5月第三周煙臺樓市,，量價(jià)齊漲,！

論壇桃子

疫情好轉(zhuǎn)的五月，煙臺樓市沒找回“精氣神”,，在連續(xù)兩周成交下滑后,，5月第三周，煙臺樓市成交終于“揚(yáng)眉吐氣”,！

量價(jià)齊漲

騰策數(shù)據(jù)顯示,，上周（5.18-5.24）煙臺六區(qū)新建商品住宅成交840套，其中,，萊山區(qū)成交282套,，位居前位，約占總成交的34%,，牟平區(qū)成交157套,，位居第二位，開發(fā)區(qū)位居第三位,，成交155套,，芝罘區(qū)成交105套，位居第四位,，福山區(qū)和高新區(qū)分別成交90和51套,，位居第五位和第六位。

上周（5.18-5.24）煙臺樓市新建商品住宅成交均價(jià)為11518元/平方米,，其中萊山區(qū)成交均價(jià)為13698元/㎡,，位居前位，開發(fā)區(qū)成交均價(jià)為12517元/㎡,，位居第二,，芝罘區(qū)位居第三位，成交均價(jià)為12177元/㎡,，高新區(qū)均價(jià)為10680元/㎡,，位居第四位,，福山區(qū)和牟平區(qū)均價(jià)保持八字頭和七字頭，位居第五和第六位,。

萊山區(qū)新盤熱銷

從上周（5.18-5.24）煙臺樓市具體成交情況看,，萊山區(qū)華潤中心新盤開售成交153套，位居前位,。

除此之外,，開發(fā)區(qū)輝盛嵐海位居第二位，成交56套,，萊山區(qū)[color=rgb(214, 31, 61) !important]天泰城([color=rgb(0, 127, 255) !important]樓盤詳情[color=rgb(0, 127, 255) !important]戶型圖[color=rgb(0, 127, 255) !important]相冊[color=rgb(0, 127, 255) !important]地圖4006087788轉(zhuǎn)8092)成交34套,，位居第三位，牟平區(qū)金帝御景和開發(fā)區(qū)龍湖春江悅茗分別成交24套,，位居第四位,。

上榜樓盤中，萊山區(qū)有3盤上榜,，開發(fā)區(qū)和福山區(qū)分別有2盤上榜,，芝罘區(qū)、高新區(qū)和牟平區(qū)分別有1盤上榜,，成交樓盤均價(jià)大約在5000-13000元/平方米左右,，六區(qū)具體成交情況如下：

去化周期縮短至16個(gè)月

騰策數(shù)據(jù)顯示，上周（5.18-5.24）煙臺六區(qū)新建商品住宅存量為45476套,，總面積約546.8萬平方米,，去化周期縮短至16個(gè)月。

六區(qū)中存量套數(shù)較多的是芝罘區(qū),，為12635套，小幅下降,；牟平區(qū)存量為12247套,，小幅上漲，位居第二位,；從去化周期看,，開發(fā)區(qū)去化周期較短，保持在11個(gè)月,，芝罘區(qū)去化周期較長,，保持在21個(gè)月。