來看煙臺近期土拍統(tǒng)計！這里是最大贏家,！98億,！

論壇桃子

土地市場作為樓市的吹哨人,，往往蘊藏著市場的信號變化。不知不覺中5月已經(jīng)落幕,，我們普通購房者能夠從土地市場里捕捉到什么信號,，煙臺土地市場又在發(fā)生什么變化呢？我們一睹為快,！

1月份土地成交明細

2月份土地成交明細

3月份土地成交明細

4月份土地成交明細

5月份土地成交明細

注：以上數(shù)據(jù)來源銳理

成交地塊都有哪些特點,？

觀望一下煙臺土地市場1-5月份成交的30宗土地，攬金近98億元,！總體呈現(xiàn)出以下特點：

1,、0溢價成為常態(tài)。 據(jù)統(tǒng)計,，煙臺今年1-5月已成交的土拍市場中,，0溢價已經(jīng)成為市場常態(tài)。大量0溢價土地的成交在一定程度上也釋放著煙臺房價平穩(wěn)的信號,。

2,、土拍頻率出現(xiàn)加速，舊改項目較多,，從六月的土拍來看,，煙臺的土拍頻率正在以肉眼可見的速度提升，另據(jù)統(tǒng)計,，前5個月出讓的土地中有23宗為舊改地塊,，比例達77%。

3,、房企拿地積極,，5月份煙臺土拍市場成交2宗高溢價地塊，多家房企爭奪,，可見優(yōu)質(zhì)地塊依然很有市場,。

6月份的優(yōu)質(zhì)地塊還有不少

根據(jù)土地成交分布的區(qū)域來看，芝罘區(qū)幸福區(qū)片成交10宗地位居前位,，其次是牟平區(qū)也有7宗舊改地塊出讓,，而萊山區(qū)煙大文經(jīng)學院南地塊則是疫情以來一宗高溢價率地塊。

土地市場作為樓市的吹哨人,�,；仡�1-5月份的煙臺土拍市場，平穩(wěn)中也有驚喜,，煙臺的土地市場正在回暖,。大量0溢價地塊的成交也透漏著煙臺房價相對平穩(wěn)的信號,。

6月，還有4宗優(yōu)質(zhì)地塊將迎來成交,，這讓人嗅到了幾分蠢蠢欲動的意味,。那么對于六月的土拍，你較關注哪一宗呢,？請在留言區(qū)告訴我們吧,！