5月第三周煙臺樓市,，量價齊漲！

論壇桃子

疫情好轉的五月,，煙臺樓市沒找回“精氣神”,，在連續(xù)兩周成交下滑后，5月第三周,，煙臺樓市成交終于“揚眉吐氣”,！

量價齊漲

騰策數(shù)據(jù)顯示，上周（5.18-5.24）煙臺六區(qū)新建商品住宅成交840套,，其中,，萊山區(qū)成交282套，位居前位,，約占總成交的34%,，牟平區(qū)成交157套，位居第二位,，開發(fā)區(qū)位居第三位,，成交155套，芝罘區(qū)成交105套,，位居第四位,，福山區(qū)和高新區(qū)分別成交90和51套，位居第五位和第六位,。

上周（5.18-5.24）煙臺樓市新建商品住宅成交均價為11518元/平方米,，其中萊山區(qū)成交均價為13698元/㎡，位居前位,，開發(fā)區(qū)成交均價為12517元/㎡,，位居第二，芝罘區(qū)位居第三位,，成交均價為12177元/㎡,，高新區(qū)均價為10680元/㎡，位居第四位,，福山區(qū)和牟平區(qū)均價保持八字頭和七字頭,，位居第五和第六位。

萊山區(qū)新盤熱銷

從上周（5.18-5.24）煙臺樓市具體成交情況看,，萊山區(qū)華潤中心新盤開售成交153套,，位居前位。

除此之外，開發(fā)區(qū)輝盛嵐海位居第二位,，成交56套,，萊山區(qū)[color=rgb(214, 31, 61) !important]天泰城([color=rgb(0, 127, 255) !important]樓盤詳情[color=rgb(0, 127, 255) !important]戶型圖[color=rgb(0, 127, 255) !important]相冊[color=rgb(0, 127, 255) !important]地圖4006087788轉8092)成交34套，位居第三位,，牟平區(qū)金帝御景和開發(fā)區(qū)龍湖春江悅茗分別成交24套,，位居第四位。

上榜樓盤中,，萊山區(qū)有3盤上榜,，開發(fā)區(qū)和福山區(qū)分別有2盤上榜，芝罘區(qū),、高新區(qū)和牟平區(qū)分別有1盤上榜,，成交樓盤均價大約在5000-13000元/平方米左右，六區(qū)具體成交情況如下：

去化周期縮短至16個月

騰策數(shù)據(jù)顯示,，上周（5.18-5.24）煙臺六區(qū)新建商品住宅存量為45476套,，總面積約546.8萬平方米，去化周期縮短至16個月,。

六區(qū)中存量套數(shù)較多的是芝罘區(qū),，為12635套，小幅下降,；牟平區(qū)存量為12247套,，小幅上漲，位居第二位,；從去化周期看,，開發(fā)區(qū)去化周期較短，保持在11個月,，芝罘區(qū)去化周期較長,，保持在21個月。