小哥播報 | 煙臺這個停工快20年的項目,，爛尾都爛的悄無聲息

煙小哥

前天小編和同事聊天的時候,，提到了南大街與建設(shè)路交匯處有一棟爛尾樓，同事說那棟樓從外表看真的不像爛尾樓,，而且十多年都沒有進展,，很多人都不知道那是一棟爛尾樓。

作為一個合格的編輯,，小編當(dāng)然知道這個項目：

項目原名“嘉誠·榮寓”,，總建筑面積16187平方米，開發(fā)企業(yè)為煙臺運基房地產(chǎn)開發(fā)有限公司,，總高17層,，價格為5400元/㎡（當(dāng)年的價格）。項目已經(jīng)封頂,，只差內(nèi)部裝修等最后的步驟,。

這座建筑單從外表看，還能分辨出往日的精致,，所以不仔細(xì)看很難發(fā)現(xiàn)這是一座爛尾樓,，但脫落的玻璃窗、雜草叢生的地面都在說明它處在無人管理的爛尾狀態(tài)已經(jīng)很多年了,。

據(jù)知情人士稱,，這座大廈一般被稱為“嘉誠國際”，08年左右的時候就已經(jīng)停工了,，到現(xiàn)在已經(jīng)快到20年了,，在煙臺為數(shù)不少的爛尾項目中，幾乎毫無存在感,。

根據(jù)小編查到的資料，“嘉誠國際”的開發(fā)商為煙臺嘉誠實業(yè)有限公司（開發(fā)企業(yè)為煙臺運基房地產(chǎn)開發(fā)有限公司），其老板周建明曾是煙臺的商界紅人,，名下有不少企業(yè),。

據(jù)稱，因為周建明仰慕港商李嘉誠,，而以“嘉誠”命名自己的公司,，但似乎并沒有蹭上對方的運勢，項目難逃資金鏈斷裂停工的厄運,。

項目于2008年開盤,，但開盤后不久就陷入了停滯，不少原本看好南大街升值空間的購房者,，都被套牢了,。如果項目能夠順利完工交房的話，想必投資回報也是非�,？捎^的,。

和其他爛尾項目一樣，嘉誠國際停工的原因是開發(fā)商資金鏈斷裂,，開發(fā)公司不考慮自身實力盲目拿地,，開發(fā)到一半資金就捉襟見肘，最紅導(dǎo)致項目無法繼續(xù)施工,。

據(jù)知情人士說,，開發(fā)公司在很多年前已經(jīng)倒閉，老板也消失得無影無蹤,，而當(dāng)年的購房者們即使想用法律維護自己的權(quán)益,，也早已不知道該找誰，不知道誰會為此負(fù)責(zé),。

購房者們即使在法律層面贏了官司,，也面臨找不到人難以執(zhí)行的局面。一直到近20年后的今天,，似乎除了當(dāng)初的購房者,，已經(jīng)沒人記得這個項目,。

購房者當(dāng)初買房時看中了地段和未來升值空間,，他們以為自己交錢后坐等收房就可以了，但十幾年過去了,，他們始終也沒等到屬于自己的房子,，有的業(yè)主甚至已經(jīng)去世。

在最近幾年煙臺的爛尾項目盤點里,，弘寶大廈,、御花園、左岸尊邸、華安國際家合人家都一直榜上有名,，但這座樓卻似乎已經(jīng)被人遺忘,。

南大街是煙臺最繁華的街道，也是煙臺的“第一街”,。這條街的兩側(cè)有煙臺最熱鬧的商業(yè),，也有煙臺最高的樓。無論如何,，我們都希望煙臺的門面能變得更好,。

你覺得這個項目還有重新啟動的可能嗎？歡迎登錄煙臺論壇,，一起來聊一聊吧,。

行云何處去

提過好幾回了

HHS

我想知道這樣的貸款買的！還要遙遙無期的去還款,？

hellopoiu

為啥法院收回土地就那么難呢，找不到人就不管不顧了,？ 完全可以拍賣公司資不抵債拍賣土地就是了

剛需買房

差不多

胖頭魚121

這地角就不行,，北面?zhèn)z高樓都半死不活的。

canmiao

08年經(jīng)濟危機開始就爛了