預(yù)測(cè)煙臺(tái)房?jī)r(jià)肯定會(huì)漲,，不服來辯！

給陌生人的情書

　　本人經(jīng)濟(jì)學(xué)碩士,，近期買房，比較關(guān)注房產(chǎn)的一些信息,，關(guān)于房?jī)r(jià),，有以下觀點(diǎn)：
1、市政每年投入數(shù)百億,，帶動(dòng)了就業(yè)崗位及片區(qū)的的發(fā)展,。特別城鐵，修到哪里,，那里房?jī)r(jià)就要漲,，煙臺(tái)城鐵剛剛起，還有很大的上升空間,。
2,、煙臺(tái)目前正處在城中村拆遷，老城區(qū)改造的高峰,，很多拆遷戶及原來的租房人員需要買房,。
3、再個(gè)就是去北上廣飄泊的一族,，可能在北上廣無法買房,，由于煙臺(tái)城建速度較快，變化較大,，會(huì)選擇在家買房。
4,、國(guó)家信貸及公積金政策放寬,，刺激購(gòu)房的需求,，2015年至少有兩次降息可能。
5推盤數(shù)量減少,，及開工面積減少,，再加上春季的熱銷，勢(shì)必庫(kù)存量將進(jìn)一步降低,。

　　以上為個(gè)人愚見,，不喜勿噴。

　　但影響房市的是不動(dòng)產(chǎn)登記及后期的房產(chǎn)稅,。不動(dòng)產(chǎn)登記2015年啟動(dòng)，可能需要兩到三年完成,，采用自愿登記形式,。房產(chǎn)稅的實(shí)施目前還有很大阻力，因?yàn)榉康禺a(chǎn)在GDP中比重很大,，加上經(jīng)濟(jì)不景氣,。可能會(huì)在經(jīng)濟(jì)確定向上時(shí)才會(huì)正式實(shí)施,，但影響購(gòu)房者預(yù)期,。

哎呀啊呀

樓主說的有道理，可關(guān)鍵問題是,，真有那么多人買得起嗎

火星人來地球

哎呀啊呀 發(fā)表于 2015-1-29 13:27
樓主說的有道理,，可關(guān)鍵問題是，真有那么多人買得起嗎

樓上正解啊

yuxuan71

感覺七八月份的時(shí)候樓市很不景氣現(xiàn)在好像好了一點(diǎn)了

yaohongwei

哎,，我等屌絲怎么辦

喝著可了聊論壇

不總經(jīng)濟(jì)學(xué)的人路過,。從來沒指望房?jī)r(jià)會(huì)降

黑子哲也

房?jī)r(jià)是只是長(zhǎng)得不那么快了。房地產(chǎn)是支柱型產(chǎn)業(yè),。降了ＧＤＰ怎么辦

買房好累

想買,，沒錢，好無奈

嚕嚕嚕嚕嚕嚕

現(xiàn)在很少有人觀望了吧

笨笨er

幸好我買的早

風(fēng)中的葉子

張那么高有什么用,，又買不起