房價瞎侃

閑得慌

對于房價的一點看法，個人愚見,，你可以有相反的看法,，但是不接受反駁：

• 新房：短期穩(wěn)定，長期微漲,，除非錢一再貶值,。
  新房就是政府加開發(fā)商主導的價格，地價現(xiàn)在基本沒有太便宜的了,，四五千很正常，用來蓋房子的混凝土原材料這兩年不是一般的瘋漲,，建筑公司管理人員,、工人工資都漲的厲害，所以新房房價降得空間幾乎沒有,，當然現(xiàn)在價格也不低,，應該算是穩(wěn)定了。結(jié)婚剛需可以考慮。
• 二手學區(qū)房：已經(jīng)跌很多了,，短期上漲可能性不大,，微跌的可能性還是有的，因為前期漲的太厲害,，再加上現(xiàn)在亂七八糟的政策對學區(qū)房很是不利,，房子自身也比較破沒什么優(yōu)勢。但是再跌也應該比普通房子高點,。投資需謹慎,，確實有需求可以入手，但是不要抱著掙錢的想法,。
• 普通二手房：目前部分區(qū)域微跌,，是不是還會繼續(xù)下跌，基本不可能,，后期還會跟著新房上漲（不考慮老破�,。�。目前市場上在售的二手房大多還是2年前甚至更早買的（2年內(nèi)稅挺大的）,，也就是沒漲價之前,，所以現(xiàn)在出售就算比市場價低點也還是大賺的，但是從去年開始買房的成本就很高了,，所以當這批低成本的二手房賣完之后,，二手房的房價可想而知。剛需的可以下手,。
• 老破�,。耗懿疬w的肯定可以，但是目前拆遷前途堪憂,，而且老破小太多,，這個拆遷真不知道等到啥時候。長期投資可以賭一下,。
  
  

卡其檸檬

房價漲還是跌我不清楚,，可以清楚的你是業(yè)內(nèi)人士

三寶

分析的很好

翻墻小屁孩

嗯

你懂個球球∞

很好  了解了