裝修知識——二手房改造要注意哪些問題,？趕緊戳這一篇！

清茶-

很多人為了孩子上學(xué)或者看中地理位置,，會選擇購買二手房,，但買二手房免不了要面臨一個問題——翻新或拆改！
一聽到“翻新或拆改”很多人頭都大了,，怎么翻,？要拆哪些？不拆可以嗎,？
別急,，我們今天就來看一下

一、專業(yè)人員勘察
開始裝修前,，建議請專業(yè)人員針對房子進行實地勘察，仔細檢查房屋受損和老化情況,，在確定改造和裝修方案,。


這里特別提醒大家注意房子漏水問題，尤其是老房,，漏水的情況特別嚴重,。著重檢查房屋外墻內(nèi)側(cè)、陽臺墻面,、陽臺天花等地方,，發(fā)現(xiàn)問題及時解決,。

二、結(jié)構(gòu)優(yōu)化
一些二手房,，特別是老小區(qū)的二手房普遍存在布局不合理的問題,。在裝修的時候，可以根據(jù)房屋實際情況進行一些結(jié)構(gòu)布局上的優(yōu)化,，把浪費的空間重新利用,，或拆除、改造一些非承重墻來改善采光等問題,。


三,、隱蔽工程改造
①電路：很多二手房電線安全系數(shù)比較低、設(shè)備老化嚴重,，開關(guān)插座不夠用,，或者過去的電路已經(jīng)不適應(yīng)現(xiàn)代家庭的用電需求，在裝修時建議徹底改造,，重新布線,。

（否則一旦出現(xiàn)問題，就需要挖開墻面或地面重做,，既耽誤工夫又會浪費錢財,。）
②水路
水路同樣屬于隱蔽工程不容忽視！
一些樓齡比較久的二手房,，很多水管已經(jīng)老化了,，而且布局也可能不合理。
特別是房齡較長的建議全面翻新,，省去后顧之憂,。

華杰東方所使用的歐標材料德國凱瑟水管，可達食用級別,，好能有效抑制霉菌,、細菌的滋生，使用壽命可達七十年,。

四,、墻面翻新
大多數(shù)二手房的墻面和天花都需要重新翻修。
以前的房子墻面和天花通常刷的是石膏和膩子,，時間久了,，會出現(xiàn)開裂、空鼓,、脫層,、發(fā)霉等問題，一定要做好基層處理,。

華杰東方在墻面改造時會先將墻面鏟平,，然后涂刷專業(yè)界面劑,，以此防潮、防反堿并增加膩子與墻面的附著力,，再進行后續(xù)處理,。


五、門窗更換
二手房如果門窗質(zhì)量堅固,，對款式?jīng)]有要求,，只要重新涂漆即可。
但如果木門窗出現(xiàn)起皮,、變形的現(xiàn)象,，那么就要拆換重新安裝；且有些二手房的玻璃通常都是普通玻璃,，沒有隔音保溫功能,，可按照您的實際情況按需選擇。


六,、選擇靠譜裝飾公司
二手房改造需要注意的事項還是很多的,，裝修的過程也是費心費力。
想要裝出滿意的房子,，一定要選擇靠譜的裝修公司,，合同一簽，就可坐等拎包入住,。

華杰東方裝飾擁有資深設(shè)計師1200余名,，均系高等院校專業(yè)畢業(yè)并從業(yè)多年，專業(yè)施工隊五百余支,，所有工人均經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)且經(jīng)驗豐富,，讓你盡享拎包入住的輕松體驗。

晴梔莞歌

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