總價(jià)5.5億 溢價(jià)率超55% 萬(wàn)科拿下原冰輪廠區(qū)地塊

mikewolf13

總價(jià)5.5億 溢價(jià)率超55% 萬(wàn)科拿下原冰輪廠區(qū)地塊

經(jīng)歷一小時(shí)四十分鐘的競(jìng)拍,，備受關(guān)注的原冰輪廠區(qū)AB兩宗地塊順利成交！成交價(jià)分別為20010萬(wàn)和34640萬(wàn),，總價(jià)近5.5億元,；樓面價(jià)分別為5079元/㎡和4522元/㎡；溢價(jià)率超過(guò)55%,，遠(yuǎn)超去年原市委黨校地王,！

　　這兩宗地塊分別被煙臺(tái)共擔(dān)共盈投資有限公司（萬(wàn)科子公司）和煙臺(tái)萬(wàn)科房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司收入囊中,！

初步預(yù)測(cè)  這兩個(gè)地塊  均價(jià)要達(dá)到9000元  才能保本  周邊新房  次新房 平均樓價(jià)在8500元左右   最貴的也只有9100元   萬(wàn)科想要盈利  就得增加該樓盤(pán)的附加值

陽(yáng)光笨笨

什么是樓盤(pán)的附加值啊

mikewolf13

陽(yáng)光笨笨 發(fā)表于 2016-2-25 08:31
什么是樓盤(pán)的附加值啊

建高檔住宅  園林式小區(qū)

奔跑的小豬

怎么說(shuō)是從房地產(chǎn)轉(zhuǎn)向投資呢,？！

榛子888

地王啊

來(lái)自手機(jī)客戶(hù)端

skyarrow

據(jù)說(shuō)裝修后價(jià)格在1萬(wàn)2以上

skyarrow

據(jù)說(shuō)裝修后價(jià)格在1萬(wàn)2以上

mikewolf13

skyarrow 發(fā)表于 2016-2-28 18:44
據(jù)說(shuō)裝修后價(jià)格在1萬(wàn)2以上

這么夸張,？

平凡

skyarrow 發(fā)表于 2016-2-28 18:44
據(jù)說(shuō)裝修后價(jià)格在1萬(wàn)2以上

難道煙臺(tái)這個(gè)小漁村錢(qián)多人傻,？

海之帆

誰(shuí)知道這個(gè)小區(qū)叫什么名字？

5050

地方有點(diǎn)小,，轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)不開(kāi)啊

sunxg0204

本來(lái)一直關(guān)注一個(gè)樓盤(pán),，這樣我們兩個(gè)人上班都不太遠(yuǎn)，看了一個(gè),，我覺(jué)得我還是默默的走開(kāi)算了,，

13780905575

二狗哥

淡如水664651

海之帆 發(fā)表于 2016-5-19 12:39
誰(shuí)知道這個(gè)小區(qū)叫什么名字？

萬(wàn)科.翡翠公園

海之帆

淡如水664651 發(fā)表于 2016-7-25 11:16
萬(wàn)科.翡翠公園

1萬(wàn)以上的價(jià)格,，物業(yè)費(fèi)3.5元左右,，萬(wàn)科真拿那地方當(dāng)翡翠賣(mài)呀！

淡如水664651

海之帆 發(fā)表于 2016-7-25 13:59
1萬(wàn)以上的價(jià)格,，物業(yè)費(fèi)3.5元左右,，萬(wàn)科真拿那地方當(dāng)翡翠賣(mài)呀！

萬(wàn)科打造的是高檔小區(qū)住宅,，物業(yè)是自己的,，精裝房，均價(jià)1萬(wàn)二

海之帆

淡如水664651 發(fā)表于 2016-7-26 09:25
萬(wàn)科打造的是高檔小區(qū)住宅,，物業(yè)是自己的,，精裝房,，均價(jià)1萬(wàn)二

17、18層的樓,，每個(gè)單元一梯兩戶(hù)只有一部電梯,，難道這電梯永遠(yuǎn)沒(méi)毛病,？不進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng),？
一部電梯36戶(hù)，萬(wàn)一上下班高峰時(shí)期電梯壞了,，眾人一起爬樓梯也蠻壯觀呀
硬件配置沒(méi)有冗余,，這也能叫高檔小區(qū)？
萬(wàn)科的情懷難道值很多錢(qián),？

盤(pán)感

看看誰(shuí)當(dāng)接盤(pán)俠了