不要再罵房東了，遇到這樣的租客房東也是很苦逼的

飄蝶

　　　看論壇里那么多罵房東的,，說房東各種奇葩的事，隨便漲房租,，但是租戶就真的沒有任何問題嗎,？所謂一個(gè)巴掌拍不響，發(fā)生的事哪能怪房東自己一個(gè)人呢,？看等你們做房東那天的感受吧,！
我寫上這個(gè)帖子我就來氣我那個(gè)租戶，房子在前年租給一對母子,，到2014年9月份合同到期又續(xù)租,，但沒簽合同，直接收的房租費(fèi),，今年1月份的時(shí)候我打電話通知這對母子需要在4月份要用房子,，多的房租就會(huì)退給他們，而且我也在電話里說的很客氣,，確實(shí)是我現(xiàn)在的房子住不了啦,，我只能收回自己的這個(gè)房子，給他們時(shí)間找房子,，今天打電話,，來一句，我們找不著合適的房子，就不搬,，住到時(shí)間為止,，要搬也可以，房租退了,，還要給他們搬家的費(fèi)用,，要不就不搬，不怕你們來硬的,。,。。
你們看看,，作為房東我好聲好氣的跟他們說,，我也沒辦法，而且這個(gè)是我的房子,，現(xiàn)在我們這有困難,，需要房子，我也提前給你們說了要用房,，而且也給了他們時(shí)間了,，他們要這么弄就沒意思了，我又一分不少的退房租,，對方來話,，找不著合適的價(jià)位房，我就不搬,，直接耍賴了,，（就是想讓我退房租的同時(shí)，再賠償他）
我快崩潰了�,。,。　���
你們說,，我該怎么辦,？萬一他們真不搬，我需要去強(qiáng)行攆走他們嗎,？


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topeast

還好樓主沒有簽合同，看你簽了合同,，你怎么辦,？

艷陽天

唉，樓主的租金是不是特別便宜啊,？現(xiàn)在很多租金都漲了啊,，他們肯定不想搬去租金貴的地方，舍不得離開這個(gè)地啊

dahai6767

我也遇到過一個(gè),，是我姐家的租客,，我姐那個(gè)人特別溫柔，對人從來不大聲吆喝,，租給房客的時(shí)候很多東西都是好的,，可是那個(gè)房客一點(diǎn)不愛惜，有次不知道怎么把洗衣機(jī)弄壞了,，還讓我姐給他修好,，簡直成大爺，第一次還好,，但是不久又鬧出一出,，我姐終于忍不了，讓他搬走了,，唉

清揚(yáng)居士

按照法律規(guī)定,，房屋租賃合同到期后續(xù)租，沒有再簽訂書面租賃合同的,，視為不定期租賃合同，合同雙方可以隨時(shí)解除,，但應(yīng)提前通知,，給對方必要合理的時(shí)間。你的情況可以去法院訴訟,，解除合同后申請法院強(qiáng)制執(zhí)行,。

小蕾兒

聽房東說的，這個(gè)女人確實(shí)有點(diǎn)不講理,。

小蕾兒

清揚(yáng)居士 發(fā)表于 2015-3-16 16:17
按照法律規(guī)定,，房屋租賃合同到期后續(xù)租，沒有再簽訂書面租賃合同的,，視為不定期租賃合同,，合同雙方可以隨時(shí) ...

就怕那種小人，到時(shí)候再去搞破壞,，到時(shí)候就真是上火啦,。

appleyu

清揚(yáng)居士 發(fā)表于 2015-3-16 16:17
按照法律規(guī)定，房屋租賃合同到期后續(xù)租,，沒有再簽訂書面租賃合同的,，視為不定期租賃合同，合同雙方可以隨時(shí) ...

這……為了個(gè)小小的租客，起訴太不值得了吧

xiaoyong

漲房租,。,。。

qqlove868

換位思考一下,，作為租房人,，最頭疼的就是找房子、搬家,，而且原本說好再租一年,，結(jié)果半道上房東出來要用房子，換誰心里都不舒服啊,。相互體諒一下,，多交流吧。

聲聲思

漲房租是對的

青青灬子衿

是啊,。,。。雖然沒有簽訂紙上協(xié)議,。,。但是這是雙方口頭約定好的。,。,。是你毀約再先。,。,。人家不體諒再后。,。

zhaidaye88

清揚(yáng)居士 發(fā)表于 2015-3-16 16:17
按照法律規(guī)定,，房屋租賃合同到期后續(xù)租，沒有再簽訂書面租賃合同的,，視為不定期租賃合同,，合同雙方可以隨時(shí) ...

不對吧。沒預(yù)收一年的房租可以這么說,，你預(yù)收了人家一年的房租,，說明起碼是一年期的。

大姨爹″

飄蝶

topeast 發(fā)表于 2015-3-16 15:21
還好樓主沒有簽合同,，看你簽了合同,，你怎么辦？

幸虧沒簽

飄蝶

清揚(yáng)居士 發(fā)表于 2015-3-16 16:17
按照法律規(guī)定,，房屋租賃合同到期后續(xù)租,，沒有再簽訂書面租賃合同的,，視為不定期租賃合同，合同雙方可以隨時(shí) ...

起訴法院,？真沒必要,，我的房子我還怕他啊,？我給了她們將近4個(gè)月時(shí)間,，到時(shí)間不搬，我就黏了,，太好脾氣l了

飄蝶

小蕾兒 發(fā)表于 2015-3-17 08:08
聽房東說的,，這個(gè)女人確實(shí)有點(diǎn)不講理。

以前也沒發(fā)現(xiàn),，都怪我太好脾氣了

飄蝶

qqlove868 發(fā)表于 2015-3-17 09:24
換位思考一下,，作為租房人，最頭疼的就是找房子,、搬家,，而且原本說好再租一年，結(jié)果半道上房東出來要用房子 ...

我也知道,，可是她那種無賴的態(tài)度讓我受不了,，而且我給了4個(gè)月時(shí)間呢

飄蝶

青青灬子衿 發(fā)表于 2015-3-17 09:27
是啊。,。,。雖然沒有簽訂紙上協(xié)議。,。但是這是雙方口頭約定好的,。。,。是你毀約再先。,。,。人家不體諒再后。,。

不是付的一年的,，是半年的，我們都是半年半年付的

zhangmcn

清揚(yáng)居士 發(fā)表于 2015-3-16 16:17
按照法律規(guī)定,，房屋租賃合同到期后續(xù)租,，沒有再簽訂書面租賃合同的，視為不定期租賃合同,，合同雙方可以隨時(shí) ...

哥們,，這都要上法院,，估計(jì)在中國，你就不用干別的了,，基本上都在法院上班了
不講理的事情多了,，我這里也是，幸福祥和中學(xué)附近一室一廳,，以前300,，便宜吧，今年我要漲到500,，不算多吧,，人家直接告訴我給400，都不商量,，而且就這樣交房租的時(shí)候還是按300給的,，我問起來他說忘了，都租了兩年了,，難道真把他趕出去嗎,？
不管房東還是租客，什么樣的人都有,，我覺得吧,，大家都在罵房東，主要是一中仇富心理,，實(shí)際上很多房東并沒有錢,，為了陪著孩子，我跟我媽住在一起,，幸福的小房子空著,，租出去吧，給你折騰的不像樣,，廁所便盆里外都是焦黃的,，比公共廁所還臟，素質(zhì)極低,，不說吧,，心疼呀，終究是自己的房子,，你說他吧,，他就罵房東，然后網(wǎng)上會(huì)有一堆人討伐,，就好像我們做了什么不可饒恕的罪行一樣,。