一中學(xué)區(qū)房?jī)r(jià)格開始有人繃不住了

yellowv2

廢話不多說(shuō)，上圖

zuifeng614

建議不要買這房,，南迎祥路如果劃走了,，這塊地更夠嗆。今年入手,，明年就不是一中學(xué)區(qū)了咋辦

ytlt1345

augustu911 發(fā)表于 2018-12-19 16:43
沒有土地證，不影響孩子上學(xué)就可以了

沒有土地證,，你怎么過(guò)戶，現(xiàn)在都是不動(dòng)產(chǎn)了,。你也是專家了,，好幾套房了，還說(shuō)外行話,。

cathy微

zuifeng614 發(fā)表于 2018-12-19 16:29
所以買房要往中心買,。一中學(xué)區(qū)劃到南迎祥路東側(cè)，現(xiàn)在生源太多,，所以今年下半年就已經(jīng)傳出話,，說(shuō)南迎祥路 ...

贊同！選購(gòu)學(xué)區(qū)房最好買保險(xiǎn)地段,，一中南校學(xué)區(qū)中南迎祥路地段在學(xué)區(qū)邊緣,，就更不用說(shuō)魁星樓了，這些地帶的學(xué)區(qū)房將來(lái)有被劃出一中南校的可能,，謹(jǐn)慎入手,。

佼恩

這個(gè)不一定準(zhǔn)的，有些房源看上去可以,，真的去打聽了很多是已經(jīng)出售或成交不了,。

暮然回首是中年

學(xué)區(qū)房快繃不住了的節(jié)奏，不用著急出手買學(xué)區(qū)房,，個(gè)人認(rèn)為學(xué)區(qū)房?jī)r(jià)格會(huì)回落的

wahaha

ytlt1345 發(fā)表于 2018-12-19 16:55
沒有土地證,，你怎么過(guò)戶，現(xiàn)在都是不動(dòng)產(chǎn)了,。你也是專家了,，好幾套房了，還說(shuō)外行話,。

哈哈,，這個(gè)不至于，鏈家賣房子都是證件齊全的,，過(guò)戶肯定沒問(wèn)題,，關(guān)鍵是可能有其他的事情

yellowv2

野貓寶貝 發(fā)表于 2018-12-19 17:00
過(guò)不了戶

鏈家能賣的都是能正常交易的，不能賣鏈家還趕掛嗎/

佼恩

yellowv2 發(fā)表于 2018-12-19 16:25
鏈家的起碼能保證交易,，而且是最近發(fā)的

朋友圈發(fā)的可信度還是比較可信,，網(wǎng)站上的鏈家的也不能保證交易,。

augustu911

佼恩 發(fā)表于 2018-12-19 16:22
這個(gè)不一定準(zhǔn)的，有些房源看上去可以,，真的去打聽了很多是已經(jīng)出售或成交不了,。

網(wǎng)站上還有可能，中介自己的朋友圈發(fā)個(gè)無(wú)效房源,，浪費(fèi)功夫么

中介的終極目的是要成交量

yellowv2

佼恩 發(fā)表于 2018-12-19 16:22
這個(gè)不一定準(zhǔn)的,，有些房源看上去可以，真的去打聽了很多是已經(jīng)出售或成交不了,。

鏈家的起碼能保證交易,，而且是最近發(fā)的

sdyt7901

有多少可以全款的

大濤哥

都不買，你看他房?jī)r(jià)還要跌

yellowv2

sdyt7901 發(fā)表于 2018-12-19 16:08
有多少可以全款的

但是對(duì)比2W5+的老破小是便宜太多

sdyt7901

yellowv2 發(fā)表于 2018-12-19 16:13
但是對(duì)比2W5+的老破小是便宜太多

投機(jī)這種事情,，誰(shuí)又說(shuō)的清楚呢

冬至

要求全款,？為什么？就是房主不希望這錢在銀行留下痕跡,。

yellowv2

冬至 發(fā)表于 2018-12-19 16:16
要求全款,？為什么？就是房主不希望這錢在銀行留下痕跡,。

鏈家賣的房子起碼房證沒問(wèn)題

流氓豆蟲

均價(jià)可是一萬(wàn)六�,。�

yellowv2

zuifeng614 發(fā)表于 2018-12-19 16:19
建議不要買這房,，南迎祥路如果劃走了,，這塊地更夠嗆。今年入手,，明年就不是一中學(xué)區(qū)了咋辦

所以說(shuō)老破小如果因?yàn)檎�策原因沒有學(xué)區(qū)加持,，可能比這個(gè)價(jià)還低

augustu911

zuifeng614

yellowv2 發(fā)表于 2018-12-19 16:23
所以說(shuō)老破小如果因?yàn)檎�策原因沒有學(xué)區(qū)加持，可能比這個(gè)價(jià)還低

老破小本來(lái)就是因?yàn)閷W(xué)區(qū)才值錢的,。任何東西不都是因?yàn)槟撤矫嬗袃r(jià)值才會(huì)投入么,，學(xué)區(qū)就是因?yàn)閮?yōu)質(zhì)教育資源啊，肯定不會(huì)是因?yàn)槔掀茦呛米?/td>

yellowv2

zuifeng614 發(fā)表于 2018-12-19 16:25
老破小本來(lái)就是因?yàn)閷W(xué)區(qū)才值錢的,。任何東西不都是因?yàn)槟撤矫嬗袃r(jià)值才會(huì)投入么,，學(xué)區(qū)就是因?yàn)閮?yōu)質(zhì)教育資源 ...

但是學(xué)區(qū)這個(gè)因素的風(fēng)險(xiǎn)性太大，指不定哪天一個(gè)政策,，房?jī)r(jià)就腰斬

zuifeng614

yellowv2 發(fā)表于 2018-12-19 16:27
但是學(xué)區(qū)這個(gè)因素的風(fēng)險(xiǎn)性太大,，指不定哪天一個(gè)政策，房?jī)r(jià)就腰斬

所以買房要往中心買,。一中學(xué)區(qū)劃到南迎祥路東側(cè),，現(xiàn)在生源太多，所以今年下半年就已經(jīng)傳出話，說(shuō)南迎祥路要?jiǎng)澇鋈�,，跟西�?cè)一個(gè)學(xué)區(qū),。

佼恩

augustu911 發(fā)表于 2018-12-19 16:25
網(wǎng)站上還有可能，中介自己的朋友圈發(fā)個(gè)無(wú)效房源,，浪費(fèi)功夫么

中介的終極目的是要成交量

嗯,，朋友圈發(fā)的確實(shí)沒看到過(guò)。