第一次裝修房子沒有經(jīng)驗(yàn),？沒關(guān)系這份指南來幫你省錢

Lucky_小羽兒

很多人第一次裝修房子,，不知道如何下手,，選裝修隊(duì)還是選裝修公司，材料是自己買還是工人買,，工地開工要不要監(jiān)理,，這些問題想起來都頭疼，所以今天我整理了一份裝修指南,，3000字解析,，看完，也許可以讓你省下幾萬塊!

　　【裝修知識(shí)】第一次裝修房子沒有經(jīng)驗(yàn)?沒關(guān)系這份指南來幫你省錢

　　一,、確定裝修方式

　　1,、清包

　　清包指的指的是業(yè)主自己買裝修材料，然后把一些需要工人來做的項(xiàng)目承包一個(gè)包工頭,，或者每個(gè)工序都找不同的工人,，業(yè)主只需要支付工錢費(fèi)用就可以了，而裝修所用的施工材料都是業(yè)主自己買,，業(yè)主省點(diǎn)一些買材料的成本,，但是又增加了自己的時(shí)間成本。

　　適合人群：這種清包方式適合工作上比較清閑的業(yè)主,，這樣才有比較多時(shí)間跟進(jìn),。

　　2、半包

　　半包指的是業(yè)主把家里的施工工程交給裝修公司或者施工隊(duì),，裝修公司或者施工隊(duì)包了部分基礎(chǔ)材料,，比如水泥、沙子,、電線等建材都是裝修公司或施工隊(duì)承包了,，而業(yè)主只需要自己購買主材就可以了，比如瓷磚,、地板,、油漆等。

　　適合人群：大眾人群

　　3,、全包

　　全包指的是業(yè)主把整個(gè)家的裝修都承包給裝修公司了,，整裝公司推出拎包入住的理念，業(yè)主只需要付裝修款,，其它事情都不用操心了,，比如瓷磚、地板,、柜子這些直接在裝修套餐里面挑選就可以了，這種裝修方式,，相對(duì)比較節(jié)省時(shí)間和精力,。

　　適合人群：裝修小白或者工作很忙的人士,。

　　4、全案設(shè)計(jì)

　　是指設(shè)計(jì)公司或者工作室為客戶量身定做的一整套完整的設(shè)計(jì),、施工,、主材、軟裝配飾,、服務(wù),。其主要目的是，讓客戶從繁瑣的裝修工程中解放出來,，為了最終效果的整體落地,，最終實(shí)現(xiàn)一站式入住服務(wù)。

　　適合人群：對(duì)設(shè)計(jì)有追求,，并且想省心省事裝修的業(yè)主,。

　　二、裝修公司/施工隊(duì)如何選

　　1,、裝修公司

　　裝修公司一般管理都比較規(guī)范,，會(huì)有項(xiàng)目經(jīng)理、監(jiān)理這樣的管理監(jiān)督人員,，并且會(huì)有設(shè)計(jì)師出效果圖和方案,，相對(duì)來說，還是比較省心的,。

　　適合人群：對(duì)裝修細(xì)節(jié)有追求的業(yè)主

　　裝修價(jià)格：不同地區(qū)價(jià)格有差異,，以廣州為例，半包裝修600-1000元/平米,，全包裝修800-1500元/平米,。

　　如何選擇：

　　①不能找熟人,，除非是你家直系親屬,，不然后期萬一出了問題，不好講話,。

　�,、谝�選有口碑，最好是朋友家用過,，覺得不錯(cuò)的,。

　　③多對(duì)比幾家報(bào)價(jià),，不要看總額,，要看報(bào)價(jià)單的細(xì)分報(bào)價(jià)進(jìn)行一項(xiàng)一項(xiàng)對(duì)比。

　�,、芴崆白龉φn,，不要什么建材都不懂,，什么牌子好都不懂。

　�,、莺炗喓贤�的時(shí)候,，要寫清楚工期多久等條約。

　　2,、施工隊(duì)

　　施工隊(duì)：施工隊(duì)一般指的是小規(guī)模的裝修隊(duì),，有些有固定辦公點(diǎn)，有些是沒有固定辦公點(diǎn)的,，風(fēng)險(xiǎn)相對(duì)大一些,，施工隊(duì)一般沒有項(xiàng)目經(jīng)理、監(jiān)理這些,，很多東西都是包工頭直接管著,，很多業(yè)主找施工隊(duì)裝修，主要是覺得施工隊(duì)便宜,，施工隊(duì)不用加收一些管理費(fèi)用等,，但是施工隊(duì)的風(fēng)險(xiǎn)比較高，萬一售后有什么問題,，很難找到人去解決問題,。

　　適合人群：一種是對(duì)裝修有一定了解，自己可以把控裝修質(zhì)量的,，一種是預(yù)算比較緊張的剛需家庭,。

　　裝修費(fèi)用：以廣州為例，500-800元元/平米,，僅供參考

　　如何選擇：

　�,、偈┕り�(duì)最好是有固定辦公地點(diǎn)的。

　�,、谑┕べ|(zhì)量口碑好的,，朋友家裝修合作過的。

　�,、廴�參觀施工工地,，看看現(xiàn)場(chǎng)細(xì)節(jié)處理。

　�,、茉O(shè)計(jì)師/監(jiān)理/工長(zhǎng)

　　3,、設(shè)計(jì)師

　　設(shè)計(jì)師：設(shè)計(jì)師是可以根據(jù)你的需求，來提供設(shè)計(jì)方案,，讓你的需求和家的功能更好結(jié)合一起,，幫你構(gòu)建未來家的樣子，另外設(shè)計(jì)師除了出平面圖和效果圖，還需要出詳細(xì)的測(cè)繪圖,、水電位圖,，家具立面圖等,，其實(shí)工作量也不少的,，在裝修過程中，還偶爾需要到工地現(xiàn)場(chǎng)巡查,，巡查工地,，跟蹤施工進(jìn)度，主要是去看施工的細(xì)節(jié),，施工效果是不是達(dá)到了預(yù)期,，有沒有一些誤差，及時(shí)更改,，施工重要節(jié)點(diǎn)要把控好,，最后挑選家具軟裝，設(shè)計(jì)師還要陪同或者給予專業(yè)的選購意見,。

　　其實(shí)設(shè)計(jì)師除了提供專業(yè)設(shè)計(jì)方案以外,，其實(shí)還提供了服務(wù)，花點(diǎn)錢請(qǐng)個(gè)專業(yè)設(shè)計(jì)師還是很值得的,，好的設(shè)計(jì)師可以幫你省錢,，少走彎路，并且可以讓你入住到更舒適的家,。

　　適合人群：1,、對(duì)裝修設(shè)計(jì)美感有追求的業(yè)主 2、家里戶型比較奇特的 3,、自己完全不懂裝修的人

　　價(jià)格：一般平常是100元-200元/平方米 復(fù)式300-400元/平方米 別墅500元/平方米以上

　　如何選擇：

　�,、倏丛O(shè)計(jì)師的以往的案例圖片

　　②看過往業(yè)主的評(píng)價(jià)

　�,、劭丛O(shè)計(jì)師的個(gè)人魅力,，要談得來的的設(shè)計(jì)師，因?yàn)檠b修過程,，會(huì)有很多需要溝通的地方,。

　　4、監(jiān)理

　　監(jiān)理：裝修監(jiān)理有分兩種,，一種是裝修公司里面的監(jiān)理,，主要是負(fù)責(zé)督查施工質(zhì)量和進(jìn)行驗(yàn)收的，另外一種就是近幾年流行起來的單獨(dú)第三方監(jiān)理,，這種第三方監(jiān)理的核心工作是監(jiān)理方的核心責(zé)任在確保裝修過程中的施工工藝,、材料等問題，現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員每次去現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)在第二日以監(jiān)理報(bào)告形式向委托方匯報(bào)所發(fā)現(xiàn)問題、施工進(jìn)度,、工藝質(zhì)量情況,、材料驗(yàn)收等現(xiàn)場(chǎng)情況。

　　適合人群：對(duì)裝修質(zhì)量要求比較高的業(yè)主

　　價(jià)格：市面上收費(fèi)一般2000元左右包含一整套的驗(yàn)收流程,，套餐含10次上門服務(wù),，上門服務(wù)由監(jiān)理方根據(jù)施工進(jìn)度安排，對(duì)整體施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)(包括整體施工質(zhì)量及材料驗(yàn)收),，上門服務(wù)由監(jiān)理方根據(jù)施工進(jìn)度安排,，關(guān)鍵驗(yàn)收點(diǎn)通知業(yè)主及施工承包方，進(jìn)行三方驗(yàn)收工作,。

　　如何選擇：看網(wǎng)上的評(píng)價(jià),，選擇靠譜一點(diǎn)的第三方監(jiān)理。

　　5,、工長(zhǎng)

　　工長(zhǎng)：工長(zhǎng)是施工過程中的管理者,，工長(zhǎng)一般分兩種情況，一種是裝修公司里的工長(zhǎng),，一種是施工隊(duì)的工長(zhǎng),，工長(zhǎng)在施工隊(duì)里面，也算是個(gè)小包工頭了,，組織各個(gè)工序的進(jìn)場(chǎng)的順序,，保證工期按期順利完成，豐富裝修經(jīng)驗(yàn)的工長(zhǎng)在裝修過程中特別重要,，所以裝修的時(shí)候,，選對(duì)一個(gè)好工長(zhǎng)，裝修就順利了一大半,。

　　適合人群：大眾裝修人群

　　價(jià)格：工長(zhǎng)的價(jià)格沒有界定

　　如何選擇：選擇口碑好的,，有責(zé)任心的工長(zhǎng)

　　三、是否需要請(qǐng)獨(dú)立設(shè)計(jì)師?

　　裝修是否需要請(qǐng)獨(dú)立設(shè)計(jì)師,，這個(gè)看個(gè)人的選擇,，如果你自己對(duì)裝修很了解，對(duì)設(shè)計(jì)方面也很懂的話,，可以自己設(shè)計(jì),，但是如果你自己不懂，又對(duì)裝修有很高要求的話,，建議還是請(qǐng)獨(dú)立設(shè)計(jì)師,，獨(dú)立設(shè)計(jì)師畢竟是專業(yè)的，可以給到很多專業(yè)建議,，并且可能會(huì)有驚喜的方案的,。

　　四,、量房

　　1、準(zhǔn)備工作

　　量房之前,，要把工地大致清理干凈,，一些不要的建筑垃圾要及時(shí)清走，這樣才不會(huì)影響裝修公司或施工人的人員上門量尺,。

　　2,、量房時(shí)間

　　盡量選擇周末的白天時(shí)間，這樣業(yè)主時(shí)間比較充足,，并且白天會(huì)看得比較準(zhǔn)確一點(diǎn),。

　　3、現(xiàn)場(chǎng)與裝修公司溝通

　　量尺的現(xiàn)場(chǎng)最好業(yè)主本人在現(xiàn)場(chǎng),，可以現(xiàn)場(chǎng)溝通一些細(xì)節(jié)，比如天花吊頂想怎么弄,，陽臺(tái)需不需要改動(dòng),，因?yàn)檫@些變化都是會(huì)影響到裝修報(bào)價(jià)的。

　　4,、量尺數(shù)據(jù)備份

　　量完尺后,，讓裝修公司或者施工隊(duì)人員提供你一份量尺尺寸圖紙，這樣,，方便后期購買家具的時(shí)候,，知道家里空間的長(zhǎng)度和寬度。

　　五,、合同簽訂

　　1,、看懂報(bào)價(jià)單，細(xì)節(jié)

　�,、僬已b修公司,，不要盯著總價(jià)看

　　裝修的時(shí)候，一般都會(huì)找?guī)准已b修公司,，來量尺報(bào)價(jià)的,，不懂的人呢，就會(huì)挑選最便宜的一家裝修公司,，但其實(shí)正確的做法,，是要看懂報(bào)價(jià)單里的每一條細(xì)節(jié)是什么，比如人工單價(jià)多少,，具體用料什么品牌什么型號(hào)的,，比如客廳天花做吊頂，你是要多單層的還是雙層,，要石膏板還是埃特板,，不同板價(jià)格也不同。

　　②檢查報(bào)價(jià)單有沒有漏項(xiàng)

　　漏項(xiàng),，就是有些裝修故意把一些項(xiàng)目漏掉了,，簽約的時(shí)候，沒有寫進(jìn)去,，那價(jià)格就低了,，可是等你真正裝修的時(shí)候，發(fā)現(xiàn)原來要做個(gè)項(xiàng)目的,，這時(shí)候,，裝修公司就會(huì)讓你額外加錢了，比如衛(wèi)生間的防水是一定要做的,，有些房子衛(wèi)生間有沉箱的,，還要考慮到沉箱填充的陶粒。,。

　�,、垌�(xiàng)目拆分(重復(fù)報(bào)價(jià))

　　項(xiàng)目拆分，就是把一個(gè)項(xiàng)目分為幾個(gè)小小項(xiàng)目,，讓單價(jià)看起來更便宜,。

　　很多時(shí)候裝修公司知道顧客精明，比價(jià)的時(shí)候不僅會(huì)看總價(jià),，還會(huì)看主要單項(xiàng)的報(bào)價(jià),，為了接受顧客的比價(jià)，讓單價(jià)看起來自家的單項(xiàng)更便宜,，這個(gè)時(shí)候精明的裝修公司就會(huì)把項(xiàng)目拆分開來,，比如：扇灰項(xiàng)目：市場(chǎng)價(jià)18元包含掛網(wǎng)、基層處理,、油漆,，但裝修公司卻拆分為掛網(wǎng)、基層處理,、油漆,，而拆分一下看起來跟市場(chǎng)價(jià)一樣，但是在基層處理再重復(fù)收費(fèi),。

　　2,、簽訂合同注意事項(xiàng)

　　①核實(shí)好報(bào)價(jià)單上的各項(xiàng)項(xiàng)目費(fèi)用,，如裝修用到的電線是什么牌子的,，用什么型號(hào)的電線，這些都要看清楚了,，核實(shí)過沒有問題了,，再簽合同,。

　　②看清楚合同工期是什么時(shí)候,，一般工期為60-90天,，如果超過工期，工程未完成,，裝修公司需要賠償多少,。

　　③看清楚合同付款方式,，建議預(yù)留部分尾款,，裝修驗(yàn)收合格再給，可以參考這種預(yù)付款方式：開工預(yù)付款30%,，中期水電完工付中期進(jìn)度款35%,，油漆施工前再交30%，竣工驗(yàn)收合格后,，再支付工程款5%,。

　　④合同上要注明增項(xiàng)費(fèi)用不能超過10%,，合同一定要認(rèn)真核對(duì)好，白紙黑字寫清楚了,。

　�,、莺贤�上的工程管理費(fèi)一般是在總造價(jià)的5%-10%左右，如果高出這個(gè)價(jià)格,，拒絕簽訂,。

　　以上就是我整理的裝修指南了，如果你覺得實(shí)用的話,，可以轉(zhuǎn)發(fā)收藏哦,。

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