,。很感謝小哥的直言,，回來研究一下貝殼的房源，發(fā)現(xiàn)還真是,，很多是去年這時候掛的,，都現(xiàn)在沒成交。是不是購買力已經(jīng)被消耗光了,，細想了一下問題,，政策要求提前5年購買，剛結婚的小兩口,，前幾年都在一邊還婚房貸款一邊養(yǎng)小孩,，本來小孩到5年級勉強可以湊出學區(qū)房首付，現(xiàn)在小孩1年級就要買學區(qū)房,，有幾對小兩口能吃得消,？再就是放開全市招生后，一中十中能否繼續(xù)保證龍頭地位,？  萬一萊山哪個初中反超上來,，學區(qū)房的概念就要換小區(qū)了。想的腦瓜子都疼,，真糾結……

買手老貓

孩子學習在方法,，有學區(qū)房的錢，不如去根據(jù)孩子的學習情況請老師一對一的教,，更有效,。

冬至

關注政策走向，關注帝都學區(qū)政策,，劃重點,，多校劃片,！

一夢八年

這種政策性的要多看北京,，上行下效,。

木子李律師

買房是件大事一定要看準了再買,，就見過有人買房的時候不看房屋性質,，產權年限,，共有,，抵押,，戶口遷出入等結果吃老虧了,。所以在自己拿不定主意的時候不妨找個專業(yè)人士幫你看看房談談合同,，正所謂有備無患,。

蘭陵人

要是投資一定要選市中心，學區(qū)房等,，抗跌性好些,，偏僻的地方跌的更多。

筱宇150657

學區(qū)房的概念被大大的誤解了,。

躺平尊者

關鍵現(xiàn)在買學區(qū)房得放在手里十年以上,，到時候這些老破小能賣出去嗎

yijianhan58

那是中介小哥人不錯

靈隱雞鳴

不是一年級買，我打電話問過小學也同樣提前五年,。

冬冬娘

刁世貴

萊山一定有能超上去的初中,，一中老破舊一定要有規(guī)模地倒手到特意買學區(qū)房的家庭手里才能保證芝罘中學的成績

ytdaojiashu

這事兒沒有人能保證什么，都需要自己做決定,。
馬上中考之后的成績不知道能不能披露,，到時候又稍有眉目。

ytdaojiashu

冬至 發(fā)表于 2019-5-7 17:52
關注政策走向,，關注帝都學區(qū)政策,，劃重點，多校劃片,！

東山片區(qū),，怎么劃也問題不大。

AK501

有個雞雞風險,，中介嚇唬你呢,，大膽買

AK501

有個雞雞風險，中介嚇唬你呢,，大膽買

ytdaojiashu

AK501 發(fā)表于 2019-5-7 20:16
有個雞雞風險,，中介嚇唬你呢，大膽買

要是就重視孩子教育,，東山片區(qū)是唯一成片的從幼兒園開始,，小學，初中,，高中,，都還可以的學區(qū)。
記得當初買的家庭沒太考慮房子漲跌,。

balabala123

扯,。自導自演。

ytdaojiashu

這和買東西一樣,，就不舍得,，也就可以不買，后果自負,。

喜社海外婚禮

買手老貓 發(fā)表于 2019-5-7 17:34
孩子學習在方法,，有學區(qū)房的錢，不如去根據(jù)孩子的學習情況請老師一對一的教,，更有效,。

其實學區(qū)更重要。,。你要是能去北京八小,。。鬼知道你同學有沒有國家領導人,。,。就像我們當年的毓璜頂小學。二中,，除了我們3.5個混柳了的,，其他的在國內都看不見。,。學區(qū)挺重要的