房地產(chǎn)市場正在從粗放式至品質(zhì)式轉(zhuǎn)變

自由寶

房地產(chǎn)這三個字已經(jīng)刻骨銘心烙印在我們大家心目中，第一種烙印是在房地產(chǎn)收益人群,，第二種烙印是被房地產(chǎn)整慘人群,。這兩種人群有這天壤之別，一個是收益一個是被收割,。

其實(shí)房地產(chǎn)在我們心目當(dāng)中都應(yīng)該是一種財富象征,，當(dāng)你遠(yuǎn)離財富財富當(dāng)然就會遠(yuǎn)離你，這是一個非常自然現(xiàn)象,。我國房地產(chǎn)市場經(jīng)濟(jì)已經(jīng)走過20左右年頭,，這20年中我國經(jīng)歷過很多大事，在我們國家領(lǐng)導(dǎo)層強(qiáng)力帶動下，我國已經(jīng)成為世界第二大經(jīng)濟(jì)體,。這一點(diǎn)我們是十分不容易,，也是要舉國同慶的大事。

世界第二大經(jīng)濟(jì)體當(dāng)然離不開房地產(chǎn),，房地產(chǎn)作為我國經(jīng)濟(jì)一個不可分割的工具,，也給我國經(jīng)濟(jì)奉獻(xiàn)出很多財富。在房地產(chǎn)紅利中有部分人收益,，又有一部分人被收割,，這兩部分人代表著中國房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)市場一個殘酷現(xiàn)實(shí)。

我們房地產(chǎn)市場前20年是粗放式發(fā)展的20年,，這粗放式發(fā)展中就會導(dǎo)致很多粗放式思維,。為了蓋樓而蓋樓，為了手中房產(chǎn)多,、平方數(shù)而買大房子,，這就是粗放式發(fā)展一個硬傷。

粗放式發(fā)展過后必然會走向理性化,、合理化,、品質(zhì)化房地產(chǎn)需求市場。這就好比商品供求關(guān)系達(dá)到一個量,，質(zhì)就會出現(xiàn)的道理,。

看到這篇文章朋友們，從現(xiàn)在開始我們房地產(chǎn)已經(jīng)從粗放式發(fā)展到質(zhì)量發(fā)展過程,，這個過程蘊(yùn)藏這財富,，這個過程也是提高家庭收入關(guān)鍵所在。更是粗放式發(fā)展模式中,，沉淀資金大量轉(zhuǎn)移到質(zhì)量發(fā)展的財富過程,。

粗放式發(fā)展房地產(chǎn)已經(jīng)是過去式，更是被市場淘汰產(chǎn)物,，這種思維存在主要是以往我們城市發(fā)展是孤立式,。也就是說城市只要自身城市發(fā)展好，這個城市GDP就會高,，城市配套就會強(qiáng),，房價就會拉升。房價拉升就會用資金建設(shè)城市配套,，GDP還會繼續(xù)拉升,，進(jìn)入一個良性循環(huán)。這是粗放式房產(chǎn)發(fā)展一個經(jīng)過,。

什么是粗放式到品質(zhì)發(fā)展呢,？前面我講過,，以前城市發(fā)展是以城市單體作為主導(dǎo)。（也就是說城市發(fā)展完善就好,，不是整體發(fā)展）現(xiàn)在城市發(fā)展是以城市群為主導(dǎo)，帶動本省各個城市達(dá)到聯(lián)動效果發(fā)展,。這樣發(fā)展有利于我國城市整體發(fā)展,，更是激活我國經(jīng)濟(jì)最為有利手段。

我們以省為為例：

在城市群帶動下就會帶動各個城市聯(lián)動,，聯(lián)動對于房地產(chǎn)最為有利就是人口流動會加快,，人口就會以省會城市為中心人口流入。來提高居住環(huán)境,。

粗放式房地產(chǎn)主要代表是剛需,，剛需人群只要有房子住、只要房子屬于自己,、只要有房子過丈母娘關(guān)就可以,。這是粗放式房地產(chǎn)主要代表。

品質(zhì)房產(chǎn)和粗放式房產(chǎn)恰恰相反,，主要人群有以下顯著特征：

改善需求,、理性買房、考慮周邊環(huán)境,、人群,、配套等、這三部分人群是品質(zhì)房產(chǎn)需求主力軍,。

以往我們做房產(chǎn)還是以量取勝,，有很多房產(chǎn)每月收房租，這就可以致富�,，F(xiàn)在是品質(zhì)房產(chǎn)天下,，我們思路就要及時更新，去掉多余房產(chǎn),，更要去掉三四線房產(chǎn),。把我們手里房產(chǎn)也要達(dá)到品質(zhì)化，現(xiàn)在投資房地產(chǎn)市場一定要不在于多,，在于精,。哪怕三四線有5套房產(chǎn)，也抵不過省會城市一套品質(zhì)房產(chǎn),，這就是現(xiàn)在投資房地產(chǎn)市場趨勢,。

國家在進(jìn)步，百姓消費(fèi)更要進(jìn)步,，在投資市場你如果不更新大腦,，終歸會被市場所淘汰,，投資是一種生活，祝福大家在投資市場越走越遠(yuǎn),。