買房你最注意什么

輸你輸全部

不管市場(chǎng)如何,，該買房的還是要買房,，那么在買房的過(guò)程中都需要注意哪些問(wèn)題呢？安家新媒體小編跟你嘮一嘮買房子應(yīng)該掌握的幾個(gè)原則,。
1,、買房一定要多跑
我們經(jīng)常說(shuō),，不怕不識(shí)貨，就怕貨比貨,。買房這么大的事,，可不能輕視，平時(shí)買件衣服都要東逛西逛,，何況買房這么大的消費(fèi),？你要是沒(méi)把腿跑酸了那還真不行。多走幾家樓盤一比就知道,，也讓你心里有數(shù),。要多走幾家，多跑幾趟你就是專家,。
2,、房子可以遠(yuǎn)點(diǎn)但交通狀況一定要好
現(xiàn)在買房很少能買到市中心的房子了，所以就得考慮交通問(wèn)題,。因?yàn)榫嚯x遠(yuǎn)近不是我們能決定得了的,，近了一般肯定買不起，那么遠(yuǎn)了也得把交通要素考慮進(jìn)去,。剛需可能對(duì)公交地鐵的元素更看重,，豪宅可能對(duì)高速或者道路要求更高。這就是所謂的地段問(wèn)題,，如今的地段更加延伸了,，不僅僅是市中心，更包括副中心等,。
3,、周邊配套一定要成熟
買房很多時(shí)候就是買的配套，靠近商場(chǎng),、超市,、公園、醫(yī)院,、學(xué)校的房子最受歡迎,。尤其是學(xué)區(qū)房，一說(shuō)大家就知道了,，很多房子品質(zhì)差到了極點(diǎn),，但是占了個(gè)好的地段，周邊有你需要的好的學(xué)校,，那這個(gè)房子就值錢了。買現(xiàn)房或者二手房對(duì)周邊配套一目了然,，但是買新房特別是郊區(qū)的房子就更要注意了,，因?yàn)楹芏喽际切鲁�,，空空如也，�?gòu)房者買的都是未來(lái),。往往聽開發(fā)商一面之詞,，到時(shí)候難以兌現(xiàn)承諾。
4,、一定要選擇品牌大開發(fā)商
既然往往配套被忽悠,，那么我們就更應(yīng)該選擇品牌好的大開發(fā)商了。單看戶型好,、價(jià)格低這只是購(gòu)買房產(chǎn)的一個(gè)環(huán)節(jié),，最重要的是要找大的正規(guī)的最好是品牌開發(fā)商。因?yàn)橐粋�(gè)好的開發(fā)公司它必然有一個(gè)好的理念和好的團(tuán)隊(duì),、好的物管服務(wù),，它已經(jīng)開發(fā)和服務(wù)的小區(qū)是經(jīng)得起時(shí)間的檢驗(yàn)，可以得到業(yè)主的口碑傳頌的,。往往有些開發(fā)商就喜歡干一錘子買賣,，所以我們必須擦亮眼睛，實(shí)在覺(jué)得沒(méi)有這個(gè)本事,，那就盡量找正規(guī)的大開發(fā)商,。還一定要考察開發(fā)商的信譽(yù)度，開發(fā)公司好不好不是他自己說(shuō)了算,，這需要花功夫,。
5、賣得貴不一定就是高檔小區(qū)
不要以為賣得房子貴就一定是高檔小區(qū),。高檔小區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)必須是環(huán)境優(yōu)美,、配套齊全，保障業(yè)主安全,、舒適,、寧?kù)o、私密的地段,。在建筑用材用料,、景觀打造、物業(yè)服務(wù)等方面都必須超前,，只有達(dá)到以上標(biāo)準(zhǔn)的小區(qū)才算高檔小區(qū),。這年頭，往往打著豪宅的價(jià)錢賣出去,，品質(zhì)卻不如普通的剛需房,。為什么？因?yàn)榉孔犹�好賣了,，所以開發(fā)商也無(wú)暇顧及更多的產(chǎn)品品質(zhì)打造問(wèn)題,。所以,，想買好房子就需要考慮房子產(chǎn)品和服務(wù)等各方面，讓人居住舒適才可以,，否則高檔就只是一個(gè)幌子而已,。
6、一定要考察小區(qū)環(huán)境后更要關(guān)心室內(nèi)細(xì)節(jié)
好的小區(qū)一定會(huì)更加注重小區(qū)環(huán)境的打造,，讓人居住非常愜意,。但這還遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠，如果只是面子工程,，則有點(diǎn)本末倒置了,，最終你還得認(rèn)真考察市內(nèi)的細(xì)節(jié)問(wèn)題�,？礃影宸炕驊粜蛨D時(shí)一定要看室內(nèi)整體空間,、戶型格局、布局是否合理,，功能是否齊備等等,，這些都是購(gòu)房者買房時(shí)應(yīng)當(dāng)考查的重點(diǎn)。
7,、一定不要相信不買就要提價(jià)
你再不買下周就要提價(jià)了,，這是開發(fā)商的套路。千萬(wàn)不要被牽著鼻子走,，安家新媒體小編想提醒大家,，不要為這種促銷手段而亂了陣腳。即使提價(jià)或許是市場(chǎng)的波動(dòng),，也或許是不同用材或不同的配套景觀等,。如果是產(chǎn)品上的升級(jí)適當(dāng)?shù)奶醿r(jià)也是正常的。既不要為提價(jià)盲目購(gòu)房,，也不應(yīng)因?yàn)樘醿r(jià)而否定開發(fā)商的樓盤,。一定要弄清楚為什么要提價(jià)。
8,、一定要考慮房子的增值性
俗話說(shuō),，我們買房不是炒房，都是剛需,，但是沒(méi)有誰(shuí)希望將來(lái)買了房后,，房子會(huì)越來(lái)越不值錢。這就要把房子的抗跌性和升值性考慮進(jìn)去,。如今的市場(chǎng)也出現(xiàn)了分化了,，不是哪的房子都可以買。雖然買房保值增值,，但是投資房產(chǎn)需要的功力越來(lái)越高,。買房一定要買具有稀缺性資源的樓盤項(xiàng)目,。

Danyar