拍視頻賣(mài)了十幾套房子,，90后房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人就要“不一樣”,！

了不起的經(jīng)紀(jì)人

2022年10月,，煙臺(tái)鏈家的侯明奧隨手在朋友圈發(fā)布了一條自己拍攝的海景房視頻，沒(méi)想到引來(lái)了不少客戶(hù)和經(jīng)紀(jì)人的點(diǎn)贊,，還有客戶(hù)直接評(píng)論想要去看房,。

侯明奧是個(gè)典型的90后，富有朝氣,，不喜歡盲從,，“要做就要做的和別人不一樣”，這次視頻的“出圈”讓他靈機(jī)一動(dòng),，不妨把拍視頻和賣(mài)房子結(jié)合起來(lái),，看看能不能打開(kāi)工作新思路？

自學(xué)成才也是一種樂(lè)趣

說(shuō)干就干,！2022年12月,，侯明奧開(kāi)始正式拍攝，第一套房子拍的是一套帶花園的別墅,�,！耙婚_(kāi)始瞎拍，全靠自己摸索,，”侯明奧用手機(jī)拍攝了幾天,，因?yàn)槭謾C(jī)像素、穩(wěn)定性不夠,，拍出來(lái)的視頻沒(méi)有達(dá)到自己的預(yù)期,。

為了更專(zhuān)業(yè)的拍攝效果，侯明奧入手了人生中第一部專(zhuān)業(yè)的拍攝設(shè)備——價(jià)值600塊的云臺(tái),。不過(guò)這設(shè)備沒(méi)有想象中的好用,，于是狠狠心、咬咬牙換成了1200塊的云臺(tái),。每天下班后,，他還會(huì)觀看攝影大神們的教學(xué)直播，學(xué)習(xí)各種拍攝技巧,，常常到半夜都意猶未盡,。

侯明奧開(kāi)始堅(jiān)持每天拍1-2套房，把從網(wǎng)上學(xué)習(xí)到的拍攝技術(shù)運(yùn)用到不同戶(hù)型中,，海景房怎么拍,，精裝房怎么拍,，他一點(diǎn)一點(diǎn)摸索出門(mén)道來(lái)。

“如果用一倍焦距拍攝200平房子的客廳,，拍出來(lái)會(huì)顯得很小,，不大氣�,！碧崞鹋臄z技巧,，侯明奧侃侃而談，前推,、后拉,、橫移、旋轉(zhuǎn),，他都如數(shù)家珍,，語(yǔ)氣中展現(xiàn)出自信。對(duì)于侯明奧來(lái)說(shuō),，每套房子都是靈感的來(lái)源,。每次拍攝前，他都會(huì)提前想好文案,，后期剪輯更是花費(fèi)很多心思,，“比如說(shuō)背景音樂(lè)吧，我手機(jī)里存的背景音樂(lè)就有上百首,，我每次光挑這個(gè)背景音樂(lè)的話(huà)都要花老長(zhǎng)時(shí)間,，才能匹配上�,！绷钠疬@些,，侯明奧仿佛化身“藝術(shù)總監(jiān)”，興奮的與我們分享他的每一件作品,。

隨著拍攝技術(shù)的提升，設(shè)備也越買(mǎi)越多,，可是侯明奧并不心疼,，“拍攝是一種樂(lè)趣，客戶(hù),、同事能認(rèn)可我的視頻,，我很有成就感�,！�

客戶(hù)的“家”在我的鏡頭里

如今,，侯明奧幫同事拍房子的小視頻得到了一致好評(píng)，大家紛紛自發(fā)轉(zhuǎn)發(fā)到群里,、朋友圈里,，甚至別的大區(qū)總監(jiān)也聞聲而來(lái),，排著隊(duì)請(qǐng)他幫忙拍攝房源。

“因?yàn)樯缃卉浖�自帶的小視頻只有幾十秒,，沒(méi)法完整看到一套房子的全貌,，而我拍的視頻能在有限的時(shí)長(zhǎng)里用9-15個(gè)畫(huà)面，把房子亮點(diǎn)展現(xiàn)出來(lái),，”對(duì)于自己的視頻受到歡迎,，侯明奧很自豪，“就是要跟別人不一樣,，要讓業(yè)主看到我們用心了,。”

視頻更是被同事拿去給業(yè)主當(dāng)樣板片看,，侯明奧在業(yè)主圈也“火”了,。

今年年初，業(yè)主王先生邀請(qǐng)侯明奧上門(mén)拍攝,，原本王先生以為侯明奧就是拿著手機(jī)隨便拍拍,，當(dāng)看到他在客廳摘下了背包，掏出了三腳架,、補(bǔ)光燈等一件又一件的設(shè)備,，王先生驚呆了，“怎么現(xiàn)在拍視頻都這么專(zhuān)業(yè)了嗎,？”侯明奧把剪輯好的成片發(fā)給王先生,，“盡管提意見(jiàn)，一定修改到您滿(mǎn)意為止,！”

視頻也給房子成交帶來(lái)了極大的加成,，甚至有的視頻發(fā)出去第二天房子就順利出售。萬(wàn)科御龍山小區(qū)的一套精裝大四房,，在侯明奧的拍攝下收獲了很多客戶(hù)的關(guān)注,，視頻發(fā)布的次日就有客戶(hù)要求帶看，帶看后客戶(hù)就定下了,。這是侯明奧和伙伴們之前想都不敢想的速度,。短短幾個(gè)月時(shí)間，通過(guò)侯明奧拍攝視頻賣(mài)出的房子不下十套,�,！皹I(yè)績(jī)只是一方面，”侯明奧更想通過(guò)自己的專(zhuān)業(yè)拍攝,，讓業(yè)主能放心的把房子交給自己,，幫助業(yè)主更加完美的呈現(xiàn)房源特點(diǎn)，也讓客戶(hù)能通過(guò)自己的鏡頭找到更合適的“家”。

如今,，侯明奧儼然成為煙臺(tái)鏈家伙伴們公認(rèn)的“攝影總監(jiān)”,，“最近我還收了兩個(gè)徒弟，天天跟著我一起研究拍攝,，可忙了,！”伙伴們的支持、業(yè)主的認(rèn)可,，讓他更決心要把房子拍的更好,，讓客戶(hù)感受到自己獨(dú)特的用心和專(zhuān)業(yè)。

敢于嘗試,、用心經(jīng)營(yíng),，相信這位“不走尋常路”的90后鏈家小伙兒一定會(huì)帶來(lái)更多驚喜！