【房價】8月70城房價出爐,！煙臺新房二手房價格繼續(xù)下跌

煙臺房寶寶

9月14日,，國家統(tǒng)計局發(fā)布2024年8月全國70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況。8月份70個大中城市中,，各線城市商品住宅銷售價格環(huán)比下降,、同比降幅總體略有擴大，其中一線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比降幅收窄,、同比降幅與上月相同,。

8月份，一線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比下降0.3%,，降幅比上月收窄0.2個百分點,。二、三線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比分別下降0.7%和0.8%,，降幅均比上月擴大0.1個百分點,。

新房環(huán)比上漲城市數(shù)量2個，1城環(huán)比持平,；其余67城環(huán)比下跌，較上月增加1城,，下跌城市個數(shù)占比約96%,。二手房環(huán)比上漲城市個數(shù)僅有1個，其余69城環(huán)比下跌,，較上月增加2個,。

從統(tǒng)計數(shù)據(jù)來看,，8月新房價格，山東濟南,、青島,、煙臺、濟寧4市的新房及二手房價格同環(huán)比均下降,，其中濟南新房二手房環(huán)比降幅均最高,。

具體到煙臺的8月房價來看，煙臺新房二手房同環(huán)比繼續(xù)下跌,，與前幾個月保持一致,，但環(huán)比跌幅有所收窄。其中新房環(huán)比下跌0.4個百分點,，二手房環(huán)比下跌0.8個百分點,。

新房方面，8月煙臺新房價格環(huán)比下跌0.4個百分點,，同比跌幅來到了6.1%,。環(huán)比跌幅略有收窄但同比跌幅在繼續(xù)擴大，整體來看,，煙臺新建住宅價格仍繼續(xù)下跌,。

二手房方面，煙臺二手房價格環(huán)比下跌0.8%,，同比跌幅達到了10.7%,，雖然環(huán)比降幅同樣在收窄，但二手房下跌的趨勢相比新房更加明顯,，二手房市場低迷態(tài)勢也依舊在蔓延,。

山東省納入統(tǒng)計的濟南、青島,、煙臺,、濟寧4市新建商品住宅、二手住宅價格下降,。

新建商品住宅方面,，濟南環(huán)比下降0.8%，同比下降4.5%,；青島環(huán)比下降0.6%,，同比下降6.6%；濟寧環(huán)比下降0.6%,，同比下降6.7%,。

二手住宅方面，濟南環(huán)比下降0.9%,，同比下降10.0%,；青島環(huán)比下降1.0%,，同比下降8.9%，濟寧環(huán)比下降0.7%,，濟寧同比下降8.9%,。

專家解讀70城房價

2024年8月份，70個大中城市中,，各線城市商品住宅銷售價格環(huán)比下降,、同比降幅總體略有擴大，其中一線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比降幅收窄,、同比降幅與上月相同,。

一、商品住宅銷售價格環(huán)比下降

8月份,，一線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比下降0.3%,，降幅比上月收窄0.2個百分點。其中,，北京,、廣州和深圳分別下降0.5%、0.5%和0.8%,，上海上漲0.6%,。二、三線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比分別下降0.7%和0.8%,，降幅均比上月擴大0.1個百分點,。

8月份，一線城市二手住宅銷售價格環(huán)比下降0.9%,，降幅比上月擴大0.4個百分點,，其中北京、上海,、廣州和深圳分別下降1.0%,、0.6%、0.7%和1.3%,。二,、三線城市二手住宅銷售價格環(huán)比分別下降1.0%和0.9%，降幅比上月分別擴大0.2個和0.1個百分點,。

二,、商品住宅銷售價格同比降幅總體略有擴大

8月份，一線城市新建商品住宅銷售價格同比下降4.2%,，降幅與上月相同,。其中，北京、廣州和深圳分別下降3.6%,、10.1%和8.2%，上海上漲4.9%,。二,、三線城市新建商品住宅銷售價格同比分別下降5.3%和6.2%，降幅比上月分別擴大0.5個和0.4個百分點,。

8月份,，一線城市二手住宅銷售價格同比下降9.4%，降幅比上月擴大0.6個百分點,，其中北京,、上海、廣州和深圳分別下降8.5%,、5.8%,、12.5%和10.8%。二,、三線城市二手住宅銷售價格同比分別下降8.6%和8.5%,，降幅均比上月擴大0.4個百分點。

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