預(yù)測煙臺房價肯定會漲,，不服來辯！

給陌生人的情書

　　本人經(jīng)濟學碩士,，近期買房,，比較關(guān)注房產(chǎn)的一些信息，關(guān)于房價,，有以下觀點：
1,、市政每年投入數(shù)百億，帶動了就業(yè)崗位及片區(qū)的的發(fā)展,。特別城鐵,，修到哪里,，那里房價就要漲，煙臺城鐵剛剛起,，還有很大的上升空間,。
2、煙臺目前正處在城中村拆遷,，老城區(qū)改造的高峰,，很多拆遷戶及原來的租房人員需要買房。
3,、再個就是去北上廣飄泊的一族,，可能在北上廣無法買房，由于煙臺城建速度較快,，變化較大,，會選擇在家買房。
4,、國家信貸及公積金政策放寬,，刺激購房的需求，2015年至少有兩次降息可能,。
5推盤數(shù)量減少,，及開工面積減少，再加上春季的熱銷,，勢必庫存量將進一步降低,。

　　以上為個人愚見，不喜勿噴,。

　　但影響房市的是不動產(chǎn)登記及后期的房產(chǎn)稅,。不動產(chǎn)登記2015年啟動，可能需要兩到三年完成,，采用自愿登記形式,。房產(chǎn)稅的實施目前還有很大阻力，因為房地產(chǎn)在GDP中比重很大,，加上經(jīng)濟不景氣,。可能會在經(jīng)濟確定向上時才會正式實施,，但影響購房者預(yù)期,。

哎呀啊呀

樓主說的有道理，可關(guān)鍵問題是,，真有那么多人買得起嗎

火星人來地球

哎呀啊呀 發(fā)表于 2015-1-29 13:27
樓主說的有道理,，可關(guān)鍵問題是，真有那么多人買得起嗎

樓上正解啊

yuxuan71

感覺七八月份的時候樓市很不景氣現(xiàn)在好像好了一點了

yaohongwei

哎,，我等屌絲怎么辦

喝著可了聊論壇

不總經(jīng)濟學的人路過,。從來沒指望房價會降

黑子哲也

房價是只是長得不那么快了,。房地產(chǎn)是支柱型產(chǎn)業(yè)。降了ＧＤＰ怎么辦

買房好累

想買,，沒錢,，好無奈

嚕嚕嚕嚕嚕嚕

現(xiàn)在很少有人觀望了吧

笨笨er

幸好我買的早

風中的葉子

張那么高有什么用，又買不起