澳大利亞多數(shù)州府房價太高 單身人士難以擠入房市

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據(jù)澳洲新聞網(wǎng)報道,，如果你單身，收入達到平均水平,，而且準備買房,，那么你的夢想可能難以在澳洲的六個州府城市實現(xiàn)了。


據(jù)Domain網(wǎng)站報道,，比價網(wǎng)站RateCity發(fā)現(xiàn),，只有霍巴特和阿德雷德可以讓收入達到平均水平的人獨立買下相當于房價中位值價格的住宅,。

在悉尼，一個買房的人工資得遠遠超過六位數(shù),，才可以輕松地還房貸,。
分析是根據(jù)測算是否存在住房壓力的普遍數(shù)據(jù)得出的，即貸款30年,，且將收入不到三分之一用來還貸的工資水平,。

在墨爾本和布里斯本，無壓力的買家年收入分別得達到96706元(澳元,，下同)和80866元,。在悉尼，單身的買家收入得達到13.5萬元才負擔得起房貸,。

在堪培拉,，買房的人一年得掙97756元。RateCity數(shù)據(jù)洞察主管阿諾德(Peter Arnold)表示,，而且,，上面的年薪是根據(jù)利率創(chuàng)新低的環(huán)境計算出的。在這樣的環(huán)境下,，平均可變利率為4.74%,。

“我們的分析揭示了很多年輕澳人現(xiàn)在面對的一個現(xiàn)實，在大部分州府城市,，收入達到平均水平的人買不起價格適中的房子,，”阿諾德說道，“沒有伴侶或家人一起承擔房貸的話,，21世紀面臨著嚴峻的現(xiàn)實,。很多人可能被擠出房市。即便是兩人一起承擔,，東海岸的房價也令許多澳人高不可攀,。”

First Home Buyers Australia聯(lián)合創(chuàng)始人辛格(Taj Singh)表示,，雖然悉尼的收入水平算得上全澳最高的,，但包括房租在內(nèi)的生活成本也是最高的。

對準備買房的單身人士來說,，他們還得在沒有伴侶支持的情況下支付市政費和物業(yè)費,。而且，在自住業(yè)主貸款方面,，貸款機構比較喜歡成雙成對的申請人,。
單身人士進入房市可以做的四件事：
·與兄弟姐妹或好朋友一起買房
·讓父母幫忙擔保
·通過和父母一起住或幫人照看房產(chǎn)來省掉房租，或者與人合租來降低租房成本
·打第二份工來增加收入,，接受額外的培訓,，或者做副業(yè)（中新網(wǎng)）