一中學(xué)區(qū)房價格開始有人繃不住了

yellowv2

廢話不多說,，上圖

zuifeng614

建議不要買這房,，南迎祥路如果劃走了，這塊地更夠嗆,。今年入手,，明年就不是一中學(xué)區(qū)了咋辦

ytlt1345

augustu911 發(fā)表于 2018-12-19 16:43
沒有土地證，不影響孩子上學(xué)就可以了

沒有土地證,，你怎么過戶,，現(xiàn)在都是不動產(chǎn)了。你也是專家了,，好幾套房了,，還說外行話。

cathy微

zuifeng614 發(fā)表于 2018-12-19 16:29
所以買房要往中心買,。一中學(xué)區(qū)劃到南迎祥路東側(cè),，現(xiàn)在生源太多，所以今年下半年就已經(jīng)傳出話,，說南迎祥路 ...

贊同,！選購學(xué)區(qū)房最好買保險地段，一中南校學(xué)區(qū)中南迎祥路地段在學(xué)區(qū)邊緣,，就更不用說魁星樓了,，這些地帶的學(xué)區(qū)房將來有被劃出一中南校的可能,，謹(jǐn)慎入手。

佼恩

這個不一定準(zhǔn)的,，有些房源看上去可以,，真的去打聽了很多是已經(jīng)出售或成交不了。

暮然回首是中年

學(xué)區(qū)房快繃不住了的節(jié)奏,，不用著急出手買學(xué)區(qū)房,，個人認(rèn)為學(xué)區(qū)房價格會回落的

wahaha

ytlt1345 發(fā)表于 2018-12-19 16:55
沒有土地證，你怎么過戶,，現(xiàn)在都是不動產(chǎn)了,。你也是專家了，好幾套房了,，還說外行話,。

哈哈，這個不至于,，鏈家賣房子都是證件齊全的,，過戶肯定沒問題，關(guān)鍵是可能有其他的事情

yellowv2

野貓寶貝 發(fā)表于 2018-12-19 17:00
過不了戶

鏈家能賣的都是能正常交易的,，不能賣鏈家還趕掛嗎/

佼恩

yellowv2 發(fā)表于 2018-12-19 16:25
鏈家的起碼能保證交易,，而且是最近發(fā)的

朋友圈發(fā)的可信度還是比較可信，網(wǎng)站上的鏈家的也不能保證交易,。

augustu911

佼恩 發(fā)表于 2018-12-19 16:22
這個不一定準(zhǔn)的,，有些房源看上去可以，真的去打聽了很多是已經(jīng)出售或成交不了,。

網(wǎng)站上還有可能,，中介自己的朋友圈發(fā)個無效房源，浪費功夫么

中介的終極目的是要成交量

yellowv2

佼恩 發(fā)表于 2018-12-19 16:22
這個不一定準(zhǔn)的,，有些房源看上去可以,，真的去打聽了很多是已經(jīng)出售或成交不了。

鏈家的起碼能保證交易,，而且是最近發(fā)的

sdyt7901

有多少可以全款的

大濤哥

都不買,，你看他房價還要跌

yellowv2

sdyt7901 發(fā)表于 2018-12-19 16:08
有多少可以全款的

但是對比2W5+的老破小是便宜太多

sdyt7901

yellowv2 發(fā)表于 2018-12-19 16:13
但是對比2W5+的老破小是便宜太多

投機(jī)這種事情,，誰又說的清楚呢

冬至

要求全款,？為什么？就是房主不希望這錢在銀行留下痕跡,。

yellowv2

冬至 發(fā)表于 2018-12-19 16:16
要求全款,？為什么？就是房主不希望這錢在銀行留下痕跡,。

鏈家賣的房子起碼房證沒問題

流氓豆蟲

均價可是一萬六�,�,！

yellowv2

zuifeng614 發(fā)表于 2018-12-19 16:19
建議不要買這房，南迎祥路如果劃走了,，這塊地更夠嗆,。今年入手，明年就不是一中學(xué)區(qū)了咋辦

所以說老破小如果因為政策原因沒有學(xué)區(qū)加持,，可能比這個價還低

augustu911

zuifeng614

yellowv2 發(fā)表于 2018-12-19 16:23
所以說老破小如果因為政策原因沒有學(xué)區(qū)加持,，可能比這個價還低

老破小本來就是因為學(xué)區(qū)才值錢的。任何東西不都是因為某方面有價值才會投入么,，學(xué)區(qū)就是因為優(yōu)質(zhì)教育資源啊,，肯定不會是因為老破樓好住

yellowv2

zuifeng614 發(fā)表于 2018-12-19 16:25
老破小本來就是因為學(xué)區(qū)才值錢的。任何東西不都是因為某方面有價值才會投入么,，學(xué)區(qū)就是因為優(yōu)質(zhì)教育資源 ...

但是學(xué)區(qū)這個因素的風(fēng)險性太大,，指不定哪天一個政策，房價就腰斬

zuifeng614

yellowv2 發(fā)表于 2018-12-19 16:27
但是學(xué)區(qū)這個因素的風(fēng)險性太大,，指不定哪天一個政策,，房價就腰斬

所以買房要往中心買。一中學(xué)區(qū)劃到南迎祥路東側(cè),，現(xiàn)在生源太多,，所以今年下半年就已經(jīng)傳出話，說南迎祥路要劃出去,，跟西側(cè)一個學(xué)區(qū),。

佼恩

augustu911 發(fā)表于 2018-12-19 16:25
網(wǎng)站上還有可能，中介自己的朋友圈發(fā)個無效房源,，浪費功夫么

中介的終極目的是要成交量

嗯,，朋友圈發(fā)的確實沒看到過。