房地產市場正在從粗放式至品質式轉變

自由寶

房地產這三個字已經刻骨銘心烙印在我們大家心目中，第一種烙印是在房地產收益人群,，第二種烙印是被房地產整慘人群。這兩種人群有這天壤之別,，一個是收益一個是被收割,。

其實房地產在我們心目當中都應該是一種財富象征，當你遠離財富財富當然就會遠離你,，這是一個非常自然現象,。我國房地產市場經濟已經走過20左右年頭，這20年中我國經歷過很多大事,，在我們國家領導層強力帶動下,，我國已經成為世界第二大經濟體。這一點我們是十分不容易,，也是要舉國同慶的大事,。

世界第二大經濟體當然離不開房地產，房地產作為我國經濟一個不可分割的工具,，也給我國經濟奉獻出很多財富,。在房地產紅利中有部分人收益，又有一部分人被收割,，這兩部分人代表著中國房地產經濟市場一個殘酷現實,。

我們房地產市場前20年是粗放式發(fā)展的20年，這粗放式發(fā)展中就會導致很多粗放式思維,。為了蓋樓而蓋樓,，為了手中房產多,、平方數而買大房子，這就是粗放式發(fā)展一個硬傷,。

粗放式發(fā)展過后必然會走向理性化,、合理化、品質化房地產需求市場,。這就好比商品供求關系達到一個量,，質就會出現的道理。

看到這篇文章朋友們,，從現在開始我們房地產已經從粗放式發(fā)展到質量發(fā)展過程,，這個過程蘊藏這財富，這個過程也是提高家庭收入關鍵所在,。更是粗放式發(fā)展模式中,，沉淀資金大量轉移到質量發(fā)展的財富過程。

粗放式發(fā)展房地產已經是過去式,，更是被市場淘汰產物,，這種思維存在主要是以往我們城市發(fā)展是孤立式。也就是說城市只要自身城市發(fā)展好,，這個城市GDP就會高,，城市配套就會強，房價就會拉升,。房價拉升就會用資金建設城市配套,，GDP還會繼續(xù)拉升，進入一個良性循環(huán),。這是粗放式房產發(fā)展一個經過,。

什么是粗放式到品質發(fā)展呢？前面我講過,，以前城市發(fā)展是以城市單體作為主導,。（也就是說城市發(fā)展完善就好，不是整體發(fā)展）現在城市發(fā)展是以城市群為主導,，帶動本省各個城市達到聯動效果發(fā)展,。這樣發(fā)展有利于我國城市整體發(fā)展，更是激活我國經濟最為有利手段,。

我們以省為為例：

在城市群帶動下就會帶動各個城市聯動,，聯動對于房地產最為有利就是人口流動會加快，人口就會以省會城市為中心人口流入,。來提高居住環(huán)境,。

粗放式房地產主要代表是剛需，剛需人群只要有房子住,、只要房子屬于自己,、只要有房子過丈母娘關就可以,。這是粗放式房地產主要代表。

品質房產和粗放式房產恰恰相反,，主要人群有以下顯著特征：

改善需求,、理性買房、考慮周邊環(huán)境,、人群,、配套等、這三部分人群是品質房產需求主力軍,。

以往我們做房產還是以量取勝,，有很多房產每月收房租，這就可以致富�,，F在是品質房產天下,，我們思路就要及時更新，去掉多余房產,，更要去掉三四線房產,。把我們手里房產也要達到品質化，現在投資房地產市場一定要不在于多,，在于精,。哪怕三四線有5套房產,，也抵不過省會城市一套品質房產,，這就是現在投資房地產市場趨勢。

國家在進步,，百姓消費更要進步,，在投資市場你如果不更新大腦，終歸會被市場所淘汰,，投資是一種生活,，祝福大家在投資市場越走越遠。