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每年6月到8月的畢業(yè)季帶動(dòng)大量的高校畢業(yè)生進(jìn)入住房租賃市場(chǎng),初入職場(chǎng)的高校畢業(yè)生成為租房的新房客,租房市場(chǎng)迎來(lái)高峰,。但是隨著房?jī)r(jià)和房租的不斷上漲,畢業(yè)生租房也成為一大難題,,在一線以及新一線城市,房租租金已經(jīng)占據(jù)了高校畢業(yè)生工資的很大比例,,特別是“北上廣深”,,房租占薪酬的比值已經(jīng)過(guò)半,高額“租金”成為阻礙他們?cè)诖蟪鞘邪l(fā)展的重要因素,。
工資是租金主要來(lái)源,,租金占工資30%以下容易接受
中國(guó)新聞網(wǎng)發(fā)布的一篇報(bào)道顯示:在房租租金來(lái)源中,81.4%的2019年高校畢業(yè)生勾選了工資收入,,由此可見(jiàn),2019年高校畢業(yè)生房租租金第一來(lái)源是工資,;42.7%的畢業(yè)生勾選了父母支持,但是支持力度也不一樣,,父母補(bǔ)貼租金占畢業(yè)生總體租金的20%-30%之間的占多數(shù),,租金的大部分還是來(lái)源于畢業(yè)生自身,;另外有26%的畢業(yè)生勾選了信用卡支付,,這部分畢業(yè)生多數(shù)是對(duì)未來(lái)的收入有一定的信心和規(guī)劃,。
據(jù)全國(guó)校園招聘平臺(tái)梧桐果數(shù)據(jù)顯示:2019屆本科畢業(yè)生平均工資5262元,,房租占了工資的多少比較容易接受呢?有租房平臺(tái)做了調(diào)查:房租租金占工資收入11%-20%的比例為31.79%,,屬于最容易接受的范圍,;還有30.86%的高校畢業(yè)生認(rèn)為房租租金占比在21%-30%范圍內(nèi)最適合。整體看來(lái),,有73.39%的高校畢業(yè)生認(rèn)為房租租金占工資收入的比例不能高于30%,,換算成工資約是在1500元以下。
一線城市房租已占據(jù)工資大半,,北京房租收入比最高
注:房租收入比=房租租金/高校畢業(yè)生工資收入
梧桐果整理了2019年高校畢業(yè)生工資排名前十五的城市,,其中包括了四個(gè)一線城市,、十個(gè)新一線城市以及一個(gè)二線城市,。從工資方面來(lái)看一線城市明顯領(lǐng)先,其中京滬屬于第一檔,,北京8930元排在第一位,,上海8818元緊隨其后;深圳7747元,、廣州7535元屬于第二檔;其余城市均在5500—6500之間,,屬于第三檔。
房租租金與畢業(yè)生工資有著一定的關(guān)聯(lián),,但是各城市排名也有一定的差距,。以“一居室”房租租金為例,安居客2019年5月份數(shù)據(jù)顯示,,北京5月份房租租金已經(jīng)高達(dá)5510元,,平均每平米在90元左右;房租租金排名靠前的還有上海5231元,、深圳4445元,、杭州3367元,。在新一線城市中,,武漢、長(zhǎng)沙,、重慶,、青島、鄭州,、西安、天津的房租租金稍低,,這也成為了該城市在高校畢業(yè)生“搶奪戰(zhàn)”中的一大優(yōu)勢(shì)。
貝殼研究院一份報(bào)告稱30%及以下的房租工資比是相對(duì)合理的區(qū)間。但是數(shù)據(jù)分析發(fā)現(xiàn),,2019屆高校畢業(yè)生工資排名前十五的城市中,,只有武漢、長(zhǎng)沙,、重慶,、鄭州的房租薪酬比低于30%。上海,、深圳,、杭州占比均在50%以上,北京更是高達(dá)61.70%,,這就意味著這些城市2019屆畢業(yè)生房租租金已經(jīng)超過(guò)工資的一半以上,,北京2019年高校畢業(yè)生工資的61.7%用來(lái)交房租。
青島,、武漢競(jìng)爭(zhēng)力上漲幅度大
注:崗位競(jìng)爭(zhēng)指數(shù)=簡(jiǎn)歷投遞數(shù)/崗位發(fā)布數(shù)
一線城市高額的房?jī)r(jià)和房租讓眾多高校畢業(yè)生望而卻步,,這給了其他城市在“搶人大戰(zhàn)”中的機(jī)會(huì),從崗位競(jìng)爭(zhēng)指數(shù)方面可以得到一些佐證,,崗位競(jìng)爭(zhēng)指數(shù)越大說(shuō)明崗位更收歡迎,,競(jìng)爭(zhēng)情況更為激烈。與2018年底相比,,雖然一線城市的崗位競(jìng)爭(zhēng)指數(shù)依舊較高,,但是各城市都有不同幅度浮動(dòng),以青島和武漢最為明顯,,青島崗位競(jìng)爭(zhēng)指數(shù)上漲了10.89,,意味著每個(gè)崗位平均多了10.89份簡(jiǎn)歷投遞;武漢上漲了10.04,,從各城市用人單位舉辦的校園宣講會(huì)場(chǎng)次數(shù)量來(lái)看,,武漢也排在全國(guó)第一位。西安,、鄭州崗位競(jìng)爭(zhēng)指數(shù)也有明顯上漲,,重慶、北京,、成都,、深圳均有小幅下降。一座城市的崗位競(jìng)爭(zhēng)指數(shù)浮動(dòng)受多種原因影響,,房租、房?jī)r(jià)等生活成本是其中比較重要的一項(xiàng),。
2019年的高校畢業(yè)生就業(yè)工作已經(jīng)落幕,,考研、考公,、創(chuàng)業(yè)、就業(yè)都是畢業(yè)生的選擇,,隨著越來(lái)越多的城市加入“搶人大戰(zhàn)”,畢業(yè)生的就業(yè)問(wèn)題將被持續(xù)關(guān)注,,就業(yè)難點(diǎn)也將逐漸緩解,,梧桐果將繼續(xù)致力于解決中國(guó)大學(xué)生就業(yè)問(wèn)題,。
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