【樓市成交】煙臺(tái)最高區(qū)域均價(jià)突破1.6w，牟平多盤涌進(jìn)成交TOP10

我是煙小樓

　　煙臺(tái)樓市持續(xù)去化，明顯呈現(xiàn)庫存不足,、供不應(yīng)求局面,，許多冷門盤沖入成交量TOP10，且刷新著均價(jià),。

　　量價(jià)齊跌 牟平摘得區(qū)域銷冠

　　銳理數(shù)據(jù)顯示,，5.28-6.3煙臺(tái)六區(qū)商品住宅成交1135套，環(huán)比減少138套,，降10.8%,。具體到六區(qū)，牟平區(qū)取代開發(fā)區(qū),，成為區(qū)域銷冠,，成交396套。開發(fā)區(qū)退居區(qū)域成交量第二位,，成交279套,。福山區(qū)、芝罘區(qū)分別位列第三和第四,，成交183套和165套,。高新區(qū)、萊山區(qū)依然成交量最少,。

　　上周成交均價(jià)9748元/㎡,，環(huán)比微跌1.4%。高新區(qū)成交均價(jià)高攀至16450元/㎡,，讓購房者驚訝,。分析得知，主要受銀和怡海天越灣別墅網(wǎng)簽影響，拉高區(qū)域均價(jià),。萊山區(qū),、芝罘區(qū)均價(jià)位列第二和第三位。開發(fā)區(qū)均價(jià)維持在萬元以上,，為10553元/㎡,。福山區(qū)、牟平區(qū)均價(jià)則分別維持在八字頭和七字頭,。

　　牟平樓盤頻登成交TOP10

　　六區(qū)住宅項(xiàng)目成交TOP10,，中南熙悅再摘榜首，成交112套,，也是唯一一個(gè)成交過百套的樓盤,。牟平區(qū)域樓盤豐金紫金山莊、中冶沁海云墅位列榜單第二和第三位,，分別成交90套和89套,。

　　福山區(qū)樓盤美航康悅城位列榜單第四位。第五位依然是牟平區(qū)樓盤,，此外,，牟平區(qū)還有中梁海志府上榜。業(yè)內(nèi)分析表示,，隨著各區(qū)域樓盤的銷售,，牟平區(qū)新房存量較多，且近期利好不斷,，吸引購房者前來購房,。

　　棚改繼續(xù) 七宗土地出讓

　　煙臺(tái)六區(qū)的棚改進(jìn)程仍在持續(xù)，5.31福山區(qū)楮佳疃地塊掛牌,，據(jù)傳恒大將接手地塊開發(fā),，引人關(guān)注。此外,，開發(fā)區(qū)西部,，三亞路以西、百色大街以北地塊掛牌,。牟平區(qū)五宗土地出讓,，城區(qū)變化讓人期待。上周無土地成交,。

　　六區(qū)商品住宅存量繼續(xù)減少,，截至上周僅剩約2.77萬套。芝罘區(qū)存量最多,，為8221套，牟平區(qū)為7086套。萊山區(qū),、高新區(qū)庫存依然最少,，分別為1700套和2034套。存量繼續(xù)減少,，新盤仍未大量上市,，煙臺(tái)樓市供需不平衡局面仍然嚴(yán)峻。

我是煙小樓

存量繼續(xù)減少,，新盤仍未大量上市,，煙臺(tái)樓市供需不平衡局面仍然嚴(yán)峻。