裝修知識(shí)——二手房改造要注意哪些問(wèn)題？趕緊戳這一篇,！

清茶-

很多人為了孩子上學(xué)或者看中地理位置，會(huì)選擇購(gòu)買二手房,，但買二手房免不了要面臨一個(gè)問(wèn)題——翻新或拆改,！
一聽到“翻新或拆改”很多人頭都大了，怎么翻？要拆哪些,？不拆可以嗎,？
別急，我們今天就來(lái)看一下

一,、專業(yè)人員勘察
開始裝修前,，建議請(qǐng)專業(yè)人員針對(duì)房子進(jìn)行實(shí)地勘察，仔細(xì)檢查房屋受損和老化情況,，在確定改造和裝修方案,。


這里特別提醒大家注意房子漏水問(wèn)題，尤其是老房,，漏水的情況特別嚴(yán)重,。著重檢查房屋外墻內(nèi)側(cè)、陽(yáng)臺(tái)墻面,、陽(yáng)臺(tái)天花等地方,，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)解決。

二,、結(jié)構(gòu)優(yōu)化
一些二手房,，特別是老小區(qū)的二手房普遍存在布局不合理的問(wèn)題。在裝修的時(shí)候,，可以根據(jù)房屋實(shí)際情況進(jìn)行一些結(jié)構(gòu)布局上的優(yōu)化,，把浪費(fèi)的空間重新利用，或拆除,、改造一些非承重墻來(lái)改善采光等問(wèn)題,。


三、隱蔽工程改造
①電路：很多二手房電線安全系數(shù)比較低,、設(shè)備老化嚴(yán)重,，開關(guān)插座不夠用，或者過(guò)去的電路已經(jīng)不適應(yīng)現(xiàn)代家庭的用電需求,，在裝修時(shí)建議徹底改造,，重新布線。

（否則一旦出現(xiàn)問(wèn)題,，就需要挖開墻面或地面重做,，既耽誤工夫又會(huì)浪費(fèi)錢財(cái)。）
②水路
水路同樣屬于隱蔽工程不容忽視,！
一些樓齡比較久的二手房,，很多水管已經(jīng)老化了，而且布局也可能不合理,。
特別是房齡較長(zhǎng)的建議全面翻新,，省去后顧之憂。

華杰東方所使用的歐標(biāo)材料德國(guó)凱瑟水管，可達(dá)食用級(jí)別,，好能有效抑制霉菌,、細(xì)菌的滋生，使用壽命可達(dá)七十年,。

四,、墻面翻新
大多數(shù)二手房的墻面和天花都需要重新翻修。
以前的房子墻面和天花通常刷的是石膏和膩?zhàn)�,，時(shí)間久了,，會(huì)出現(xiàn)開裂、空鼓,、脫層,、發(fā)霉等問(wèn)題，一定要做好基層處理,。

華杰東方在墻面改造時(shí)會(huì)先將墻面鏟平,，然后涂刷專業(yè)界面劑，以此防潮,、防反堿并增加膩?zhàn)优c墻面的附著力,，再進(jìn)行后續(xù)處理。


五,、門窗更換
二手房如果門窗質(zhì)量堅(jiān)固,，對(duì)款式?jīng)]有要求，只要重新涂漆即可,。
但如果木門窗出現(xiàn)起皮,、變形的現(xiàn)象，那么就要拆換重新安裝,；且有些二手房的玻璃通常都是普通玻璃,，沒有隔音保溫功能，可按照您的實(shí)際情況按需選擇,。


六,、選擇靠譜裝飾公司
二手房改造需要注意的事項(xiàng)還是很多的，裝修的過(guò)程也是費(fèi)心費(fèi)力,。
想要裝出滿意的房子,，一定要選擇靠譜的裝修公司，合同一簽,，就可坐等拎包入住,。

華杰東方裝飾擁有資深設(shè)計(jì)師1200余名，均系高等院校專業(yè)畢業(yè)并從業(yè)多年,，專業(yè)施工隊(duì)五百余支,，所有工人均經(jīng)過(guò)專業(yè)培訓(xùn)且經(jīng)驗(yàn)豐富,，讓你盡享拎包入住的輕松體驗(yàn)。

晴梔莞歌

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