70城房價出爐！煙臺新房漲,，二手房跌得有點狠……

論壇桃子

8月14日，2020年7月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況出爐,，煙臺新房房價已經(jīng)迎來至少16個月上漲,，二手房房價則迎來十連跌！

數(shù)據(jù)顯示,，在新建商品住宅銷售價格方面,，7月煙臺新房價格同比上漲7.5%。

省內(nèi)其他城市,，濟南新房環(huán)比上漲0.1%,，同比下跌3.2%，連續(xù)3個月出現(xiàn)上漲情況,，青島新房環(huán)比上漲0.4%,，同比上漲2.3%。

在二手房方面,，煙臺二手房價格環(huán)比下跌0.4%,，同比下跌3.2%，連續(xù)10個月下跌,。

省內(nèi)其他城市,，濟南7月環(huán)比上月上漲0.1%，同比下跌3.3%,，青島6月出現(xiàn)反彈后又開始下跌,，環(huán)比下跌0.2%，同比下跌4.2%,。

專家解讀

2020年7月份,，各地深入貫徹落實黨中央、國務(wù)院部署,，堅持房子是用來住的,、不是用來炒的定位，不將房地產(chǎn)作為短期刺激經(jīng)濟的手段,，著力穩(wěn)地價,、穩(wěn)房價,、穩(wěn)預(yù)期，因城施策,、一城一策,，及時科學(xué)精準調(diào)控，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展,，70個大中城市房地產(chǎn)市場價格總體平穩(wěn),。

一、各線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環(huán)比漲幅回落或與上月相同

7月份,，初步測算,，4個一線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲0.5%，漲幅比上月回落0.1個百分點,。其中,，北京、上海,、廣州和深圳分別上漲0.3%,、0.4%、0.8%和0.6%,。二手住宅銷售價格環(huán)比上漲0.7%,，漲幅比上月回落0.3個百分點。其中,，北京持平,，上海、廣州和深圳分別上漲0.5%,、1.6%和1.2%,。31個二線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲0.5%，漲幅比上月回落0.4個百分點,；二手住宅銷售價格環(huán)比上漲0.5%,，漲幅與上月相同。35個三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環(huán)比分別上漲0.8%和0.5%,，漲幅均與上月相同,。

二、一線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比漲幅略有擴大,，二三線城市漲幅持續(xù)回落

7月份,，初步測算，一線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲3.6%和5.7%,，漲幅比上月分別擴大0.3和0.5個百分點,。二線城市新建商品住宅銷售價格同比上漲5.1%，漲幅比上月回落0.2個百分點,；二手住宅銷售價格同比上漲2.0%,，漲幅與上月相同,。二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比漲幅均連續(xù)15個月相同或回落。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲4.5%和1.8%,，漲幅比上月分別回落0.1和0.2個百分點,，均連續(xù)16個月相同或回落,。