萊山區(qū)經(jīng)濟適用房錦繡家園小區(qū),，物業(yè)不服務(wù)！各種方法變相整業(yè)主

刮胡子

萊山區(qū)福順路錦繡家園的物業(yè)真牛逼,，為了威逼業(yè)主繳納不明不白的物業(yè)費，直接停掉自來水,。

當(dāng)初交房入駐,，無選擇地跟開發(fā)商指定的物業(yè)公司簽了服務(wù)合同，服務(wù)公司為向陽物業(yè),。服務(wù)協(xié)議約定“不能將物業(yè)管理整體責(zé)任轉(zhuǎn)讓給第三方”,。這向陽物業(yè)根本沒服務(wù)，不作為,，業(yè)主感覺不到它的存在,，只到2018年4月,，戶外電子顯示屏亮起，落款變成錦房物業(yè),，真奇葩,，合同轉(zhuǎn)移居然不經(jīng)過業(yè)主，自行完成交接,，那么大的公司,，法務(wù)不懂合同法？

錦房物業(yè)進來以后,，不是跟業(yè)主協(xié)商如何解決遺留問題,，上來就是催繳物業(yè)費，包括2018年4月以前不屬于它的時期的費用,。業(yè)主自然不會去交,，然后他們使用啟用電梯卡的手段，不交錢不能坐電梯,，大家還是不理,。因為服務(wù)協(xié)議是業(yè)主與向陽物業(yè)簽訂的，它如果以合同起訴,，合同主體不是這個物業(yè),；如果不承認(rèn)這個服務(wù)合同，那么2018年4月以前的物業(yè)費與它無關(guān),，因此這個事情又不了了之,。

春節(jié)以后，從粘貼在樓道里的通知落款“愛美家”可知,，物業(yè)又換了,，誰讓它換的，小區(qū)是某些機構(gòu)的唐僧肉,？自己來就宣稱要收費,，土匪么？它來以后,，使用的歪招有二,。1.貼通知說能辦房產(chǎn)證，但必須先繳納物業(yè)費,。這明顯是違規(guī)操作,，于是業(yè)主們?nèi)ネ对V，開發(fā)商站出來答復(fù),，云辦證不與物業(yè)費綁定,。通知黑紙白字貼著，還睜眼說瞎話,，自然不會有什么作用,。于是開始第二招:斷水,！這波操作太騷了，歡迎哥各位記者大人前來采訪圍觀,，定有好戲,！

又不知道什么時候，物業(yè)貼的通知,，落款為藍天物業(yè),，不知道哪里冒出來的。繼續(xù)催繳物業(yè)費,，使用的外招先是電話轟炸,，然后在每戶門上貼條子，威脅要起訴業(yè)主,。

刮胡子

小區(qū)是業(yè)主的樂園,，還是開發(fā)商的唐僧肉？小區(qū)內(nèi)雜草隨處可見,，車胎被扎找物業(yè),，物業(yè)說攝像頭壞了，向上級申請維修一年沒有答復(fù)

火星上的水

物業(yè)就是合法的強盜 ,。請樓主記住

上善如水123

一下子逼走了四家物業(yè),，這里的業(yè)主也是厲害啊

上善如水123

拆遷安置小區(qū)還有經(jīng)理適用房小區(qū)幾乎都是一個模式，物業(yè)服務(wù)差業(yè)主不交服務(wù)費互為因果,，最后沒有物業(yè)公司愿意進駐,，陷入也就一團糟

愛丫丫123456

錦繡家園不適合老人住，特別是有個心臟病啥的,，萬一老人摔倒了,，或者病了，120來了,，都上不去樓,。

愛丫丫123456

上善如水123 發(fā)表于 2020-8-5 21:25
一下子逼走了四家物業(yè)，這里的業(yè)主也是厲害啊

不是業(yè)主逼走物業(yè),，是物業(yè)沒給業(yè)主服務(wù),，沒臉呆下去了，畢竟人要臉樹要皮,。

愛丫丫123456

上善如水123 發(fā)表于 2020-8-5 21:28
拆遷安置小區(qū)還有經(jīng)理適用房小區(qū)幾乎都是一個模式，物業(yè)服務(wù)差業(yè)主不交服務(wù)費互為因果,，最后沒有物業(yè)公司愿 ...

小區(qū)物業(yè)真走了,，小區(qū)業(yè)主自己能把小區(qū)建設(shè)的更美麗，說不定小區(qū)自治,，還能造就一批創(chuàng)業(yè)的業(yè)主呢,，小區(qū)的明天會更好,。

奮斗小王子

不給錢光讓人家干活，哪有這好事,，一個巴掌拍不響,，不要光說物業(yè)的事，也多想想自己的原因,，是不是老想好事呢,！連續(xù)四家物業(yè)走也間接說明不光是物業(yè)的問題.

刮胡子

奮斗小王子 發(fā)表于 2020-8-5 22:24
不給錢光讓人家干活，哪有這好事,，一個巴掌拍不響,，不要光說物業(yè)的事，也多想想自己的原因,，是不是老想好事 ...

如果是物業(yè)服務(wù)好,，怎么可能一個小區(qū)超過3分之2不交物業(yè)費？電視臺屢次曝光

你確定愛我嗎

后臺太硬了,，去北京估計也沒用,，社會廣角也不會有結(jié)果的，那么多霸王條款腦洞大開的物業(yè),，能把心用在服務(wù)上還會收不到錢,，只知道收錢沒服務(wù)誰交

半度微涼

奮斗小王子 發(fā)表于 2020-8-5 22:24
不給錢光讓人家干活，哪有這好事,，一個巴掌拍不響,，不要光說物業(yè)的事，也多想想自己的原因,，是不是老想好事 ...

我朋友住哪個小區(qū)她說剛交房的時候業(yè)主都很積極交物業(yè)費,，因為都好不容易申請到的房子.結(jié)果最開始沒水，物業(yè)只在板房開水龍頭讓業(yè)主自行打水,，大冬天的沒有人掃雪,，找物業(yè)物業(yè)說小區(qū)太大沒有那么多人，沒辦法業(yè)主自己組織掃雪隊伍,，你們見過哪個小區(qū)業(yè)主交著物業(yè)費,，自己掃雪自己打水自己打掃衛(wèi)生的？換物業(yè)只貼個通知告訴你換物業(yè)了.監(jiān)控不好使,，丟個東西,，車被刮蹭卻查不了監(jiān)控，物業(yè)晚上找個保安值班,，保安喝酒睡覺其他一概不管還得三請五請才到現(xiàn)場.現(xiàn)在還用物業(yè)費綁定電梯卡.

上善如水123

愛丫丫123456 發(fā)表于 2020-8-5 22:05
不是業(yè)主逼走物業(yè),，是物業(yè)沒給業(yè)主服務(wù)，沒臉呆下去了，畢竟人要臉樹要皮,。

主要是收不上錢來,，這里業(yè)主不可能交物業(yè)費的

上善如水123

愛丫丫123456 發(fā)表于 2020-8-5 22:07
小區(qū)物業(yè)真走了，小區(qū)業(yè)主自己能把小區(qū)建設(shè)的更美麗,，說不定小區(qū)自治,，還能造就一批創(chuàng)業(yè)的業(yè)主呢，小區(qū)的 ...

想多了,，前幾天那個電梯壞了的拆遷房小區(qū)就是例子,，物業(yè)都跑了，其余根本沒人管,，業(yè)主不可能達成協(xié)議

上善如水123

萬科御龍山的物業(yè)好,，人家3.2的物業(yè)費按時繳納的，你們多少錢物業(yè)費,？有幾個交的,？我要是開物業(yè)公司絕對不會服務(wù)經(jīng)濟適用房小區(qū)和拆遷戶小區(qū)

奮斗小王子

半度微涼 發(fā)表于 2020-8-5 23:40
我朋友住哪個小區(qū)她說剛交房的時候業(yè)主都很積極交物業(yè)費，因為都好不容易申請到的房子.結(jié)果最開始沒水,， ...

剛開始能不交物業(yè)費嗎,，不交物業(yè)費人家也不會讓你裝修啊.水電給你停了你一點脾氣沒有

奮斗小王子

刮胡子 發(fā)表于 2020-8-5 22:26
如果是物業(yè)服務(wù)好，怎么可能一個小區(qū)超過3分之2不交物業(yè)費,？電視臺屢次曝光

咋不說如果都交了物業(yè)費,，能跑了四家物業(yè)

鋼鐵小小脆

……

酸奶機

現(xiàn)階段的主要矛盾就是業(yè)主和物業(yè)之間的矛盾。