【筑家裝飾】105㎡優(yōu)雅輕奢精裝房改造 精致而優(yōu)雅的家|煙臺二手房裝修

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　　1.問：在舊房裝修過程中，舊墻皮是否需要鏟除?

　　答：舊墻皮一定要鏟除,。因?yàn)榕f墻皮容易粉化,，使用時(shí)會(huì)與后來的披刮膩?zhàn)赢a(chǎn)生分層，致使墻皮脫落而影響使用質(zhì)量,。裝修時(shí)還應(yīng)該注意墻壁是沙灰墻還是輕質(zhì)墻,，因?yàn)樗鼈內(nèi)菀桩a(chǎn)生裂痕，最好做貼布處理,。如果墻面情況不好可以鋪石膏板,，但這種方法造價(jià)較高。

　　2.問：門和門框不平,，鎖舌框向里錯(cuò)了5-8毫米,。這種情況如何處理?

　　答：門距門框是有標(biāo)準(zhǔn)的，一般為3-5毫米,。這是為了防止熱脹冷縮,，如果出現(xiàn)這種情況，需要調(diào)整門和門框的距離,。

　　3.問：一般裝修多久之后適宜入住?

　　答：在保證材料環(huán)保的前提下,，一般7-10天后可以入住了。但一定要把握材料是否環(huán)保,。

　　4.問：蹲便器下水可以改成坐便器嗎?

　　答：可以改,。但施工時(shí)一定要做好防水處理。

　　5.問：廚房是否應(yīng)該和餐廳隔開?

　　答：廚房要考慮到油煙問題,，所以最好隔開,。可以選擇的材料有輕鋼龍骨隔斷,、玻璃隔斷等,。

　　6.問：如何挑選瓷磚?

　　答：首先聽聲，一手托著瓷磚,，敲擊瓷磚邊緣聲音是否清脆;其次看瓷磚的平整度,，可以用兩塊瓷磚合在一起，看是否翹曲,。再次用尺丈量誤差,。最后在逆光情況下看瓷磚表面是否有氣泡,。

　　7.問：一年半的房子,，通風(fēng)采光良好,，刷涂料還需要鏟除舊的嗎?

　　答：首先需要分清墻皮膩?zhàn)邮欠駷榉浪�膩�(zhàn)印Ｈ绻�是普�?/strong>821膩?zhàn)�,，那就需要鏟除,。反之，就不需要鏟除,。

　　8.問：墻面需要刷幾遍涂料?

　　答：一般為2-3遍,。要特別注意涂料中加水的比例，以達(dá)到最終的裝飾效果,。

　　9.問：大理石被磨花后如何處理?

　　答：如果能找到原廠家,，最好進(jìn)行拋光處理，再進(jìn)行上光打蠟,。

　　10.問：窗套和門套是否可以不做?有何利弊?

　　答：可以不做,。主要取決于設(shè)計(jì)風(fēng)格。但如果沒有做門窗套,。手經(jīng)常接觸的地方容易臟,。

　　11.問：家庭綜合布線(弱電)開槽是在地面還是在墻上開?或者都行?

　　答：根據(jù)您現(xiàn)場的情況，比如地面貼地磚或鋪實(shí)木地板可采用在地面走線,。如果是復(fù)合地板最好走墻面,，因?yàn)閺?fù)合地板下沒有龍骨，無法預(yù)留穿線管高度,。墻面走線一般造價(jià)偏高,。

　　12.問：我家陽臺有下水口，廚房無地漏,，廚房陽臺隔300的承重墻,，問洗衣機(jī)、拖布池?

　　答：一般不建議采用此種方法,，因?yàn)槿菀自斐蓸窍聺B水,。

　　13.問：請問外墻磚可否用于休閑室?

　　答：可以用，如果內(nèi)墻磚改外墻不建議使用,。

　　14.問：亞光的實(shí)木地板,，保養(yǎng)時(shí)需要打蠟嗎?

　　答：可以打蠟。

　　15.問：家中無人時(shí)花瓶開裂,，地板被水浸泡了好久,，等發(fā)現(xiàn)時(shí)水都干了，原本鋪得很平整的地板在接縫處鼓起,，象是一個(gè)一個(gè)的格子,，估計(jì)地板已經(jīng)不平了,，請問如何修理?不會(huì)就此報(bào)廢，要重鋪地板吧?

　　答：這種情況屬于瓦變,，如果情況不嚴(yán)重可以使用,。如果嚴(yán)重需拆除瓦變部分即可，同時(shí)需要注意色差,。

　　16.問：松木龍骨上用刷防火漆嗎?

　　答：需要,，特別是隱蔽處，如吊頂,。

　　17.問：有的裝飾公司說墻面走線不能開橫槽,，只能開豎槽，有此說法嗎?

　　答：有,，最好先看一下是否為承重墻或非承重墻,。

　　18.問：雖然說在墻上和地面開槽都可以，但我有兩個(gè)問題1,、我的房子是地暖,，要用復(fù)合地板，應(yīng)該無法在地面開槽(會(huì)破壞地暖)2,、我的房子是框架結(jié)構(gòu),，即無承重墻，墻體很薄,，可以開槽嗎?

　　答：1,、無法在地面開槽;2、可以開槽,。如果條件允許開槽注意保溫隔音,。

　　19.問：12月再裝修是否合適阿?是否應(yīng)該停暖后裝修?

　　答：12月可以裝修，沒必要停暖后裝修,。

　　20.問：請問:可以用密度板做門套嗎?是否容易變形?

　　答：可以做,，先肯定密度板是否環(huán)保，密度板由于本身材料特性不易產(chǎn)生變形,。

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21.問：看過來衣柜里貼了波音軟片，總感覺有味,，這東東是不是不環(huán)保啊...

　　答：在沒有實(shí)際查看柜體之前,，初步估計(jì)柜體材料有問題，但也不排除波音軟片本身質(zhì)量問題,。

　　22.問：玻璃洗手池的弊處何在?怎么知道是鋼化玻璃?

　　答：因?yàn)椴ＡП旧砣菀讙煊凸�,，給以后的清洗帶來麻煩。最好購買的時(shí)候要求注明產(chǎn)品是否為鋼化玻璃,，同時(shí)洗手池上有一個(gè)鋼化點(diǎn)可以仔細(xì)查找一下,。

　23.問：如何識別塑鋼窗里的鋼襯質(zhì)量是否合格?

　　答：主要看塑鋼窗接口處的鋼型看是否連接牢固,。

　24.問：預(yù)應(yīng)力混凝土板底(頂棚)上的燈位，要移動(dòng)位置,，如何處理?

　　答：混凝土樓板可以開槽移燈位,。

　　25.問：地板安完了之后有裂縫怎么辦?

　　答：實(shí)木地板本身水分就比較大，如果出現(xiàn)裂縫就很難修復(fù),，建議將原有木地板拆除重裝,。

　　26.問：柚木上清油和淺色松木(杉木)上色漆再上清油相比,，哪種效果比較好?哪種會(huì)便宜些?

　　答：如果效果好的話是柚木,，但是價(jià)格會(huì)高一些。松木的價(jià)格比較低但是效果不好,。

　　27.問：頂棚上無吊頂,，電路應(yīng)該怎樣改造?

　　答：使用2.5平米的國標(biāo)護(hù)套線,，直接開1CM的槽,，將線埋入槽里使用固定線卡，然后用快粘粉或者使用石膏填補(bǔ)再刮膩?zhàn)蛹纯伞?/font>

28.問：買墻磚的時(shí)候要買陰角線,，陽角線嗎?

　　答：看你選用哪種類型的磚,，一般是沒有必要的。

　29.問：16安培和20安培的電流,，分別對應(yīng)的是直徑多少的電線呢?一般多少瓦以上的要用16安培的?多少的要用20安培的呢?

　　答：采用國標(biāo)2.5平米的就可以了,。

　30.問：請問后補(bǔ)的瓷磚是否會(huì)與原瓷磚顏色不一致?

　　答：后補(bǔ)的墻磚，剛開始與原有的是有一點(diǎn)色差,，但時(shí)間長后,，就不會(huì)太明顯。

　31.問：雨季裝修應(yīng)注意些什么?

　　答：注意材料的防潮處理,。工藝方面應(yīng)謹(jǐn)慎處理,。如:油漆、墻襯等應(yīng)注意：第二道工序必須在上一道工序的施工面完全干透后,才能進(jìn)行;雨天避免刷清油;雨天注意防止雨水淋濕室內(nèi)成品與半成品,。

　32. 問：我家客廳和陽臺是連接的,，中間不想做門�,？蛷d鋪�,；�磚，陽臺想用仿古磚,�,？蛷d與陽臺中間用什么形式的磚做過渡比較好?

　　答：黑色大理石比較好。

　33. 問：有人建議將不銹鋼水槽做成臺下盆,，理由是有利于清理臺面并且臺面能粘結(jié)牢固,。但我看中的水槽是有擋水邊的,，有必要再做成臺下盆嗎?

　　答：不需要。

　　34.問：一直想尋找?guī)�色差的瓷磚,，但總是被告知沒有色差,，而國產(chǎn)的仿古瓷磚雖然單磚看來有些色差，總體鋪來卻又是圖案重復(fù),。請問該怎樣入手尋找?guī)�色差的瓷磚?

　　答：瓷磚色差是指在同一批產(chǎn)品顏色,，花紋應(yīng)該是完全一樣，但由于生產(chǎn)工藝的原因而造成的不同,。另一方面在施工過程中由于吸水率不同,，或鋪貼時(shí)間的先后等原因都可能引起色差而，你說的情況不屬于色差的范圍,。

　　35.問：我家的施工隊(duì)長說PPR管試壓只要2小時(shí),，理由是管道是焊接的，強(qiáng)度好,，兩小時(shí)沒壓降就可以了,，沒必要象鋁塑管一樣試壓24小時(shí)。我查了一些裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),，都沒找到依據(jù),。他說的對嗎?

　　答：水管試壓達(dá)到半小時(shí)，就可以,。壓力要達(dá)到七到八公斤,。因?yàn)槿粘Ｓ盟�的壓力是三到四公斤。然后看壓力表下降速度的快��,，再檢查管件接頭有無滲漏,。

　36.問：衛(wèi)生間和廚房由于改下水道原因，地坪高于房間,，房間內(nèi)鋪復(fù)合地板不想打龍骨,，應(yīng)該如何處理?

　　答：首先復(fù)合木地板本身不用鋪木龍骨，其次廚房衛(wèi)生間的地面在施工時(shí)應(yīng)該順著地漏的方向鋪設(shè)坡度,。因此水不可能倒流到地板上,，除非下水道堵塞。

　　37. 問：高密度海綿內(nèi)膽的沙發(fā)會(huì)變形嗎?

　　答：是沙發(fā)就會(huì)變形,，只是時(shí)間長短問題,。

　38. 問：我想了解一下貼瓷磚的水泥用什么型號的比較好?

　　答：建議您選用325號水泥的,強(qiáng)度稍高些。

　39. 問：露天陽臺如何做防水處理?

　　答：采用三油兩氈的施工方法,，即先刷一層聚胺酯,，再鋪一層油氈，再刷一次聚胺酯,，再鋪一次油氈,，最后再刷一次稍厚的聚胺酯,。油氈一定注意搭接，接口朝向流水一面,，油氈的非流水一側(cè)應(yīng)向上翻15-20公分,。

　40 問：我想咨詢通常所說的基層處理包不包括鏟除原墻皮?

　　答：一般裝飾公司對鏟墻皮是這樣規(guī)定的，即鏟除鈣化層以上的浮灰,。所以基層處理包括鏟除原墻皮,。但對非清水性(油漆一類)的鏟除，因?yàn)橐�更多的投入人��,，所以是不括在�?nèi)的,。

　　41. 問：原先地面鋪的是花崗石地磚，現(xiàn)在想重新鋪復(fù)合木地板,，請問要注意哪些問題?

　　答：如果您不是非常在意提高空間高度的話,，原有的地磚完全沒有必要砸掉，只要在上面鋪復(fù)合地板即可,。

　42. 問：我們現(xiàn)在處于籌備階段，初步準(zhǔn)備看好家居款式,、風(fēng)格和顏色后再動(dòng)工,，不知這種方式可行么?

　　答：可行。

　43. 問：冬天裝修到底對裝修質(zhì)量有沒有影響?

　　答：如果供暖良好,，幾乎沒有影響!

　44. 問：我們想在屋子的一面墻上打一個(gè)整體書桌,，就是一塊長板貫穿(3米)，厚10公分左右,，下面不想加任何抽屜,、柜子或立柱,，做書桌用,。不知技術(shù)上是否可行?

　　答：原則上不行，因?yàn)槟壳笆袌錾鲜圪u的板材最大長度為2.44米,。而且現(xiàn)在16-18mm的板材厚度也不足以支持這樣大的跨度,。

　45. 問：鋪磚、鋪實(shí)木地板,、安門框門套,、裝踢腳線，刷墻這5者的先后次序,，該怎樣排列?

　　答：先安裝門框后鋪磚,，把油漆底子刷好，再鋪地板,。安裝好踢角線后刷最后一遍墻漆,。

　46. 問：選購油漆時(shí)應(yīng)該注意哪些方面?

　　答：刷家具、木漆選一般性的聚酯漆,，其手感較好,，漆門窗套應(yīng)選擇耐黃變漆，漆地板是專用漆,，需要彩色的,，應(yīng)選調(diào)和漆，建議您去正規(guī)材料市場購買,。

　47. 問：兩年前墻面刷的多樂油漆,，現(xiàn)在可以直接往上再刷一遍嗎?

　　答：可以，但是必須要掃去浮灰,，清除個(gè)別開裂或剝離的局部,，刮好膩?zhàn)雍笤偻克ⅰ?/strong>

　　58. 問：防潮墊用鋁塑膜好，還是塑料的好?

　　答：鋁塑膜的好,，這樣可以返射熱量,，提高室內(nèi)溫度。

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煙臺筑家裝飾設(shè)計(jì)有限公司成立于2011年,，經(jīng)過自身不懈努力和過硬的專業(yè)實(shí)力，

現(xiàn)已發(fā)展為全產(chǎn)業(yè)鏈覆蓋的綜合性裝飾企業(yè),，經(jīng)營面積5000平米,，

公司業(yè)務(wù)涵蓋基礎(chǔ)硬裝、全屋定制,、成品套系家具,、軟裝配飾、智能家居一站式整裝服務(wù)和舊房翻新及精裝房改造。

公司自成立以來,，始終秉持“誠信為本,，質(zhì)量第一”的經(jīng)營原則和“客戶滿意是衡量我們工作的唯一標(biāo)準(zhǔn)”的服務(wù)理念，

為客戶提供系統(tǒng)完善的裝修服務(wù),，至今服務(wù)客戶已超過2000戶家庭,，單小區(qū)施工數(shù)量超過180戶，

現(xiàn)已發(fā)展成為煙臺市裝修行業(yè)卓越品牌,，并連續(xù)6年獲得煙臺市“誠信家裝”企業(yè)榮譽(yù),、煙臺市“十佳家裝”企業(yè)品牌。

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125㎡ 新中式風(fēng)格裝修戶型解析【煙臺裝修公司-筑家裝飾】

新中式既是中國傳統(tǒng)風(fēng)格文化與現(xiàn)代時(shí)尚元素的融合與碰撞,，又是在中國當(dāng)代文化理解基礎(chǔ)上的現(xiàn)代設(shè)計(jì)�,，F(xiàn)代人的學(xué)習(xí)工作都講求快捷、高效,，于是在生活?yuàn)蕵窌r(shí)就希望把腳步放慢,，回歸到輕快放松的環(huán)境中，這就是新中式的魅力所在,。

客廳,，用以深色為主，演繹出深厚沉穩(wěn)的底蘊(yùn),。采用硬朗簡潔的直線條,，空間具有層次感，既使得中式家具古典,、質(zhì)樸的內(nèi)涵顯現(xiàn)，又符合現(xiàn)代人追求的時(shí)尚感,、實(shí)用性,。

臥室均帶有飄窗，通透以及采光性能好,。帶空中花園,，可自由改造。南北通透,陽光空氣自由穿行,�,？蛷d配備開放陽臺，豁達(dá)實(shí)用,。餐廳客廳不分離,既顯空間寬敞又顯布局合理,。 臥室以及客廳均帶有陽臺，空間較大,，通透性能較好,。

餐廳的墻面為帶有中國傳統(tǒng)韻味的花格，搭配暖色墻紙，輔以傳統(tǒng)韻味的工藝裝飾畫,。吊頂化繁為簡,，保留了原室內(nèi)層高，吊頂與地面相呼應(yīng),。

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公司業(yè)務(wù)涵蓋基礎(chǔ)硬裝、全屋定制,、成品套系家具,、軟裝配飾、智能家居一站式整裝服務(wù)和舊房翻新及精裝房改造,。

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現(xiàn)已發(fā)展為全產(chǎn)業(yè)鏈覆蓋的綜合性裝飾企業(yè)，經(jīng)營面積5000平米,，

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水電改造是家裝中的重中之重，對今后的使用有很大的影響,，如果出現(xiàn)問題,，會(huì)給以后的生活帶來諸多不便。所以在裝修前,，要制定好一個(gè)合理的水電改造方案,，并在施工過程中嚴(yán)格監(jiān)督。

一,、水電改造方案制定要點(diǎn)

一般房屋裝修水電前,，首先需有詳細(xì)的水電路走向設(shè)計(jì)圖紙，而圖紙的制定需要設(shè)計(jì)師和業(yè)主深入溝通,，協(xié)商,。下面來看看水電改造方案的重要性以及制定要考慮的要點(diǎn)。

1. 水電改造方案的重要性

水電改造準(zhǔn)確設(shè)計(jì)方案完成是裝修開工必需具備的基本條件之一,。沒有詳細(xì)的水電改造走線方案倉促開工往往是盲目的,，最后的結(jié)果也會(huì)留下非常多的遺憾。而如果水電方案制定好之后,，走線施工自然有章可循,，施工開支也不會(huì)超支。

2. 水電改造方案制定要點(diǎn)

新房,、二手房水電改造有差別：

在制定水電改造方案之前,，需要設(shè)計(jì)認(rèn)真了解房子的具體情況。對于新房,，可通過與物業(yè)公司或房產(chǎn)開發(fā)商索要工程竣工圖紙來了解,，對于舊房，需要親自到現(xiàn)場去了解,。電氣方面了解的主要內(nèi)容有房子允許總用電負(fù)荷、線管走向,、導(dǎo)線規(guī)格型號等;水暖方面有給排水和暖氣管道的走向,、廚房和衛(wèi)生間原來防水做法、管道材質(zhì)等,。

水電改造遵循安全實(shí)用原則：

對于業(yè)主對水電的需求,，設(shè)計(jì)師要根據(jù)房子的具體情況，按安全→環(huán)保→節(jié)能→實(shí)用→效果這樣的順序來考慮,，要最大限度地滿足業(yè)主的需求,，但不能無條件的來滿足業(yè)主的需求。由于業(yè)主對裝修一般不太懂，提出要求時(shí)不可能從房子的總體布局來考慮,，一些在局部看起來好的要求從總體上考慮就不一定合理,。

方案制定前期做足準(zhǔn)備：

水電改造方案的制定，首先需做好各功能間的空間劃分,、平面家具布置,、裝飾性較強(qiáng)的造型吊頂布置圖。比如床,、衣柜,、電腦桌等設(shè)備的擺放位置及大小，餐廳餐桌的大小及擺放位置,，視聽室所需要的視聽效果等等,。這些都關(guān)系著水電線路的布局。

水電改造合同簽訂：

對業(yè)主來說,，水電改造開工前具備：（1）水電改造設(shè)計(jì)方案成熟,，完整方案應(yīng)該包括準(zhǔn)確的水路電路定位點(diǎn)。（2）簽定水電改造安裝合同,。水電改造方案制定好后,，就需要簽訂水電改造合同,，簽訂時(shí)需注意以下幾點(diǎn),。

——提前預(yù)約水電工程師上門規(guī)劃準(zhǔn)確定位點(diǎn)，現(xiàn)場做出工程量預(yù)算,，在施工中不變更一位點(diǎn)的情況下,，誤差值應(yīng)不超過10%,，避免結(jié)算時(shí)水電超支。

——水電路改造合同里面應(yīng)該確定水管,，管件,，BV單銅線，UPVC阻燃電工管,，網(wǎng)絡(luò)線,，電視線，電話線,，音響線等材料品牌型號,，防止材料假冒。

——應(yīng)注明各項(xiàng)目的單價(jià),，預(yù)算總價(jià),，及誤差值。

二,、新房水電改造方案制定要點(diǎn)

不少業(yè)主購買的是新房,，而新房的水電改造與二手房的水電改造有很大的不同,，在前期制定改造方案的時(shí)候就需要考慮到。

1. 新房水電管線特點(diǎn)

新房電路：目前,，絕大多數(shù)新住宅樓房間的強(qiáng)電配電系統(tǒng)是完善的,，照明插座空調(diào)等回路完全分離，能保證正常家庭用電負(fù)荷,；弱電,，包括網(wǎng)絡(luò)、電話,、電視等都已入戶,，甚至各個(gè)房間都已布置了完整的弱電線路，部分房屋弱電線路只接到客廳或臥室,，需要做進(jìn)一步延伸工作,，在裝修時(shí)無需要太多改變。

新房水路：新房大多情況下,，冷熱水管從廚房到衛(wèi)生間都已經(jīng)布置完畢,，少部分只有冷水管甚至室內(nèi)只預(yù)留一個(gè)冷水接口，無熱水管需要重新走管,，根據(jù)自己的需求局部改造即可,；新房排水管基本上是一個(gè)蘿卜一個(gè)坑，如果設(shè)備無位置變化一般不需大的改動(dòng),。

2. 新房水電改造方案制定要點(diǎn)

（1）弱電改造宜采用屏蔽線纜

二次裝修線路布置需要重新開槽布線,，大多強(qiáng)弱電只能從地面走管，而且強(qiáng)弱電管交叉,、近距離并行等情況很常見,。如弱電采用非屏蔽線纜，可能會(huì)造成信號干擾,。

（2）電管材料選擇有別

原則上如果開發(fā)商提供的強(qiáng)電電管是PVC管,，二次水電改造時(shí)宜采用PVC管，不宜采用JDG管(套接緊定式鍍鋅鋼導(dǎo)管),，否則很難實(shí)現(xiàn)整體接地連接,，從而留下后患;如果原開發(fā)商提供的強(qiáng)電電管本身就是JDG管，則兩種管材均可使用,。

（3）考慮重點(diǎn)空間水電設(shè)備配置

新房水電設(shè)計(jì)需要考慮到每個(gè)空間的水電設(shè)備配置情況,，因此首先要看每個(gè)空間都要配備哪些設(shè)備，然后再根據(jù)需求設(shè)計(jì)水電,。

3. 重點(diǎn)空間水電設(shè)備配置一般情況

廚房

一般設(shè)備：電飯堡、微波爐,、煙機(jī),、某些需要電源的灶臺,、操作臺備用、水盆下備用電源,、熱水器電源及給回水等,；

選擇性設(shè)備：烤箱、消毒柜,、冰箱電源,、洗衣機(jī)電源給排水、軟(凈)水機(jī)電源給排水,、櫥寶電源給水,、洗碗機(jī)電源給排水、櫥柜燈電源,、背景音樂音箱等

浴室

一般設(shè)備：浴霸,、鏡前燈、排風(fēng)扇,、吹風(fēng)機(jī)電源;電熱水器電源及給水,、洗衣機(jī)電源及給排水;浴、浴缸,、洗手盆,、馬桶給排水等

選擇性設(shè)備：礅布池、電話,、婦洗器,、背景音樂音箱等

客廳

一般設(shè)備：電視機(jī)電源及電視端口、空調(diào)電源,、網(wǎng)絡(luò)及電源,、電話端口、沙發(fā)兩邊電源等

選擇性設(shè)備：家庭影院,、視頻共享,、投影、衛(wèi)星電視,、電動(dòng)窗簾,、吊頂造型照明電源、安防,、燈光控制,、智能控制系統(tǒng)等

臥室

一般設(shè)備：床頭備用電源、電話,、電視,、空調(diào)等

選擇性設(shè)備：燈光雙控、網(wǎng)絡(luò)及電源,、壁燈,、視頻共享,、窗簾控制、衛(wèi)星電視等

書房

一般設(shè)備：網(wǎng)絡(luò)及電源,、電話,、備用插座等

選擇性設(shè)備：背景音樂、電視及電源,、視頻共享,、電動(dòng)窗簾等

不同居室空間設(shè)備電源不同，可根據(jù)實(shí)際情況變動(dòng),。以上設(shè)備說明只是對功能間正常用途所列,，難免有多余的或遺漏項(xiàng)目。

三,、二手房水電改造方案制定要點(diǎn)

二手房與新房不同,，它一般已經(jīng)有人居住過，而新入住的業(yè)主對于二手房空間的改動(dòng)必然涉及到水電的改動(dòng),。

1. 二手房水電管線特點(diǎn)

十年內(nèi)的二手房：05年后所建商品房屋,，大多強(qiáng)弱電系統(tǒng)與新交房屋相差不大，電路改造方案以局部改動(dòng)為主,，一般不需要改變整體系統(tǒng),。

二十年內(nèi)的二手房：上世紀(jì)八十年代末到2000年以前建立住宅小區(qū)，大多電線采用1.5或2.5平方電線,，但是很多家庭照明與插座只分2-3回路,，這樣需要對原來的強(qiáng)電系統(tǒng)進(jìn)行優(yōu)化調(diào)整(主要是增加回路)，盡量保留原系統(tǒng)基礎(chǔ)上進(jìn)行調(diào)整,。

更久之前的二手房：上世紀(jì)八十年代以前所建立的住宅小區(qū),，室內(nèi)強(qiáng)電所采用基本是以1.5平方電線為主，甚至采用鋁芯線纜,，室內(nèi)采用拉繩開關(guān)等,，現(xiàn)在要裝修就必需拆除原線纜進(jìn)行徹底設(shè)計(jì)新的強(qiáng)電系統(tǒng)。

二手房電路：由于二手房建立年代不一樣,，其水電管線設(shè)置情況與現(xiàn)在可能不同,，水電改造方案制定時(shí)需要考慮到。

二手房水路：05年前修建房屋,，大部分給水管采用的是鍍鋅管或鋁塑管,，管壁外露影響裝飾效果，金屬管道內(nèi)外壁生銹污染水源,，給水閥門關(guān)不了水等種種問題,，需要在裝修時(shí)考慮更換成PPR等材質(zhì)管材;老房部分原下水位置與現(xiàn)在衛(wèi)生間設(shè)備要求有偏差,，需要重新設(shè)計(jì)管路走向。

2. 二手房水電改造方案制定要點(diǎn)

（1）二手房電路改造要點(diǎn)

二手房不宜采用即熱型熱水器或特大功率中央空調(diào),、烤箱等電器。如需購買相關(guān)電器需在水電設(shè)計(jì)時(shí)說明情況,，避免電流嚴(yán)重過載影響正常使用,。二手房弱電改造往往是顛覆性的，需要重新布線,。

（2）二手房水路改造要點(diǎn)

二手房水路改造特別是鍍鋅管,，在設(shè)計(jì)時(shí)考慮完全更換成新型管材;如更換總閥門需要臨時(shí)停水一小時(shí)左右，提前聯(lián)系相關(guān)單位征得同意并錯(cuò)開做飯高峰期;排水管特別是鐵管改PVC水管,，一方面要做好金屬管與PVC管連接處處理,，防止漏水，另外排水管屬于無壓水管,，必需保證排水暢通,。

水電改造是家裝中不可規(guī)避的重要環(huán)節(jié)，只有提前制定好合理的方案,，并在裝修過程中嚴(yán)格施工,，才能避免以后使用生活中出現(xiàn)問題。

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125㎡ 新中式風(fēng)格裝修戶型解析【煙臺裝修公司-筑家裝飾】

新中式既是中國傳統(tǒng)風(fēng)格文化與現(xiàn)代時(shí)尚元素的融合與碰撞,，又是在中國當(dāng)代文化理解基礎(chǔ)上的現(xiàn)代設(shè)計(jì)�,，F(xiàn)代人的學(xué)習(xí)工作都講求快捷、高效,，于是在生活?yuàn)蕵窌r(shí)就希望把腳步放慢,，回歸到輕快放松的環(huán)境中，這就是新中式的魅力所在,。

客廳,，用以深色為主，演繹出深厚沉穩(wěn)的底蘊(yùn),。采用硬朗簡潔的直線條,，空間具有層次感，既使得中式家具古典,、質(zhì)樸的內(nèi)涵顯現(xiàn),，又符合現(xiàn)代人追求的時(shí)尚感、實(shí)用性,。

臥室均帶有飄窗,，通透以及采光性能好。帶空中花園,，可自由改造,。南北通透,陽光空氣自由穿行,。客廳配備開放陽臺,，豁達(dá)實(shí)用,。餐廳客廳不分離,既顯空間寬敞又顯布局合理。 臥室以及客廳均帶有陽臺,，空間較大,，通透性能較好。

餐廳的墻面為帶有中國傳統(tǒng)韻味的花格,，搭配暖色墻紙,，輔以傳統(tǒng)韻味的工藝裝飾畫。吊頂化繁為簡,，保留了原室內(nèi)層高,，吊頂與地面相呼應(yīng)。

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  每天的生活都需要一個(gè)舒適溫馨的家,，現(xiàn)在的房子裝修都有著不同的裝修色彩,，

這張圖片我們可以看到90平米的房子，裝修出華麗而又優(yōu)雅,，簡約而又文藝的氣息,，

可以嘗試一下溫馨的想象，依據(jù)風(fēng)格的定義不需要固定的模式,，不強(qiáng)調(diào)嚴(yán)格的規(guī)律,，

只要發(fā)揮想象去表現(xiàn)，讓適當(dāng)?shù)慕M合和搭配喚起對溫馨生活的向往以及對浪漫和優(yōu)雅的渴望,。

溫馨舒適的環(huán)境讓上班族的我們一回到家就可以快速的放松我們疲勞的身體,，來緩解我們身上的壓力，來享受屬于自己溫馨的家,，放松自我明天可以精神氣爽的來面對我們的生活,。

每個(gè)人生活，大多數(shù)的人都向往著可以有屬于自己夢想的房子,，當(dāng)然也有很多人已經(jīng)有屬于自己夢想的房子,。都追求著自己的夢想，這樣溫馨舒適的房子誰有不愛呢,！

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水電改造是家裝中的重中之重,，對今后的使用有很大的影響，如果出現(xiàn)問題,，會(huì)給以后的生活帶來諸多不便,。所以在裝修前，要制定好一個(gè)合理的水電改造方案，并在施工過程中嚴(yán)格監(jiān)督,。

一,、水電改造方案制定要點(diǎn)

一般房屋裝修水電前，首先需有詳細(xì)的水電路走向設(shè)計(jì)圖紙,，而圖紙的制定需要設(shè)計(jì)師和業(yè)主深入溝通,，協(xié)商。下面來看看水電改造方案的重要性以及制定要考慮的要點(diǎn),。

1. 水電改造方案的重要性

水電改造準(zhǔn)確設(shè)計(jì)方案完成是裝修開工必需具備的基本條件之一,。沒有詳細(xì)的水電改造走線方案倉促開工往往是盲目的，最后的結(jié)果也會(huì)留下非常多的遺憾,。而如果水電方案制定好之后，走線施工自然有章可循,，施工開支也不會(huì)超支,。

2. 水電改造方案制定要點(diǎn)

新房、二手房水電改造有差別：

在制定水電改造方案之前,，需要設(shè)計(jì)認(rèn)真了解房子的具體情況,。對于新房，可通過與物業(yè)公司或房產(chǎn)開發(fā)商索要工程竣工圖紙來了解,，對于舊房,，需要親自到現(xiàn)場去了解。電氣方面了解的主要內(nèi)容有房子允許總用電負(fù)荷,、線管走向,、導(dǎo)線規(guī)格型號等;水暖方面有給排水和暖氣管道的走向、廚房和衛(wèi)生間原來防水做法,、管道材質(zhì)等,。

水電改造遵循安全實(shí)用原則：

對于業(yè)主對水電的需求，設(shè)計(jì)師要根據(jù)房子的具體情況,，按安全→環(huán)保→節(jié)能→實(shí)用→效果這樣的順序來考慮,，要最大限度地滿足業(yè)主的需求，但不能無條件的來滿足業(yè)主的需求,。由于業(yè)主對裝修一般不太懂,，提出要求時(shí)不可能從房子的總體布局來考慮，一些在局部看起來好的要求從總體上考慮就不一定合理,。

方案制定前期做足準(zhǔn)備：

水電改造方案的制定,，首先需做好各功能間的空間劃分、平面家具布置,、裝飾性較強(qiáng)的造型吊頂布置圖,。比如床、衣柜、電腦桌等設(shè)備的擺放位置及大小,，餐廳餐桌的大小及擺放位置,，視聽室所需要的視聽效果等等。這些都關(guān)系著水電線路的布局,。

水電改造合同簽訂：

對業(yè)主來說,，水電改造開工前具備：（1）水電改造設(shè)計(jì)方案成熟，完整方案應(yīng)該包括準(zhǔn)確的水路電路定位點(diǎn),。（2）簽定水電改造安裝合同,。水電改造方案制定好后，就需要簽訂水電改造合同,，簽訂時(shí)需注意以下幾點(diǎn),。

——提前預(yù)約水電工程師上門規(guī)劃準(zhǔn)確定位點(diǎn)，現(xiàn)場做出工程量預(yù)算,，在施工中不變更一位點(diǎn)的情況下,，誤差值應(yīng)不超過10%，避免結(jié)算時(shí)水電超支,。

——水電路改造合同里面應(yīng)該確定水管,，管件，BV單銅線,，UPVC阻燃電工管,，網(wǎng)絡(luò)線，電視線,，電話線,，音響線等材料品牌型號，防止材料假冒,。

——應(yīng)注明各項(xiàng)目的單價(jià),，預(yù)算總價(jià)，及誤差值,。

二,、新房水電改造方案制定要點(diǎn)

不少業(yè)主購買的是新房，而新房的水電改造與二手房的水電改造有很大的不同,，在前期制定改造方案的時(shí)候就需要考慮到,。

1. 新房水電管線特點(diǎn)

新房電路：目前，絕大多數(shù)新住宅樓房間的強(qiáng)電配電系統(tǒng)是完善的,，照明插座空調(diào)等回路完全分離,，能保證正常家庭用電負(fù)荷；弱電,，包括網(wǎng)絡(luò),、電話,、電視等都已入戶，甚至各個(gè)房間都已布置了完整的弱電線路,，部分房屋弱電線路只接到客廳或臥室,，需要做進(jìn)一步延伸工作，在裝修時(shí)無需要太多改變,。

新房水路：新房大多情況下,，冷熱水管從廚房到衛(wèi)生間都已經(jīng)布置完畢，少部分只有冷水管甚至室內(nèi)只預(yù)留一個(gè)冷水接口,，無熱水管需要重新走管,，根據(jù)自己的需求局部改造即可；新房排水管基本上是一個(gè)蘿卜一個(gè)坑,，如果設(shè)備無位置變化一般不需大的改動(dòng),。

2. 新房水電改造方案制定要點(diǎn)

（1）弱電改造宜采用屏蔽線纜

二次裝修線路布置需要重新開槽布線，大多強(qiáng)弱電只能從地面走管,，而且強(qiáng)弱電管交叉,、近距離并行等情況很常見。如弱電采用非屏蔽線纜,，可能會(huì)造成信號干擾。

（2）電管材料選擇有別

原則上如果開發(fā)商提供的強(qiáng)電電管是PVC管,，二次水電改造時(shí)宜采用PVC管,，不宜采用JDG管(套接緊定式鍍鋅鋼導(dǎo)管)，否則很難實(shí)現(xiàn)整體接地連接,，從而留下后患;如果原開發(fā)商提供的強(qiáng)電電管本身就是JDG管,，則兩種管材均可使用。

（3）考慮重點(diǎn)空間水電設(shè)備配置

新房水電設(shè)計(jì)需要考慮到每個(gè)空間的水電設(shè)備配置情況,，因此首先要看每個(gè)空間都要配備哪些設(shè)備,，然后再根據(jù)需求設(shè)計(jì)水電。

3. 重點(diǎn)空間水電設(shè)備配置一般情況

廚房

一般設(shè)備：電飯堡,、微波爐,、煙機(jī)、某些需要電源的灶臺,、操作臺備用,、水盆下備用電源、熱水器電源及給回水等,；

選擇性設(shè)備：烤箱,、消毒柜、冰箱電源,、洗衣機(jī)電源給排水,、軟(凈)水機(jī)電源給排水、櫥寶電源給水、洗碗機(jī)電源給排水,、櫥柜燈電源,、背景音樂音箱等

浴室

一般設(shè)備：浴霸、鏡前燈,、排風(fēng)扇,、吹風(fēng)機(jī)電源;電熱水器電源及給水、洗衣機(jī)電源及給排水;浴,、浴缸,、洗手盆、馬桶給排水等

選擇性設(shè)備：礅布池,、電話,、婦洗器、背景音樂音箱等

客廳

一般設(shè)備：電視機(jī)電源及電視端口,、空調(diào)電源,、網(wǎng)絡(luò)及電源、電話端口,、沙發(fā)兩邊電源等

選擇性設(shè)備：家庭影院,、視頻共享、投影,、衛(wèi)星電視,、電動(dòng)窗簾、吊頂造型照明電源,、安防,、燈光控制、智能控制系統(tǒng)等

臥室

一般設(shè)備：床頭備用電源,、電話,、電視、空調(diào)等

選擇性設(shè)備：燈光雙控,、網(wǎng)絡(luò)及電源,、壁燈、視頻共享,、窗簾控制,、衛(wèi)星電視等

書房

一般設(shè)備：網(wǎng)絡(luò)及電源、電話,、備用插座等

選擇性設(shè)備：背景音樂,、電視及電源、視頻共享,、電動(dòng)窗簾等

不同居室空間設(shè)備電源不同,，可根據(jù)實(shí)際情況變動(dòng),。以上設(shè)備說明只是對功能間正常用途所列，難免有多余的或遺漏項(xiàng)目,。

三,、二手房水電改造方案制定要點(diǎn)

二手房與新房不同，它一般已經(jīng)有人居住過,，而新入住的業(yè)主對于二手房空間的改動(dòng)必然涉及到水電的改動(dòng),。

1. 二手房水電管線特點(diǎn)

十年內(nèi)的二手房：05年后所建商品房屋，大多強(qiáng)弱電系統(tǒng)與新交房屋相差不大,，電路改造方案以局部改動(dòng)為主,，一般不需要改變整體系統(tǒng)。

二十年內(nèi)的二手房：上世紀(jì)八十年代末到2000年以前建立住宅小區(qū),，大多電線采用1.5或2.5平方電線,，但是很多家庭照明與插座只分2-3回路，這樣需要對原來的強(qiáng)電系統(tǒng)進(jìn)行優(yōu)化調(diào)整(主要是增加回路),，盡量保留原系統(tǒng)基礎(chǔ)上進(jìn)行調(diào)整,。

更久之前的二手房：上世紀(jì)八十年代以前所建立的住宅小區(qū)，室內(nèi)強(qiáng)電所采用基本是以1.5平方電線為主,，甚至采用鋁芯線纜,，室內(nèi)采用拉繩開關(guān)等，現(xiàn)在要裝修就必需拆除原線纜進(jìn)行徹底設(shè)計(jì)新的強(qiáng)電系統(tǒng),。

二手房電路：由于二手房建立年代不一樣,，其水電管線設(shè)置情況與現(xiàn)在可能不同，水電改造方案制定時(shí)需要考慮到,。

二手房水路：05年前修建房屋，大部分給水管采用的是鍍鋅管或鋁塑管,，管壁外露影響裝飾效果,，金屬管道內(nèi)外壁生銹污染水源，給水閥門關(guān)不了水等種種問題,，需要在裝修時(shí)考慮更換成PPR等材質(zhì)管材;老房部分原下水位置與現(xiàn)在衛(wèi)生間設(shè)備要求有偏差,，需要重新設(shè)計(jì)管路走向。

2. 二手房水電改造方案制定要點(diǎn)

（1）二手房電路改造要點(diǎn)

二手房不宜采用即熱型熱水器或特大功率中央空調(diào),、烤箱等電器,。如需購買相關(guān)電器需在水電設(shè)計(jì)時(shí)說明情況，避免電流嚴(yán)重過載影響正常使用,。二手房弱電改造往往是顛覆性的,，需要重新布線。

（2）二手房水路改造要點(diǎn)

二手房水路改造特別是鍍鋅管,，在設(shè)計(jì)時(shí)考慮完全更換成新型管材;如更換總閥門需要臨時(shí)停水一小時(shí)左右,，提前聯(lián)系相關(guān)單位征得同意并錯(cuò)開做飯高峰期;排水管特別是鐵管改PVC水管,，一方面要做好金屬管與PVC管連接處處理，防止漏水,，另外排水管屬于無壓水管,，必需保證排水暢通。

水電改造是家裝中不可規(guī)避的重要環(huán)節(jié),，只有提前制定好合理的方案,，并在裝修過程中嚴(yán)格施工，才能避免以后使用生活中出現(xiàn)問題,。

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煙臺筑家裝飾設(shè)計(jì)有限公司成立于2011年,，經(jīng)過自身不懈努力和過硬的專業(yè)實(shí)力，

現(xiàn)已發(fā)展為全產(chǎn)業(yè)鏈覆蓋的綜合性裝飾企業(yè),，經(jīng)營面積5000平米,，

公司業(yè)務(wù)涵蓋基礎(chǔ)硬裝、全屋定制,、成品套系家具,、軟裝配飾、智能家居一站式整裝服務(wù)和舊房翻新及精裝房改造,。

公司自成立以來,，始終秉持“誠信為本，質(zhì)量第一”的經(jīng)營原則和“客戶滿意是衡量我們工作的唯一標(biāo)準(zhǔn)”的服務(wù)理念,，

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黃色：黃色系的家居環(huán)境給你溫暖,，陽光的感覺。散發(fā)著水果的甜潤,，是富有感情的,，會(huì)給人的心靈帶來溫暖、陽光,、樂觀,、愉悅的感覺�,？粗�很舒��,，很溫暖，寒冬臘月黃色可以讓家升溫哦,！

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