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煙臺論壇-煙臺社區(qū)

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[熱點話題] 煙臺,,人生海海

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發(fā)表于 2023-4-25 08:40 | 只看該作者 回帖獎勵 |倒序瀏覽 |閱讀模式 | 來自山東

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煙臺早晨的海邊
山里的人向往海,海邊的人想進山,。
記得網上有個段子,,說旅游不過是從自己過膩的地方,到別人過膩的地方,,溜一圈之后,,又發(fā)現自己還沒有活膩。
這話很油膩,,一定是個中年男人說的,,股市樓市雙輸,看什么都了無生趣,。我很慶幸自己活了幾十年,,窮了一輩子,去到從沒去過的地方,,小心臟依然還會撲通撲通,。
現在是早上七點三十分,我沿著煙臺龍湖·葡醍海灣濱湖路向西走出一公里,,終于走出養(yǎng)馬島對海的遮擋,。煙氣氤氳,天水一色,,遼闊無垠:
這就是海�,�,!
我想起上三年級的兒子,此時此刻,,他在遙遠的山城睡眼惺忪地起床,,吃完早餐,要爬很長一段坡才能到學校,,而我卻在海邊吹著小風,,抽著小煙,舒緩平和,,這讓人很是愧疚,。
三月底,龍湖的朋友說,,葡醍海灣一年一度的櫻花節(jié)又要來了,,讓我去見識見識,什么才叫真正的“花�,!保�


既有花,,也有真正的海。
俯瞰葡醍海灣和櫻花林
他發(fā)來不少照片勾引我,,這對一個在山里長大,,天天在大西南兜兜轉轉,爬坡上坎的人,,自然有很大吸引力,。

倉促的兩天兩夜,在遇見一些人,,喝過幾杯酒,,吃下很多皮皮蝦之后,發(fā)現海這邊和山那邊,,對待生活的態(tài)度,,確實有說不清道不明的奇妙差別:
一方水土養(yǎng)一方人。
而十三年葡醍海灣,,它的成長歷程,,其間所經歷的那些人和事,直至現在所呈現的狀態(tài),,又在反向解釋著這句老話:


一幫人養(yǎng)一方水土,。
大海和遠處的城市
01   向海而去

上次去山東,是跟著開發(fā)商進魯西的大山中買樹,。這次,,是去看海,真正的海,,所以做了不少功課,,那些資料文章千言萬語匯成一句話:
這可能是全中國最仙氣的城市,。
北緯37℃,非常神奇,。
這條地球刻度上匯集了90%的人類古文明,,以及70%的建筑遺跡。


雅典的史詩,,波爾多的紅酒,,西西里島的傳說,舊金山的張揚,,還有煙臺的夢幻,。


仙氣飄飄的煙臺 攝影:張超
西起蓬萊,東至牟平,,拗口難讀的市中心“芝罘”居中,,城區(qū)海岸線綿延數十公里,歷史和傳說匯集……
到煙臺后,,讀書少這件事很快露餡了,,我問當地朋友,“你們那個“之不”有啥好玩的,?”他們一點面子不給,,“那兩個字讀zhifu,四聲,,‘芝’是地形像‘靈芝’,‘罘’是屏障,,古代一種屏風,。”


山東人都這么直接么,?

天海一色
蓬萊名聲在外,,八仙過海,各顯神通,。徐福借船東渡,,為始皇帝尋找長生不老的靈丹妙藥,于是有了今天的島國……

東邊的牟平,,最出名的是養(yǎng)馬島,。相傳,秦始皇東巡時,,發(fā)現島上峰巒迭翠,,草木蔥蘢,很適合養(yǎng)馬,,心生感慨,,由此得名:


好一個養(yǎng)馬寶島,。

我們絕大多數人,對海市蜃樓這種玩意只聽過沒見過,,但在煙臺卻稀松平常,,漁船、飛鳥,、高樓在天空蕩漾,。時不時出現的平流霧,又把城市和大�,?M繞包裹,。有網友總結得好:
煙臺,就像城市版的劉亦菲,。
平流霧縈繞煙臺 攝影:張超
冰心在《憶煙臺》中寫道:
它不會記得七十年前有個孤獨的孩子,,在它的一角海灘上,徘徊躑躅,,度過了潮漲潮落的八個年頭,。
山東作家孫為剛寫下的《煙臺的海》,,是蘇教版小學六年級的一篇課文:


來自南太平洋的風使許多南面臨海的城市感到濕漉漉的,,而這股帶著潮氣的風經過崇山峻嶺的阻攔、過濾,,到達北面臨海的煙臺時,,只剩下涼爽和愜意。


大海的愜意
我?guī)е@些故事和歷史登上北上的飛機,,早已對海那邊心生敬仰,。
山航的空姐依然漂亮。沉沉睡去,,做了個仙氣飄飄的夢,,機身偶爾劇烈抖動……

抵達時已是深夜,煙臺跟全中國其他城市并沒什么兩樣,,看不見山,,也看不見海,只有高樓星星點點,�,?傻鹊诙焯柹饡r,卻遙遠得像夢一樣,。


悠遠深邃
02   向海而生

十三年歷程,,現在,煙臺牟平這段海岸已生長出一個輻射三個島嶼的項目,從西邊最早的葡醍海灣,,到東邊最新的滟瀾海岸,,綿延數公里,與整個養(yǎng)馬島對望,。
無數只漁船漂蕩在近一公里寬的濱海灣區(qū)里,,讓人隨 時有借船出海的沖動。
正北面的大連,,斜45°的韓國,,東邊的日本,沒有山巒阻隔,,大海一望無際,,這些地方好像也近 在咫尺:
來盤烤肉思密達!
海灣里漂泊的漁船
這是個非典型性項目,,是房地產二三十年歷程中,,唯一以“島”來做規(guī)劃的項目。
同時,,它也是非典型性龍湖,,天量,巨大,,離城市核心區(qū)有近半小時車程,。但土地本身的天賦和姿態(tài),又無比契合龍湖本身的氣質,。
2010年,,文旅開發(fā)剛剛萌芽,煙臺旅游資源雖已聲名遠播,,但作為一個環(huán)渤海圈的地級市,,對品牌房企并無太大吸引力。
一向穩(wěn)健的龍湖,,卻毫不猶豫地拿下逾千畝首期濱海土地,規(guī)劃葡醍海灣,。
面對業(yè)界的疑惑,,吳老師用一句話解答:
這是龍湖18年走過的城市里最美的一片海岸線。
這真有點一見楊過誤終身的況味:


一眼十三年,。

陽光下的煙臺龍湖·葡醍海灣全貌
在眾多回憶和敘述中,,這是一條無比艱難的路。
軍人出身的李師傅參與過葡醍海灣最初的浩瀚工程,,“那年冬天,,風大水冷,工人不愿意下海。為了確保浮橋不被大浪沖走,,工程部幾個同事只好一起下海拆除浮橋,。”
太陽底下,,這個精神的山東漢子說起這段經歷,,又忍不住一哆嗦,但臉上始終保持剛毅的笑,。
在一張葡醍海灣的老照片中,,雪大風急,天寒地凍,,一幫熱血青年卻擺出各種pose,,笑得無比開心,那樣子像在說:


好大個煙鍋巴踩不熄,。

經歷風雨才有葡醍海灣
就這樣,,曾經的淺海養(yǎng)殖,鹽堿地,,荒原灘涂,,通過不停打磨,再通過龍湖景觀技法的移形換影,,一步一步走到活色生香,。
一份略微“遠古,2011年8月2日的《中國日報》記錄了葡醍海灣首次開盤的信息:


開盤前繳款預約客戶超過1300個,,不得不搖號排隊預約選房,。
如今的龍湖·葡醍海灣
曲藝是煙臺牟平本地人,在龍湖工作超過7年,,每天從牟平城區(qū)到葡醍海灣上班只要十分鐘,。
在她的記憶中,“養(yǎng)馬島這片以前就是啥都沒有的鹽堿地,,我們小時候都不到這兒玩,。后來這片越來越好,牟平人沒事就來,�,!�
她說,現在當地人都習慣把葡醍海灣這片叫“龍湖”,,不說海邊,,也不說項目。只要說“龍湖”兩個字,,大家就知道是這:
龍湖就是大海,,大海就是龍湖。
十三年向海而生,“龍湖”已成為融入鄉(xiāng)土記憶的符號,,這或許才是超越房地產本身,,更有價值的長期主義。


C島滟瀾海岸沙灘
03   向海而來

這只是上午9點過,,但葡醍海灣旁的櫻花林里已人流如織,。漫步,拍照,,嬉鬧:
煙臺人過得可真慢,。
2016年,龍湖在這段兩公里的路上,,種上了3000株櫻花,。第二年春天,櫻花盛開,,沒想一發(fā)不可收拾,,據說當年就來了幾萬人賞櫻,到了2018年,,人數翻了翻,。
櫻花與大海的碰撞,更易破圈,。
葡醍海灣櫻花林
這幾年,,龍湖櫻花節(jié)已成為煙臺一張新名片,全國游客絡繹不絕,。
今年,,櫻花節(jié)更是升格為整個煙臺市的重磅旅游活動,煙臺市,、牟平區(qū)多部門躬身其中,,青島啤酒白啤和龍湖聯名,開啟2023牟平首屆全國海岸夜賞櫻花嘉年華,,通過旅游提振消費,,帶動當地旅游發(fā)展。宣傳口號很大氣:


花漾煙臺·紅動膠東,。
龍湖櫻花節(jié)連馬鹿都來捧場
到了葡醍海灣里面,,氛圍舒緩下來。項目產品大而全,,公寓、高層,、洋房,、疊拼……每個組團入住率都很高。
精心打整的花園,陽臺上晾曬的衣服,,大馬路上漫步的人群,,時不時飄出的炒海鮮味道,都是生活的證據:
你家今天吃鲅魚還是魷魚,?
2013年10月,,葡醍海灣迎來首批508位“龍民”,迄今剛好十年,。而現在,,這里已入住近萬人,入住率常年保持在50%以上,。
來自北京的肖大爺用地道的京腔告訴我,,他來這里住了三年,本來打算度假用,,時不時過來,,結果變成常住:
哎呦喂,,這不是到海邊就挪不動道了嘛,!
葡醍海灣生活氛圍舒緩
“龍民”的構成也很有意思。
六成是煙臺本地人,,他們從蓬萊,,芝罘,萊山而來,,厭倦了海那頭,,生活到海這頭。
四成來自天南海北,,北京人,、上海人、東北人,、長沙人……
有人來這養(yǎng)老,,有人來這度假,有人把這當第二居所,,住著住著,,就成了第一居所。
向海而來的年齡,、理由,、故事千奇百怪。
但目的地只有一個,。
大家的目的地都是海 圖源:煙臺文旅
2021年,,劉陽帶著兩個女兒和父母離開長沙,,來到丈夫的工作地北京。壓力原本早有準備,,但真正到來,,還是無所適從。
五口人租住在海淀60平三居里,,孩子補課費比長沙貴好幾倍,,首都“雞娃”的氛圍讓人透不過氣,想在北京買房,?“不可能,。”
一年之后,,一家人向生活妥協(xié),,在北京周邊城市挑房子,到了葡醍海灣,,一天就定下套洋房,,從此開啟海邊的生活。唯一辛苦的是丈夫,,動車五個小時:


比起長沙已經很近了,。
北中國海公園·葡醍小事
張倩未婚未育,又是家里獨女,,瀟灑自在,,每年要出國旅游三四次,從北極到埃塞俄比亞……唯一讓她焦慮的,,是父母和自己的養(yǎng)老問題,。北京太擁擠,太壓抑,,于是她也在不經意間到了煙臺,。按照她的說法,選擇這里,,是因為:
這里有最本真的地球狀態(tài),。
你看,看過大千世界的人,,對事物的理解是不同,。
與這些初來乍到相比,已在葡醍海灣生活七年的曉蕾,,對這片海的理解,,更加深刻:


我根本沒有向外走的動力了。

在滟瀾海岸,,海讓生活慢下來
04   向海而活

曉蕾是煙臺本地人,,因為丈夫在附近上班,,他們家早在2015年就買了套疊。
她父母本來住蓬萊,,來牟平呆過幾次后,便又在小區(qū)里買套高層,。本來擔心父母過來,,人生地不熟,會不習慣,,后來才發(fā)現,,完全是多慮了。
父母來了后,,疊拼院子很快不夠用了,,他們便在附近農戶那里租了一塊地,300㎡,。一年四季,,種下不同的菜,玉米,、白菜,、西紅柿、圣女果……還單獨圈出一小塊養(yǎng)雞,,雞蛋,,雞肉,自給自足,。
葡醍海灣生活氣息濃厚
她家里有五臺冰箱,,一臺雙開門,兩臺三層單開門,,還有兩臺冰柜,,里面放滿了各式海鮮。這些東西,,沒花一分錢,。
父親常常天不亮,就跟著一群大爺到海邊釣魚,。有時候興致上來了,,大家還一起包條船,2600一天,,乘風破浪,,出海打魚,滿載而歸,。
魚和海鮮吃不完,,就分給鄰居,。再吃不完,家里的貓也跟著沾光,。
“我家的貓沒吃貓糧,,全吃魚了�,!�
這可能是全地球最幸福的貓生,。
一個人的趕海 圖源:煙臺文旅
冰箱滿滿當當,生活沉沉甸甸,,鄰里越來越近,,你給我投喂點海鮮,我給你投喂點蔬菜,。
曉蕾說,,他們這一片能聽到各種口音的人,東北人,,本地人,,北京人。印象最深的兩位鄰居,,是一種奇妙又玩味的組合:
一位內蒙古煤老板,,一位山大退休教授。


不論天南地北,,詩情畫意,,或者文質彬彬,財大氣粗,,在面對大海時,,都只是樂途同歸。


兩個人的趕海 圖源:煙臺文旅
我在疊拼組團里逛了一圈,,一個個琳瑯滿目的精致院子,,看起來比公共區(qū)域的五維景觀還要漂亮。
不同的花鳥魚蟲,,不同的枝繁葉茂,,敘述著業(yè)主們不同的偏愛和喜好,但又在共同講述一件事:


時間從不站在生活的對面,。
葡醍海灣的精致院落
從房地產視角,,做文旅項目最難的部分,并不是產品和土地,,而是后續(xù)社區(qū)運營:
從買下來,,到住下來留下來,千差萬別。
十三年葡醍海灣,,也讓人窺見了龍湖“景觀,、產品、物業(yè)”三寶之外的運營能力,。
早在2015年,,葡醍海灣的配套就已全面呈現,龍門學院,、北大公學雙語幼兒園,、龍湖領導力中心、龍湖假日酒店,、海邊教堂、游艇碼頭……硬件完全覆蓋了業(yè)主們“醫(yī)學養(yǎng)商”的多元需求,。


葡醍海灣的教堂
葡醍海灣游艇碼頭
龍湖還邀請不同領域的學者,、大咖來到葡醍海灣,開展“龍湖葡醍大講堂”,,第六任故宮博物院院長單霽翔,,奧運女排冠 軍趙蕊蕊,神舟號飛船總設計師戚發(fā)軔,,中國工程院院士金涌……都曾在這里做過分享,,活動深受業(yè)主喜愛。
而在領導力中心的“Wan有沙龍”,,志趣相投的業(yè)主們常常聚集起來,,讀書、觀影,、手作,、交流,共同尋找心靈的詩和遠方,。
現在的葡醍海灣,,已經形成獨特的社區(qū)生活場域,既有個體獨處院落時的悠然自得,,也有群體融匯奔赴大海的喧鬧熱烈,,但這仍不是全部。
龍湖葡醍大講堂
05   向海而奔

因為事業(yè)在北京和天津,,前幾年,,曉蕾還要時不時來回奔波,但最近一兩年,,能不出去就不出去,,不光是因為那邊運營已經比較成熟,更因為她把事業(yè)帶到了葡醍海灣,。
她把閨蜜攛掇到這里買房子,,聊著聊著,,閨蜜就在這里開起公司,她起初只是閑暇時幫幫忙,,后來直接成了股東,。再后來,曉蕾直接在煙臺開起活動策劃公司:
生意一直還不錯,。
熱鬧的葡醍海灣商業(yè)街
隨著越來越多人入住,,很多業(yè)主都把愛好帶過來,開啟事業(yè)第二春,。尋常點的就是火鍋店,、按摩店,不尋常的就是哈雷,,游艇……
有名業(yè)主是全國哈雷協(xié)會的主席成員,,在葡醍海灣開了家咖啡館,以此為哈雷俱樂部據點,。許多業(yè)主加入俱樂部,,大家時不時沿著濱海路一路疾馳,共同追尋海子筆下那首詩:
面朝大海,,春暖花開,。

面朝大海,春暖花開 圖源:煙臺文旅
還有一個集多重身份的人不得不提,,她既是龍湖員工,,也是業(yè)主,在整個片區(qū)有三套房的業(yè)主,。
8年前,,大連人王漫漫因為愛情來到煙臺,同一年入職[color=rgb(214, 31, 61) !important]龍湖葡醍海灣([color=rgb(0, 127, 255) !important]樓盤詳情[color=rgb(0, 127, 255) !important]戶型圖[color=rgb(0, 127, 255) !important]相冊[color=rgb(0, 127, 255) !important]地圖4006087788 轉 8385#),。
因為兩口子都在附近上班,,便在這里買了房。很快,,公公婆婆也買房搬了過來,。孩子出生后,她又跑回海那邊,,把自己父母接到這里,,并在C島滟瀾海岸買了房,方便父母照顧孩子,。
我問她,,煙臺的海和大連的海有什么不一樣。


她的回答跟《煙臺的海》那篇課文里差不多:


海風在抵達煙臺時,,只剩下呢喃細語,。

葡醍海灣在呢喃細語
王漫漫最得意的事情,是那年葡醍海灣商業(yè)街招商,,她和團隊東奔西走,,忙碌了好幾個月,眼看著商業(yè)街一點點熱鬧起來:
就像為家里添置家具,。
而今天,,她還在櫻花林下張羅著 “畫一個春天”的公益畫展,準備把義賣款捐至由龍湖公益基金會和愛佑慈善基金會聯合發(fā)起的欣芽計劃,,救助大病兒童,。


這8年,從女孩到母親,,從招商到公益,,同一片櫻花林下發(fā)生著很多變化。


櫻花樹下的欣芽計劃
在整個片區(qū),,A島葡醍海灣走到現在,已形成完整的社區(qū)生態(tài),,站在生活高處,,永不落幕,但龍湖對于整個片區(qū)8000畝的劇情仍在繼續(xù),。
因為葡醍海灣的呈現,,正吸引越來越多向往海邊生活的人,開啟C島滟瀾海岸的暢想:


大海,,小院,,事業(yè),櫻花……

滟瀾海岸開始書寫大海的續(xù)集
在全國范圍內,,盡管櫻花遍地開花,,但游客最認同的賞櫻勝地,還是武漢,。沒想到,,3月末在南方武漢櫻花逐漸落幕之際,在北方煙臺的海邊,,又掀起新一場春的儀式,。
4月3日18點,夜幕降臨,,櫻花樹下的燈光被成片點亮,,兩公里長的櫻花大道頓時五色斑斕,流光溢彩。


櫻花和生活一起點亮
在喧鬧與歡樂聲中,,2023牟平首屆全國海岸夜賞櫻花嘉年華正式啟動,,集市、巡游,、鹿島公園,、青啤、燈會……各式晚間夜賞櫻活動在櫻花樹下次第鋪開,。
只感覺全煙臺的人都來了,,還有北京人,東北人,,上海人,,天津人,大家共同點亮這座城新的一夜,,用笑容詮釋櫻花的花語:
生命,,幸福,希望,。
櫻花樹下許個心愿
06   離海而去

這天晚上,,在葡醍海灣商業(yè)街里的海鮮店,我們兩個云南人和三個煙臺爺們對酒當歌,。山里的人,,海邊的人,誰也沒把誰喝趴下,。
對這座城市的諸多疑惑,,答案漸漸清晰。
2022年,,煙臺市GDP是9115.9億,,離萬億只差一道坎,排在青島和濟南之后,,省內第三,。
我問幾個煙臺人,他們對經濟數據好像并不感冒,,只是輕描淡寫地說,,當年如果不是濟南把萊蕪合到一起:
我們可能一直是老二。
不感冒的緣由很快找到,,煙臺下轄好幾個全國百強縣區(qū),,經濟相對平衡,并形成特立獨行的城市風貌:
內陸負責“搞錢”,,海邊負責生活,。
可能正因如此,,近萬億的光環(huán)下,煙臺的人,,煙臺的景,,反倒舒緩平和。
煙臺的生活舒緩平和
一座城的氣質,,總是藏在人們的生活習慣中,。
葡醍海灣的業(yè)主,很多都是三世或者四世同堂,,即使要保持距離,,也選擇一個小區(qū)置業(yè),什么婆媳關系,,什么生活習慣,,都不是問題:
不愧是孔孟之鄉(xiāng)。
晚上8點,,三個煙臺爺們就吵著要回家睡覺,,這才哪到哪啊,?對一個習慣大西南夜生活的人來說,,有點難以理解。
他們說,,煙臺是一座沒有夜生活的城市,,也就這兩年才開起一些酒吧、咖啡店,,只要一天黑,,大多數人就各回各家,。于是,,你又只能感嘆一句:


不愧是孔孟之鄉(xiāng)。

就這樣,,剩下兩個云南人面面相覷,,肝膽相照。
葡醍海灣商業(yè)街的夜生活
如果不是時間緊迫,,真想在第二天去試試“大海的饋贈”,。他們說,每到漲潮或起風的時候,,總有一些海鮮被吹到岸邊,,海腸、蝦蟹應有盡有:
外面買要好幾百塊一斤呢,!
這種真切的趕海,,一定跟小視頻里看到的不一樣,。
我回山里的時候,運氣不錯,,晴空萬里,,飛機在海面上繞了一圈,才向南飛去:


人生海海,,山山而川,,不過爾爾……大抵如是。

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