奮斗了半輩子終于有了屬于自己的家，家庭美滿幸福,、樂無邊！

筑品家裝

導(dǎo)語：在很多城市里,，許多人為了能有一個屬于自己的小家每天都在樂此不疲的奮斗著，這一奮斗可能就是十年二十年或許還會更久,。終于有一天,，交房了你滿懷期待的走進了你的新家，卻發(fā)現(xiàn)房子是交付了可是自己卻不會驗收房屋,！而你呢既不想花錢找專業(yè)的人來驗房更不想草草了事,，那么該怎么辦呢？今天小編就帶給大家一篇房屋驗收的小技巧,，一定要收藏奧,，防范丟失。

一,、房屋驗收前準備

（1）拿到房子后最好要親自簽收,，并且?guī)Ш抿灧抗ぞ撸ㄋ�桶、空鼓錘,、卷尺,、紙筆、手機充電器,、計算器,、紅外線燈）

（2）在辦理交房手續(xù)時要求查看、房屋質(zhì)量,、面積實測表,、管線分布圖等合格資料證書。（要注意房屋實測表與合同簽訂面積誤差不能超過3%）

二,、驗房書要注意哪些事項呢,？

（1）檢查房屋內(nèi)外的門窗、陽臺,、是否靈活有無變形,、開裂,、異響密封條是否好用有無風(fēng)化。

（2）檢查房屋內(nèi)的墻面,、地面有無開裂,、滲漏和返潮。用空鼓錘輕敲墻面查看墻體內(nèi)部有無空鼓,。

（3）檢查房屋內(nèi)水,、電、燃氣是否通暢（測試電的時候沒有專業(yè)工具可以簡單的用手機充電器來測試新房插座是否好用）

（4）用拿著的水桶往各個地漏中倒水,，檢查他是否堵塞陽臺有無積水,。

（5）做防水測試，將衛(wèi)生間和陽臺的地漏堵死擋住出口,，往里灌水（二到四毫米深）到樓下觀察有無滲漏

（6）精裝用戶注意核對購房合同上注明的配套設(shè)施,、品牌、數(shù)量是否相符有無遺漏,。

（7）用紅外線打房屋對角,，檢查房屋是否方正

（8）最后記錄好電表、水表的讀數(shù)

*注：以上就是今天帶給大家的一個新房驗房的準備工作以及方法,。另外,，因為驗收房屋還涉及到許多專業(yè)知識，大家也可以請專業(yè)人員陪同一起驗收房屋,，煙臺地區(qū)的業(yè)主也可以私聊小編,，小編也希望能夠幫助到大家。此篇文章可以收藏一下以防丟失,。