澳大利亞多數(shù)州府房價太高 單身人士難以擠入房市

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據(jù)澳洲新聞網(wǎng)報道,，如果你單身,，收入達(dá)到平均水平,，而且準(zhǔn)備買房，那么你的夢想可能難以在澳洲的六個州府城市實現(xiàn)了,。


據(jù)Domain網(wǎng)站報道,，比價網(wǎng)站RateCity發(fā)現(xiàn),，只有霍巴特和阿德雷德可以讓收入達(dá)到平均水平的人獨立買下相當(dāng)于房價中位值價格的住宅。

在悉尼,，一個買房的人工資得遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過六位數(shù),，才可以輕松地還房貸。
分析是根據(jù)測算是否存在住房壓力的普遍數(shù)據(jù)得出的,，即貸款30年,，且將收入不到三分之一用來還貸的工資水平。

在墨爾本和布里斯本,，無壓力的買家年收入分別得達(dá)到96706元(澳元,，下同)和80866元。在悉尼,，單身的買家收入得達(dá)到13.5萬元才負(fù)擔(dān)得起房貸,。

在堪培拉，買房的人一年得掙97756元,。RateCity數(shù)據(jù)洞察主管阿諾德(Peter Arnold)表示,，而且，上面的年薪是根據(jù)利率創(chuàng)新低的環(huán)境計算出的,。在這樣的環(huán)境下,，平均可變利率為4.74%。

“我們的分析揭示了很多年輕澳人現(xiàn)在面對的一個現(xiàn)實,，在大部分州府城市,，收入達(dá)到平均水平的人買不起價格適中的房子，”阿諾德說道,，“沒有伴侶或家人一起承擔(dān)房貸的話,，21世紀(jì)面臨著嚴(yán)峻的現(xiàn)實。很多人可能被擠出房市,。即便是兩人一起承擔(dān),，東海岸的房價也令許多澳人高不可攀�,！�

First Home Buyers Australia聯(lián)合創(chuàng)始人辛格(Taj Singh)表示,，雖然悉尼的收入水平算得上全澳最高的，但包括房租在內(nèi)的生活成本也是最高的,。

對準(zhǔn)備買房的單身人士來說,，他們還得在沒有伴侶支持的情況下支付市政費和物業(yè)費。而且,，在自住業(yè)主貸款方面,，貸款機構(gòu)比較喜歡成雙成對的申請人。
單身人士進入房市可以做的四件事：
·與兄弟姐妹或好朋友一起買房
·讓父母幫忙擔(dān)保
·通過和父母一起住或幫人照看房產(chǎn)來省掉房租，或者與人合租來降低租房成本
·打第二份工來增加收入,，接受額外的培訓(xùn),，或者做副業(yè)（中新網(wǎng)）