配套加碼,！開發(fā)區(qū)集中出讓3宗商服地塊 全建農(nóng)貿(mào)市場

蔡+蔡

為進一步規(guī)范開發(fā)區(qū)農(nóng)貿(mào)市場的規(guī)劃發(fā)展,，增強城市綜合服務功能，8月10日,，煙臺開發(fā)區(qū)公開出讓三宗商服用地,，總價5877萬元起，最高起始樓面價6167元/平,。地塊分布于開發(fā)區(qū)東,、中、西部,，全部用來建農(nóng)貿(mào)市場,，為居民提供商業(yè)配套。>>>距離摘牌7天被叫停,！高新區(qū)農(nóng)大家屬樓東側(cè)地塊終止出讓



三宗地塊位置圖

地塊一：金沙江路以東

煙J[2018]5016號,，開發(fā)區(qū)金沙江路以東、長江路以南地塊,，出讓面積12442.6平方米,，商服,，容積率≤1.2，出讓起始總價3332萬元,，起始樓面價2232元/平,。



地塊信息

為進一步規(guī)范開發(fā)區(qū)農(nóng)貿(mào)市場的規(guī)劃發(fā)展，增強城市綜合服務功能,，地塊用于建設農(nóng)貿(mào)市場 ,，為周邊生活區(qū)提供商業(yè)配套服務，全部物業(yè)由競得人自持,，未經(jīng)管委批準不允許對外銷售,。



定界圖

該地塊曾于去年11月掛牌過，但無人出價流拍,，此次重新出讓,，總價不變。地塊位于開發(fā)區(qū)東部,，靠近金東小區(qū),。

地塊二：黃河路以南

中匯農(nóng)貿(mào)市場

煙J[2018]5041號，開發(fā)區(qū)黃河路以南,、北京南路以東的A-17小區(qū),，出讓面積15000平方米，商服,，容積率≤1.0,，出讓起始總價1805萬元，起始樓面價1203元/平,。



地塊信息

同樣的,，為進一步規(guī)范開發(fā)區(qū)農(nóng)貿(mào)市場的規(guī)劃發(fā)展，增強城市綜合服務功能,，地塊用于建設農(nóng)貿(mào)市場 ,，為周邊生活區(qū)提供商業(yè)配套服務，全部物業(yè)由競得人自持,，未經(jīng)管委批準不允許對外銷售,。



定界圖

地塊位于黃河路以南，靠近永旺夢樂城,，附近有中南熙悅,、越秀臻悅府、天馬相城,、萬科城等小區(qū),。根據(jù)前期開發(fā)區(qū)規(guī)劃管理辦公室消息，該地塊為中匯農(nóng)貿(mào)市場,，項目商業(yè)綜合樓層數(shù)為2層局部3層,，由下到上,，一層主要為農(nóng)貿(mào)市場，二層北側(cè)主要為洗浴中心,，二層南側(cè)為社區(qū)服務中心辦公,，三層北側(cè)主要為商業(yè)，南側(cè)為屋面綠化及設備區(qū),。地下為一層，南側(cè)為超市,，北側(cè)為地下車庫及主要設備用房,。

地塊三：北京中路以西

八角農(nóng)貿(mào)市場

煙J[2019]5001號，開發(fā)區(qū)北京中路以西的B-16小區(qū),，出讓面積4000.1平方米,，商服，容積率≤0.3,，出讓起始總價740萬元,，起始樓面價6167元/平。



地塊信息



定界圖

根據(jù)開發(fā)區(qū)農(nóng)貿(mào)市場專項規(guī)劃,，地塊規(guī)劃為農(nóng)貿(mào)市場,，為周邊生活區(qū)提供商業(yè)配套服務。地塊緊鄰主干道北京路,，應高標準設計,，建設開發(fā)區(qū)高品質(zhì)、現(xiàn)代化的綜合農(nóng)貿(mào)市場,。

地塊為前期規(guī)劃的八角農(nóng)貿(mào)市場,，后期會打造成商業(yè)、農(nóng)貿(mào)市場,、電影院以及兒童游樂為一體的綜合建筑體,。

三宗地塊的開發(fā)時限為24個月，掛牌出讓公告期為:2019年8月10日至2019年8月30日,；掛牌交易時間為2019年8月31日09時至2019年9月10日10時,。