4.2億！中瑞鼎峰摘得煙臺福山區(qū)鐘家莊熟化地塊,！

煙臺房寶寶

10月17日,，福山鐘家莊熟化地由中瑞鼎峰4.2億摘得，成交樓面價為2349元/平方米,，這宗地塊曾于6月25日流拍,，9月重新出讓，總價上漲為42000萬元，保證金由之前的41922萬人民幣,，改為外資繳納42000萬跨境人民幣或者6097萬美元,。

地塊競買須知顯示補充：

一、為更好解決該地塊周邊交通組織問題,，并進一步提升配套環(huán)境水平,，西側道路由區(qū)政府出資，住建部門負責修建到該地塊北側沿線,。東側出入口由規(guī)劃預留,，道路兩側打造為公園綠地。

二,、該宗地土壤污染狀況調(diào)查已開展,。考慮到今年的特殊情況,，建議對亟需供地的項目,，在同步開展土地污染狀況調(diào)查的基礎上，允許供地,，在未完成土壤環(huán)境調(diào)查及風險評估,、治理修復符合相關標準前，不予發(fā)放建設用地工程規(guī)劃許可證,，不允許開工建

根據(jù)規(guī)劃條件，可建設用地面積約89387平方米（包括幼兒園用地面積10088平方米）,，容積率不小于1.8且不大于2.0,，建筑密度 不大于22%，綠地率不小于35%,，規(guī)劃計入容積率的建筑面積不小于160897平方米且不大于178774平方米,，其中住宅不大于160897平方米，公建不小于17877平方米,。建筑高度≤80米,，地上建筑層數(shù)≤26層。

熟化

土地,，分為生地和熟地,。所謂生地，就是剛剛收上來的土地,，基本保持原有狀態(tài)（農(nóng)田,、工廠、荒地等),，這樣的土地理論上是不做出讓的,，需要變成熟地。而所謂熟地，就是在生地上完成三通一平的工作,，包括：路通,、水通、電通和場地平整,。

該地塊位于福山區(qū)縣府街以南,、奇泉路西側，此次為凈地出讓,，區(qū)域內(nèi)實驗小學,、實驗二小、城關中學,、崇文中學南校,、福山一中等名校林立，周邊公交站點僅有33路,、308路和523路,，出行稍顯不便，商業(yè)主要以零售業(yè)態(tài)為主,，配有一些小眾餐飲業(yè)態(tài)和生活配套,。

7月27日，坐落于煙臺市福山區(qū)祥清山路1號的山東省立醫(yī)院(集團)魯東醫(yī)院正式揭牌,！作為煙臺中西部首座按三級甲等標準打造建設的綜合醫(yī)院,，魯東醫(yī)院的運營開放，對于全市居民,，尤其是福山區(qū)居民來說是一大利好,，完善了煙臺中西部區(qū)域綜合醫(yī)療衛(wèi)生和養(yǎng)老服務體系，滿足了廣大群眾對優(yōu)質醫(yī)療資源日益增長的需求,，極大增加了煙臺市區(qū)中西部,、以及龍口、萊州,、招遠,、棲霞等地居民的就醫(yī)新選擇和便利性。

2019年8月,，此前新城曾競得鐘家莊舊改B1和B2地塊,，去年8月轉手龍湖，項目 龍湖悠山郡 去年年底已入市,，現(xiàn)均價在8400元/平方米左右,。

曹操蔣干

中瑞，龍湖悠山郡,，怡誠家園,，七棟洋房,，湊一塊入住率上去了，可以建農(nóng)貿(mào)市場大型超市了,，生活配套跟上了,，加上本身是塊宜居地，不錯

漫無目的321

內(nèi)定好了,，用外資交出讓金當門檻,。

喜社海外婚禮

啥地方。,。還能漲價賣

千里陽光

應該是談好了,，內(nèi)定的

caonima999999

應該是談好了