澳大利亞多數(shù)州府房?jī)r(jià)太高 單身人士難以擠入房市

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據(jù)澳洲新聞網(wǎng)報(bào)道,，如果你單身,，收入達(dá)到平均水平,，而且準(zhǔn)備買房，那么你的夢(mèng)想可能難以在澳洲的六個(gè)州府城市實(shí)現(xiàn)了,。


據(jù)Domain網(wǎng)站報(bào)道,，比價(jià)網(wǎng)站RateCity發(fā)現(xiàn)，只有霍巴特和阿德雷德可以讓收入達(dá)到平均水平的人獨(dú)立買下相當(dāng)于房?jī)r(jià)中位值價(jià)格的住宅,。

在悉尼,，一個(gè)買房的人工資得遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)六位數(shù)，才可以輕松地還房貸,。
分析是根據(jù)測(cè)算是否存在住房壓力的普遍數(shù)據(jù)得出的,，即貸款30年，且將收入不到三分之一用來(lái)還貸的工資水平,。

在墨爾本和布里斯本,，無(wú)壓力的買家年收入分別得達(dá)到96706元(澳元，下同)和80866元,。在悉尼,，單身的買家收入得達(dá)到13.5萬(wàn)元才負(fù)擔(dān)得起房貸。

在堪培拉,，買房的人一年得掙97756元,。RateCity數(shù)據(jù)洞察主管阿諾德(Peter Arnold)表示，而且,，上面的年薪是根據(jù)利率創(chuàng)新低的環(huán)境計(jì)算出的,。在這樣的環(huán)境下，平均可變利率為4.74%,。

“我們的分析揭示了很多年輕澳人現(xiàn)在面對(duì)的一個(gè)現(xiàn)實(shí),，在大部分州府城市，收入達(dá)到平均水平的人買不起價(jià)格適中的房子,，”阿諾德說(shuō)道,，“沒(méi)有伴侶或家人一起承擔(dān)房貸的話，21世紀(jì)面臨著嚴(yán)峻的現(xiàn)實(shí),。很多人可能被擠出房市,。即便是兩人一起承擔(dān)，東海岸的房?jī)r(jià)也令許多澳人高不可攀,�,！�

First Home Buyers Australia聯(lián)合創(chuàng)始人辛格(Taj Singh)表示,，雖然悉尼的收入水平算得上全澳最高的，但包括房租在內(nèi)的生活成本也是最高的,。

對(duì)準(zhǔn)備買房的單身人士來(lái)說(shuō),，他們還得在沒(méi)有伴侶支持的情況下支付市政費(fèi)和物業(yè)費(fèi)。而且,，在自住業(yè)主貸款方面,，貸款機(jī)構(gòu)比較喜歡成雙成對(duì)的申請(qǐng)人。
單身人士進(jìn)入房市可以做的四件事：
·與兄弟姐妹或好朋友一起買房
·讓父母幫忙擔(dān)保
·通過(guò)和父母一起住或幫人照看房產(chǎn)來(lái)省掉房租,，或者與人合租來(lái)降低租房成本
·打第二份工來(lái)增加收入,，接受額外的培訓(xùn)，或者做副業(yè)（中新網(wǎng)）