拍視頻賣了十幾套房子,，90后房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人就要“不一樣”！

了不起的經(jīng)紀(jì)人

2022年10月,，煙臺鏈家的侯明奧隨手在朋友圈發(fā)布了一條自己拍攝的海景房視頻,，沒想到引來了不少客戶和經(jīng)紀(jì)人的點(diǎn)贊，還有客戶直接評論想要去看房,。

侯明奧是個(gè)典型的90后,，富有朝氣，不喜歡盲從,，“要做就要做的和別人不一樣”,，這次視頻的“出圈”讓他靈機(jī)一動，不妨把拍視頻和賣房子結(jié)合起來,，看看能不能打開工作新思路,？

自學(xué)成才也是一種樂趣

說干就干！2022年12月,，侯明奧開始正式拍攝,，第一套房子拍的是一套帶花園的別墅,。“一開始瞎拍,，全靠自己摸索,，”侯明奧用手機(jī)拍攝了幾天,，因?yàn)槭謾C(jī)像素,、穩(wěn)定性不夠，拍出來的視頻沒有達(dá)到自己的預(yù)期,。

為了更專業(yè)的拍攝效果,，侯明奧入手了人生中第一部專業(yè)的拍攝設(shè)備——價(jià)值600塊的云臺。不過這設(shè)備沒有想象中的好用,，于是狠狠心,、咬咬牙換成了1200塊的云臺。每天下班后,，他還會觀看攝影大神們的教學(xué)直播,，學(xué)習(xí)各種拍攝技巧，常常到半夜都意猶未盡,。

侯明奧開始堅(jiān)持每天拍1-2套房,，把從網(wǎng)上學(xué)習(xí)到的拍攝技術(shù)運(yùn)用到不同戶型中，海景房怎么拍,，精裝房怎么拍,，他一點(diǎn)一點(diǎn)摸索出門道來。

“如果用一倍焦距拍攝200平房子的客廳,，拍出來會顯得很小,，不大氣�,！碧崞鹋臄z技巧,，侯明奧侃侃而談，前推,、后拉,、橫移、旋轉(zhuǎn),，他都如數(shù)家珍,，語氣中展現(xiàn)出自信。對于侯明奧來說,，每套房子都是靈感的來源,。每次拍攝前，他都會提前想好文案,，后期剪輯更是花費(fèi)很多心思,，“比如說背景音樂吧,，我手機(jī)里存的背景音樂就有上百首，我每次光挑這個(gè)背景音樂的話都要花老長時(shí)間,，才能匹配上,。”聊起這些,，侯明奧仿佛化身“藝術(shù)總監(jiān)”,，興奮的與我們分享他的每一件作品。

隨著拍攝技術(shù)的提升,，設(shè)備也越買越多,，可是侯明奧并不心疼，“拍攝是一種樂趣,，客戶,、同事能認(rèn)可我的視頻，我很有成就感,�,！�

客戶的“家”在我的鏡頭里

如今，侯明奧幫同事拍房子的小視頻得到了一致好評,，大家紛紛自發(fā)轉(zhuǎn)發(fā)到群里,、朋友圈里，甚至別的大區(qū)總監(jiān)也聞聲而來,，排著隊(duì)請他幫忙拍攝房源,。

“因?yàn)樯缃卉浖�自帶的小視頻只有幾十秒，沒法完整看到一套房子的全貌,，而我拍的視頻能在有限的時(shí)長里用9-15個(gè)畫面,，把房子亮點(diǎn)展現(xiàn)出來，”對于自己的視頻受到歡迎,，侯明奧很自豪,，“就是要跟別人不一樣，要讓業(yè)主看到我們用心了,�,！�

視頻更是被同事拿去給業(yè)主當(dāng)樣板片看，侯明奧在業(yè)主圈也“火”了,。

今年年初,，業(yè)主王先生邀請侯明奧上門拍攝，原本王先生以為侯明奧就是拿著手機(jī)隨便拍拍,，當(dāng)看到他在客廳摘下了背包,，掏出了三腳架、補(bǔ)光燈等一件又一件的設(shè)備,，王先生驚呆了,，“怎么現(xiàn)在拍視頻都這么專業(yè)了嗎,？”侯明奧把剪輯好的成片發(fā)給王先生，“盡管提意見,，一定修改到您滿意為止,！”

視頻也給房子成交帶來了極大的加成，甚至有的視頻發(fā)出去第二天房子就順利出售,。萬科御龍山小區(qū)的一套精裝大四房,，在侯明奧的拍攝下收獲了很多客戶的關(guān)注，視頻發(fā)布的次日就有客戶要求帶看,，帶看后客戶就定下了,。這是侯明奧和伙伴們之前想都不敢想的速度,。短短幾個(gè)月時(shí)間,，通過侯明奧拍攝視頻賣出的房子不下十套�,！皹I(yè)績只是一方面,，”侯明奧更想通過自己的專業(yè)拍攝，讓業(yè)主能放心的把房子交給自己,，幫助業(yè)主更加完美的呈現(xiàn)房源特點(diǎn),，也讓客戶能通過自己的鏡頭找到更合適的“家”。

如今,，侯明奧儼然成為煙臺鏈家伙伴們公認(rèn)的“攝影總監(jiān)”,，“最近我還收了兩個(gè)徒弟，天天跟著我一起研究拍攝,，可忙了,！”伙伴們的支持、業(yè)主的認(rèn)可,，讓他更決心要把房子拍的更好,，讓客戶感受到自己獨(dú)特的用心和專業(yè)。

敢于嘗試,、用心經(jīng)營,，相信這位“不走尋常路”的90后鏈家小伙兒一定會帶來更多驚喜！