不要再罵房東了,，遇到這樣的租客房東也是很苦逼的

飄蝶

　　　看論壇里那么多罵房東的,，說(shuō)房東各種奇葩的事,，隨便漲房租，但是租戶就真的沒(méi)有任何問(wèn)題嗎,？所謂一個(gè)巴掌拍不響,，發(fā)生的事哪能怪房東自己一個(gè)人呢？看等你們做房東那天的感受吧,！
我寫(xiě)上這個(gè)帖子我就來(lái)氣我那個(gè)租戶,，房子在前年租給一對(duì)母子，到2014年9月份合同到期又續(xù)租,，但沒(méi)簽合同,，直接收的房租費(fèi)，今年1月份的時(shí)候我打電話通知這對(duì)母子需要在4月份要用房子,，多的房租就會(huì)退給他們,，而且我也在電話里說(shuō)的很客氣，確實(shí)是我現(xiàn)在的房子住不了啦,，我只能收回自己的這個(gè)房子,，給他們時(shí)間找房子，今天打電話,，來(lái)一句,，我們找不著合適的房子，就不搬,，住到時(shí)間為止，要搬也可以,，房租退了,，還要給他們搬家的費(fèi)用，要不就不搬,，不怕你們來(lái)硬的,。。,。
你們看看,，作為房東我好聲好氣的跟他們說(shuō)，我也沒(méi)辦法,，而且這個(gè)是我的房子,，現(xiàn)在我們這有困難，需要房子,，我也提前給你們說(shuō)了要用房,，而且也給了他們時(shí)間了，他們要這么弄就沒(méi)意思了,，我又一分不少的退房租,，對(duì)方來(lái)話,，找不著合適的價(jià)位房，我就不搬,，直接耍賴了,，（就是想讓我退房租的同時(shí)，再賠償他）
我快崩潰了�,。,。　���
你們說(shuō),，我該怎么辦,？萬(wàn)一他們真不搬，我需要去強(qiáng)行攆走他們嗎,？


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http://xckxqm.com/thread-6350846-1-1.html

topeast

還好樓主沒(méi)有簽合同，看你簽了合同,，你怎么辦,？

艷陽(yáng)天

唉，樓主的租金是不是特別便宜�,�,？現(xiàn)在很多租金都漲了啊，他們肯定不想搬去租金貴的地方,，舍不得離開(kāi)這個(gè)地啊

dahai6767

我也遇到過(guò)一個(gè),，是我姐家的租客，我姐那個(gè)人特別溫柔,，對(duì)人從來(lái)不大聲吆喝,，租給房客的時(shí)候很多東西都是好的，可是那個(gè)房客一點(diǎn)不愛(ài)惜,，有次不知道怎么把洗衣機(jī)弄壞了,，還讓我姐給他修好，簡(jiǎn)直成大爺,，第一次還好,，但是不久又鬧出一出，我姐終于忍不了,，讓他搬走了,，唉

清揚(yáng)居士

按照法律規(guī)定，房屋租賃合同到期后續(xù)租,，沒(méi)有再簽訂書(shū)面租賃合同的,，視為不定期租賃合同,，合同雙方可以隨時(shí)解除,，但應(yīng)提前通知，給對(duì)方必要合理的時(shí)間,。你的情況可以去法院訴訟，解除合同后申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行,。

小蕾兒

聽(tīng)房東說(shuō)的,，這個(gè)女人確實(shí)有點(diǎn)不講理,。

小蕾兒

清揚(yáng)居士 發(fā)表于 2015-3-16 16:17
按照法律規(guī)定,，房屋租賃合同到期后續(xù)租，沒(méi)有再簽訂書(shū)面租賃合同的,，視為不定期租賃合同,，合同雙方可以隨時(shí) ...

就怕那種小人，到時(shí)候再去搞破壞,，到時(shí)候就真是上火啦,。

appleyu

清揚(yáng)居士 發(fā)表于 2015-3-16 16:17
按照法律規(guī)定，房屋租賃合同到期后續(xù)租,，沒(méi)有再簽訂書(shū)面租賃合同的,，視為不定期租賃合同，合同雙方可以隨時(shí) ...

這……為了個(gè)小小的租客,，起訴太不值得了吧

xiaoyong

漲房租。,。,。

qqlove868

換位思考一下，作為租房人,，最頭疼的就是找房子,、搬家，而且原本說(shuō)好再租一年,，結(jié)果半道上房東出來(lái)要用房子,，換誰(shuí)心里都不舒服啊。相互體諒一下，多交流吧,。

聲聲思

漲房租是對(duì)的

青青灬子衿

是啊。,。,。雖然沒(méi)有簽訂紙上協(xié)議。,。但是這是雙方口頭約定好的,。。,。是你毀約再先,。。,。人家不體諒再后,。。

zhaidaye88

清揚(yáng)居士 發(fā)表于 2015-3-16 16:17
按照法律規(guī)定,，房屋租賃合同到期后續(xù)租,，沒(méi)有再簽訂書(shū)面租賃合同的，視為不定期租賃合同,，合同雙方可以隨時(shí) ...

不對(duì)吧,。沒(méi)預(yù)收一年的房租可以這么說(shuō)，你預(yù)收了人家一年的房租,，說(shuō)明起碼是一年期的,。

大姨爹″

飄蝶

topeast 發(fā)表于 2015-3-16 15:21
還好樓主沒(méi)有簽合同，看你簽了合同,，你怎么辦,？

幸虧沒(méi)簽

飄蝶

清揚(yáng)居士 發(fā)表于 2015-3-16 16:17
按照法律規(guī)定,，房屋租賃合同到期后續(xù)租,，沒(méi)有再簽訂書(shū)面租賃合同的，視為不定期租賃合同,，合同雙方可以隨時(shí) ...

起訴法院,？真沒(méi)必要,，我的房子我還怕他啊,？我給了她們將近4個(gè)月時(shí)間,，到時(shí)間不搬,，我就黏了,，太好脾氣l了

飄蝶

小蕾兒 發(fā)表于 2015-3-17 08:08
聽(tīng)房東說(shuō)的,，這個(gè)女人確實(shí)有點(diǎn)不講理。

以前也沒(méi)發(fā)現(xiàn),，都怪我太好脾氣了

飄蝶

qqlove868 發(fā)表于 2015-3-17 09:24
換位思考一下,，作為租房人，最頭疼的就是找房子,、搬家,，而且原本說(shuō)好再租一年，結(jié)果半道上房東出來(lái)要用房子 ...

我也知道,，可是她那種無(wú)賴的態(tài)度讓我受不了,，而且我給了4個(gè)月時(shí)間呢

飄蝶

青青灬子衿 發(fā)表于 2015-3-17 09:27
是啊。,。,。雖然沒(méi)有簽訂紙上協(xié)議。,。但是這是雙方口頭約定好的,。。,。是你毀約再先,。。,。人家不體諒再后,。。

不是付的一年的,，是半年的,，我們都是半年半年付的

zhangmcn

清揚(yáng)居士 發(fā)表于 2015-3-16 16:17
按照法律規(guī)定，房屋租賃合同到期后續(xù)租,，沒(méi)有再簽訂書(shū)面租賃合同的,，視為不定期租賃合同，合同雙方可以隨時(shí) ...

哥們,，這都要上法院,，估計(jì)在中國(guó)，你就不用干別的了,，基本上都在法院上班了
不講理的事情多了,，我這里也是，幸福祥和中學(xué)附近一室一廳,，以前300,，便宜吧，今年我要漲到500,，不算多吧,，人家直接告訴我給400,，都不商量，而且就這樣交房租的時(shí)候還是按300給的,，我問(wèn)起來(lái)他說(shuō)忘了,，都租了兩年了，難道真把他趕出去嗎,？
不管房東還是租客,，什么樣的人都有，我覺(jué)得吧,，大家都在罵房東,，主要是一中仇富心理，實(shí)際上很多房東并沒(méi)有錢(qián),，為了陪著孩子,，我跟我媽住在一起，幸福的小房子空著,，租出去吧,，給你折騰的不像樣，廁所便盆里外都是焦黃的,，比公共廁所還臟,，素質(zhì)極低，不說(shuō)吧,，心疼呀,，終究是自己的房子，你說(shuō)他吧,，他就罵房東,，然后網(wǎng)上會(huì)有一堆人討伐，就好像我們做了什么不可饒恕的罪行一樣,。