萊山區(qū)經(jīng)濟(jì)適用房錦繡家園小區(qū),，物業(yè)不服務(wù),！各種方法變相整業(yè)主

刮胡子

萊山區(qū)福順路錦繡家園的物業(yè)真牛逼,，為了威逼業(yè)主繳納不明不白的物業(yè)費(fèi),，直接停掉自來水。

當(dāng)初交房入駐,，無選擇地跟開發(fā)商指定的物業(yè)公司簽了服務(wù)合同,，服務(wù)公司為向陽物業(yè)。服務(wù)協(xié)議約定“不能將物業(yè)管理整體責(zé)任轉(zhuǎn)讓給第三方”,。這向陽物業(yè)根本沒服務(wù),，不作為，業(yè)主感覺不到它的存在,，只到2018年4月,，戶外電子顯示屏亮起，落款變成錦房物業(yè)，真奇葩,，合同轉(zhuǎn)移居然不經(jīng)過業(yè)主,，自行完成交接，那么大的公司,，法務(wù)不懂合同法,？

錦房物業(yè)進(jìn)來以后，不是跟業(yè)主協(xié)商如何解決遺留問題,，上來就是催繳物業(yè)費(fèi),，包括2018年4月以前不屬于它的時(shí)期的費(fèi)用。業(yè)主自然不會去交,，然后他們使用啟用電梯卡的手段,，不交錢不能坐電梯，大家還是不理,。因?yàn)榉��?wù)協(xié)議是業(yè)主與向陽物業(yè)簽訂的,，它如果以合同起訴，合同主體不是這個物業(yè),；如果不承認(rèn)這個服務(wù)合同,，那么2018年4月以前的物業(yè)費(fèi)與它無關(guān)，因此這個事情又不了了之,。

春節(jié)以后,，從粘貼在樓道里的通知落款“愛美家”可知，物業(yè)又換了,，誰讓它換的,，小區(qū)是某些機(jī)構(gòu)的唐僧肉？自己來就宣稱要收費(fèi),，土匪么,？它來以后，使用的歪招有二,。1.貼通知說能辦房產(chǎn)證,，但必須先繳納物業(yè)費(fèi)。這明顯是違規(guī)操作,，于是業(yè)主們?nèi)ネ对V,，開發(fā)商站出來答復(fù)，云辦證不與物業(yè)費(fèi)綁定,。通知黑紙白字貼著,，還睜眼說瞎話，自然不會有什么作用,。于是開始第二招:斷水,！這波操作太騷了，歡迎哥各位記者大人前來采訪圍觀，定有好戲,！

又不知道什么時(shí)候,，物業(yè)貼的通知，落款為藍(lán)天物業(yè),，不知道哪里冒出來的,。繼續(xù)催繳物業(yè)費(fèi)，使用的外招先是電話轟炸,，然后在每戶門上貼條子,，威脅要起訴業(yè)主。

刮胡子

小區(qū)是業(yè)主的樂園,，還是開發(fā)商的唐僧肉,？小區(qū)內(nèi)雜草隨處可見，車胎被扎找物業(yè),，物業(yè)說攝像頭壞了,，向上級申請維修一年沒有答復(fù)

火星上的水

物業(yè)就是合法的強(qiáng)盜 。請樓主記住

上善如水123

一下子逼走了四家物業(yè),，這里的業(yè)主也是厲害啊

上善如水123

拆遷安置小區(qū)還有經(jīng)理適用房小區(qū)幾乎都是一個模式,，物業(yè)服務(wù)差業(yè)主不交服務(wù)費(fèi)互為因果，最后沒有物業(yè)公司愿意進(jìn)駐,，陷入也就一團(tuán)糟

愛丫丫123456

錦繡家園不適合老人住,，特別是有個心臟病啥的，萬一老人摔倒了,，或者病了,，120來了，都上不去樓,。

愛丫丫123456

上善如水123 發(fā)表于 2020-8-5 21:25
一下子逼走了四家物業(yè),，這里的業(yè)主也是厲害啊

不是業(yè)主逼走物業(yè)，是物業(yè)沒給業(yè)主服務(wù),，沒臉呆下去了,，畢竟人要臉樹要皮。

愛丫丫123456

上善如水123 發(fā)表于 2020-8-5 21:28
拆遷安置小區(qū)還有經(jīng)理適用房小區(qū)幾乎都是一個模式,，物業(yè)服務(wù)差業(yè)主不交服務(wù)費(fèi)互為因果，最后沒有物業(yè)公司愿 ...

小區(qū)物業(yè)真走了,，小區(qū)業(yè)主自己能把小區(qū)建設(shè)的更美麗,，說不定小區(qū)自治，還能造就一批創(chuàng)業(yè)的業(yè)主呢,，小區(qū)的明天會更好,。

奮斗小王子

不給錢光讓人家干活，哪有這好事，一個巴掌拍不響,，不要光說物業(yè)的事,，也多想想自己的原因，是不是老想好事呢,！連續(xù)四家物業(yè)走也間接說明不光是物業(yè)的問題.

刮胡子

奮斗小王子 發(fā)表于 2020-8-5 22:24
不給錢光讓人家干活,，哪有這好事，一個巴掌拍不響,，不要光說物業(yè)的事,，也多想想自己的原因，是不是老想好事 ...

如果是物業(yè)服務(wù)好,，怎么可能一個小區(qū)超過3分之2不交物業(yè)費(fèi),？電視臺屢次曝光

你確定愛我嗎

后臺太硬了，去北京估計(jì)也沒用,，社會廣角也不會有結(jié)果的,，那么多霸王條款腦洞大開的物業(yè)，能把心用在服務(wù)上還會收不到錢,，只知道收錢沒服務(wù)誰交

半度微涼

奮斗小王子 發(fā)表于 2020-8-5 22:24
不給錢光讓人家干活,，哪有這好事，一個巴掌拍不響,，不要光說物業(yè)的事,，也多想想自己的原因，是不是老想好事 ...

我朋友住哪個小區(qū)她說剛交房的時(shí)候業(yè)主都很積極交物業(yè)費(fèi),，因?yàn)槎己貌蝗菀咨暾埖降姆孔?結(jié)果最開始沒水,，物業(yè)只在板房開水龍頭讓業(yè)主自行打水，大冬天的沒有人掃雪,，找物業(yè)物業(yè)說小區(qū)太大沒有那么多人,，沒辦法業(yè)主自己組織掃雪隊(duì)伍，你們見過哪個小區(qū)業(yè)主交著物業(yè)費(fèi),，自己掃雪自己打水自己打掃衛(wèi)生的,？換物業(yè)只貼個通知告訴你換物業(yè)了.監(jiān)控不好使，丟個東西,，車被刮蹭卻查不了監(jiān)控,，物業(yè)晚上找個保安值班，保安喝酒睡覺其他一概不管還得三請五請才到現(xiàn)場.現(xiàn)在還用物業(yè)費(fèi)綁定電梯卡.

上善如水123

愛丫丫123456 發(fā)表于 2020-8-5 22:05
不是業(yè)主逼走物業(yè),，是物業(yè)沒給業(yè)主服務(wù),，沒臉呆下去了，畢竟人要臉樹要皮,。

主要是收不上錢來,，這里業(yè)主不可能交物業(yè)費(fèi)的

上善如水123

愛丫丫123456 發(fā)表于 2020-8-5 22:07
小區(qū)物業(yè)真走了,，小區(qū)業(yè)主自己能把小區(qū)建設(shè)的更美麗，說不定小區(qū)自治,，還能造就一批創(chuàng)業(yè)的業(yè)主呢,，小區(qū)的 ...

想多了，前幾天那個電梯壞了的拆遷房小區(qū)就是例子,，物業(yè)都跑了,，其余根本沒人管，業(yè)主不可能達(dá)成協(xié)議

上善如水123

萬科御龍山的物業(yè)好,，人家3.2的物業(yè)費(fèi)按時(shí)繳納的,，你們多少錢物業(yè)費(fèi)？有幾個交的,？我要是開物業(yè)公司絕對不會服務(wù)經(jīng)濟(jì)適用房小區(qū)和拆遷戶小區(qū)

奮斗小王子

半度微涼 發(fā)表于 2020-8-5 23:40
我朋友住哪個小區(qū)她說剛交房的時(shí)候業(yè)主都很積極交物業(yè)費(fèi),，因?yàn)槎己貌蝗菀咨暾埖降姆孔?結(jié)果最開始沒水， ...

剛開始能不交物業(yè)費(fèi)嗎,，不交物業(yè)費(fèi)人家也不會讓你裝修啊.水電給你停了你一點(diǎn)脾氣沒有

奮斗小王子

刮胡子 發(fā)表于 2020-8-5 22:26
如果是物業(yè)服務(wù)好,，怎么可能一個小區(qū)超過3分之2不交物業(yè)費(fèi)？電視臺屢次曝光

咋不說如果都交了物業(yè)費(fèi),，能跑了四家物業(yè)

鋼鐵小小脆

……

酸奶機(jī)

現(xiàn)階段的主要矛盾就是業(yè)主和物業(yè)之間的矛盾,。