【樓市成交】煙臺最高區(qū)域均價突破1.6w，牟平多盤涌進成交TOP10

我是煙小樓

　　煙臺樓市持續(xù)去化,，明顯呈現(xiàn)庫存不足、供不應(yīng)求局面,，許多冷門盤沖入成交量TOP10,，且刷新著均價。

　　量價齊跌 牟平摘得區(qū)域銷冠

　　銳理數(shù)據(jù)顯示,，5.28-6.3煙臺六區(qū)商品住宅成交1135套,，環(huán)比減少138套，降10.8%,。具體到六區(qū),，牟平區(qū)取代開發(fā)區(qū)，成為區(qū)域銷冠,，成交396套,。開發(fā)區(qū)退居區(qū)域成交量第二位,，成交279套。福山區(qū),、芝罘區(qū)分別位列第三和第四,，成交183套和165套。高新區(qū),、萊山區(qū)依然成交量最少,。

　　上周成交均價9748元/㎡，環(huán)比微跌1.4%,。高新區(qū)成交均價高攀至16450元/㎡,，讓購房者驚訝。分析得知,，主要受銀和怡海天越灣別墅網(wǎng)簽影響,，拉高區(qū)域均價。萊山區(qū),、芝罘區(qū)均價位列第二和第三位,。開發(fā)區(qū)均價維持在萬元以上，為10553元/㎡,。福山區(qū)、牟平區(qū)均價則分別維持在八字頭和七字頭,。

　　牟平樓盤頻登成交TOP10

　　六區(qū)住宅項目成交TOP10,，中南熙悅再摘榜首，成交112套,，也是唯一一個成交過百套的樓盤,。牟平區(qū)域樓盤豐金紫金山莊、中冶沁海云墅位列榜單第二和第三位,，分別成交90套和89套,。

　　福山區(qū)樓盤美航康悅城位列榜單第四位。第五位依然是牟平區(qū)樓盤,，此外,，牟平區(qū)還有中梁海志府上榜。業(yè)內(nèi)分析表示,，隨著各區(qū)域樓盤的銷售,，牟平區(qū)新房存量較多，且近期利好不斷,，吸引購房者前來購房,。

　　棚改繼續(xù) 七宗土地出讓

　　煙臺六區(qū)的棚改進程仍在持續(xù)，5.31福山區(qū)楮佳疃地塊掛牌,，據(jù)傳恒大將接手地塊開發(fā),，引人關(guān)注,。此外，開發(fā)區(qū)西部,，三亞路以西,、百色大街以北地塊掛牌。牟平區(qū)五宗土地出讓,，城區(qū)變化讓人期待,。上周無土地成交。

　　六區(qū)商品住宅存量繼續(xù)減少,，截至上周僅剩約2.77萬套,。芝罘區(qū)存量最多，為8221套,，牟平區(qū)為7086套,。萊山區(qū)、高新區(qū)庫存依然最少,，分別為1700套和2034套,。存量繼續(xù)減少，新盤仍未大量上市,，煙臺樓市供需不平衡局面仍然嚴(yán)峻,。

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存量繼續(xù)減少，新盤仍未大量上市,，煙臺樓市供需不平衡局面仍然嚴(yán)峻,。