買房你最注意什么

輸你輸全部

不管市場如何,，該買房的還是要買房,，那么在買房的過程中都需要注意哪些問題呢,？安家新媒體小編跟你嘮一嘮買房子應該掌握的幾個原則。
1,、買房一定要多跑
我們經常說,，不怕不識貨，就怕貨比貨,。買房這么大的事,，可不能輕視，平時買件衣服都要東逛西逛,，何況買房這么大的消費,？你要是沒把腿跑酸了那還真不行。多走幾家樓盤一比就知道,，也讓你心里有數(shù),。要多走幾家,，多跑幾趟你就是專家。
2,、房子可以遠點但交通狀況一定要好
現(xiàn)在買房很少能買到市中心的房子了,，所以就得考慮交通問題。因為距離遠近不是我們能決定得了的,，近了一般肯定買不起,，那么遠了也得把交通要素考慮進去。剛需可能對公交地鐵的元素更看重,，豪宅可能對高速或者道路要求更高,。這就是所謂的地段問題，如今的地段更加延伸了,，不僅僅是市中心,，更包括副中心等。
3,、周邊配套一定要成熟
買房很多時候就是買的配套,，靠近商場、超市,、公園,、醫(yī)院、學校的房子最受歡迎,。尤其是學區(qū)房,，一說大家就知道了，很多房子品質差到了極點,，但是占了個好的地段,，周邊有你需要的好的學校，那這個房子就值錢了,。買現(xiàn)房或者二手房對周邊配套一目了然,，但是買新房特別是郊區(qū)的房子就更要注意了，因為很多都是新城,，空空如也,，購房者買的都是未來。往往聽開發(fā)商一面之詞,，到時候難以兌現(xiàn)承諾,。
4、一定要選擇品牌大開發(fā)商
既然往往配套被忽悠,，那么我們就更應該選擇品牌好的大開發(fā)商了,。單看戶型好、價格低這只是購買房產的一個環(huán)節(jié)，最重要的是要找大的正規(guī)的最好是品牌開發(fā)商,。因為一個好的開發(fā)公司它必然有一個好的理念和好的團隊,、好的物管服務，它已經開發(fā)和服務的小區(qū)是經得起時間的檢驗,，可以得到業(yè)主的口碑傳頌的,。往往有些開發(fā)商就喜歡干一錘子買賣，所以我們必須擦亮眼睛,，實在覺得沒有這個本事,，那就盡量找正規(guī)的大開發(fā)商。還一定要考察開發(fā)商的信譽度,，開發(fā)公司好不好不是他自己說了算,，這需要花功夫。
5,、賣得貴不一定就是高檔小區(qū)
不要以為賣得房子貴就一定是高檔小區(qū),。高檔小區(qū)的標準必須是環(huán)境優(yōu)美、配套齊全,，保障業(yè)主安全,、舒適、寧靜,、私密的地段,。在建筑用材用料、景觀打造,、物業(yè)服務等方面都必須超前,，只有達到以上標準的小區(qū)才算高檔小區(qū)。這年頭,，往往打著豪宅的價錢賣出去,，品質卻不如普通的剛需房。為什么,？因為房子太好賣了,，所以開發(fā)商也無暇顧及更多的產品品質打造問題,。所以,，想買好房子就需要考慮房子產品和服務等各方面，讓人居住舒適才可以,，否則高檔就只是一個幌子而已,。
6、一定要考察小區(qū)環(huán)境后更要關心室內細節(jié)
好的小區(qū)一定會更加注重小區(qū)環(huán)境的打造,，讓人居住非常愜意,。但這還遠遠不夠，如果只是面子工程，則有點本末倒置了,，最終你還得認真考察市內的細節(jié)問題,。看樣板房或戶型圖時一定要看室內整體空間,、戶型格局,、布局是否合理，功能是否齊備等等,，這些都是購房者買房時應當考查的重點,。
7、一定不要相信不買就要提價
你再不買下周就要提價了,，這是開發(fā)商的套路,。千萬不要被牽著鼻子走，安家新媒體小編想提醒大家,，不要為這種促銷手段而亂了陣腳,。即使提價或許是市場的波動，也或許是不同用材或不同的配套景觀等,。如果是產品上的升級適當?shù)奶醿r也是正常的,。既不要為提價盲目購房，也不應因為提價而否定開發(fā)商的樓盤,。一定要弄清楚為什么要提價,。
8、一定要考慮房子的增值性
俗話說,，我們買房不是炒房,，都是剛需，但是沒有誰希望將來買了房后,，房子會越來越不值錢,。這就要把房子的抗跌性和升值性考慮進去。如今的市場也出現(xiàn)了分化了,，不是哪的房子都可以買,。雖然買房保值增值，但是投資房產需要的功力越來越高,。買房一定要買具有稀缺性資源的樓盤項目,。

Danyar