不要再罵房東了，遇到這樣的租客房東也是很苦逼的

飄蝶

　　　看論壇里那么多罵房東的,，說房東各種奇葩的事,，隨便漲房租，但是租戶就真的沒有任何問題嗎,？所謂一個巴掌拍不響,，發(fā)生的事哪能怪房東自己一個人呢？看等你們做房東那天的感受吧,！
我寫上這個帖子我就來氣我那個租戶,，房子在前年租給一對母子，到2014年9月份合同到期又續(xù)租,，但沒簽合同,，直接收的房租費(fèi)，今年1月份的時候我打電話通知這對母子需要在4月份要用房子,，多的房租就會退給他們,，而且我也在電話里說的很客氣，確實(shí)是我現(xiàn)在的房子住不了啦,，我只能收回自己的這個房子,，給他們時間找房子，今天打電話,，來一句,，我們找不著合適的房子，就不搬,，住到時間為止,，要搬也可以,，房租退了，還要給他們搬家的費(fèi)用,，要不就不搬,，不怕你們來硬的。,。。
你們看看,，作為房東我好聲好氣的跟他們說,，我也沒辦法，而且這個是我的房子,，現(xiàn)在我們這有困難,，需要房子，我也提前給你們說了要用房,，而且也給了他們時間了,，他們要這么弄就沒意思了，我又一分不少的退房租,，對方來話,，找不著合適的價位房，我就不搬,，直接耍賴了,，（就是想讓我退房租的同時，再賠償他）
我快崩潰了�,。,。　���
你們說,，我該怎么辦,？萬一他們真不搬，我需要去強(qiáng)行攆走他們嗎,？


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topeast

還好樓主沒有簽合同，看你簽了合同,，你怎么辦,？

艷陽天

唉，樓主的租金是不是特別便宜�,�,？現(xiàn)在很多租金都漲了啊,，他們肯定不想搬去租金貴的地方，舍不得離開這個地啊

dahai6767

我也遇到過一個,，是我姐家的租客,，我姐那個人特別溫柔，對人從來不大聲吆喝,，租給房客的時候很多東西都是好的,，可是那個房客一點(diǎn)不愛惜，有次不知道怎么把洗衣機(jī)弄壞了,，還讓我姐給他修好,，簡直成大爺，第一次還好,，但是不久又鬧出一出,，我姐終于忍不了，讓他搬走了,，唉

清揚(yáng)居士

按照法律規(guī)定,，房屋租賃合同到期后續(xù)租，沒有再簽訂書面租賃合同的,，視為不定期租賃合同,，合同雙方可以隨時解除，但應(yīng)提前通知,，給對方必要合理的時間,。你的情況可以去法院訴訟，解除合同后申請法院強(qiáng)制執(zhí)行,。

小蕾兒

聽房東說的,，這個女人確實(shí)有點(diǎn)不講理。

小蕾兒

清揚(yáng)居士 發(fā)表于 2015-3-16 16:17
按照法律規(guī)定,，房屋租賃合同到期后續(xù)租,，沒有再簽訂書面租賃合同的，視為不定期租賃合同,，合同雙方可以隨時 ...

就怕那種小人,，到時候再去搞破壞，到時候就真是上火啦,。

appleyu

清揚(yáng)居士 發(fā)表于 2015-3-16 16:17
按照法律規(guī)定,，房屋租賃合同到期后續(xù)租，沒有再簽訂書面租賃合同的,，視為不定期租賃合同，合同雙方可以隨時 ...

這……為了個小小的租客，起訴太不值得了吧

xiaoyong

漲房租。,。。

qqlove868

換位思考一下,，作為租房人，最頭疼的就是找房子,、搬家，而且原本說好再租一年,，結(jié)果半道上房東出來要用房子,，換誰心里都不舒服啊。相互體諒一下,，多交流吧。

聲聲思

漲房租是對的

青青灬子衿

是啊。,。。雖然沒有簽訂紙上協(xié)議,。,。但是這是雙方口頭約定好的,。。,。是你毀約再先。,。,。人家不體諒再后,。,。

zhaidaye88

清揚(yáng)居士 發(fā)表于 2015-3-16 16:17
按照法律規(guī)定，房屋租賃合同到期后續(xù)租,，沒有再簽訂書面租賃合同的,，視為不定期租賃合同,，合同雙方可以隨時 ...

不對吧。沒預(yù)收一年的房租可以這么說,，你預(yù)收了人家一年的房租，說明起碼是一年期的,。

大姨爹″

飄蝶

topeast 發(fā)表于 2015-3-16 15:21
還好樓主沒有簽合同,，看你簽了合同,，你怎么辦？

幸虧沒簽

飄蝶

清揚(yáng)居士 發(fā)表于 2015-3-16 16:17
按照法律規(guī)定,，房屋租賃合同到期后續(xù)租,，沒有再簽訂書面租賃合同的，視為不定期租賃合同,，合同雙方可以隨時 ...

起訴法院,？真沒必要，我的房子我還怕他�,�,？我給了她們將近4個月時間，到時間不搬,，我就黏了,，太好脾氣l了

飄蝶

小蕾兒 發(fā)表于 2015-3-17 08:08
聽房東說的，這個女人確實(shí)有點(diǎn)不講理,。

以前也沒發(fā)現(xiàn),，都怪我太好脾氣了

飄蝶

qqlove868 發(fā)表于 2015-3-17 09:24
換位思考一下，作為租房人,，最頭疼的就是找房子,、搬家，而且原本說好再租一年,，結(jié)果半道上房東出來要用房子 ...

我也知道,，可是她那種無賴的態(tài)度讓我受不了，而且我給了4個月時間呢

飄蝶

青青灬子衿 發(fā)表于 2015-3-17 09:27
是啊,。,。。雖然沒有簽訂紙上協(xié)議,。,。但是這是雙方口頭約定好的。,。,。是你毀約再先。,。。人家不體諒再后,。,。

不是付的一年的，是半年的,，我們都是半年半年付的

zhangmcn

清揚(yáng)居士 發(fā)表于 2015-3-16 16:17
按照法律規(guī)定,，房屋租賃合同到期后續(xù)租,，沒有再簽訂書面租賃合同的，視為不定期租賃合同,，合同雙方可以隨時 ...

哥們,，這都要上法院，估計在中國,，你就不用干別的了,，基本上都在法院上班了
不講理的事情多了，我這里也是,，幸福祥和中學(xué)附近一室一廳,，以前300，便宜吧,，今年我要漲到500,，不算多吧，人家直接告訴我給400,，都不商量,，而且就這樣交房租的時候還是按300給的，我問起來他說忘了,，都租了兩年了,，難道真把他趕出去嗎？
不管房東還是租客,，什么樣的人都有,，我覺得吧，大家都在罵房東,，主要是一中仇富心理,，實(shí)際上很多房東并沒有錢，為了陪著孩子,，我跟我媽住在一起,，幸福的小房子空著，租出去吧,，給你折騰的不像樣,，廁所便盆里外都是焦黃的，比公共廁所還臟,，素質(zhì)極低,，不說吧，心疼呀,，終究是自己的房子,，你說他吧，他就罵房東,，然后網(wǎng)上會有一堆人討伐,，就好像我們做了什么不可饒恕的罪行一樣,。